Дело № 2 –2460/11 12 июля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с участием прокурора Хоружиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко А.С., Розановой Е.А. к Василенко И.А., Миллер А.В. о признании не сохранившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят признать ответчиц не сохранившими право пользования жилым помещением – квартирой № ХХХ дома ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге, ссылаясь на то, что проживание и регистрация ответчиц по вышеуказанному адресу препятствует осуществлению их прав собственников в полном объеме.

Истица Розанова Е.А. и ее представитель Алексеев А.В., действующий по доверенности (л.д.17) в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали.

Истец Василенко А.С. в судебное заседание не явился, извещен, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, при этом на удовлетворении иска настаивал (л.д.51).

Ответчицы в судебном заседании не оспаривали исковые требования.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, мнение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению, в соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры №ХХХ дома ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге являются Розанова Е.А., Василенко А.С. на основании договора мены от ХХ.ХХ.ХХХХ года (л.д.8-10).

В этой же квартире с ХХ.ХХ.20ХХ года зарегистрирована проживающей постоянно Василенко И.А., а с ХХ.ХХ.20ХХ года дочь ответчицы Миллер А.В., которые были вселены в качестве членов семьи Василенко А.А. – сына и брата собственников, который зарегистрирован по спорному адресу ХХ.ХХ.ХХХХ года (л.д.11-13).

ХХ.ХХ.20ХХ года брак между Василенко А.А. и Василенко И.А. расторгнут (л.д.14).

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом – жилым помещением - в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчицы фактически проживают в квартире, сохранение такого обременения суд расценивает как нарушение прав собственника имущества, которое подлежит восстановлению.

Поэтому суд находит убедительным довод истцов о том, что проживание Василенко И.А., Миллер А.В. в спорной квартире, собственниками которой являются Розанова Е.А., Василенко А.С., препятствует последним реализовать права собственников имущества в полном объеме.

Доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Поэтому, по мнению суда, истцы вправе ставить вопрос о признании ответчиц не сохранившими право пользования квартирой №ХХХ дома ХХ по улице Морской Пехоты в Санкт-Петербурге и снятии их с регистрационного учета.

Также с учетом п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению требования истцов о выселении ответчиц из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 59, 194-198, 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать Василенко И.А., Миллер А.В. не сохранившими право пользования жилым помещением – квартирой №ХХХ дома ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге.

Выселить Василенко И.А., Миллер А.В. из квартиры №ХХХ дома ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в канцелярию Кировского районного суда.

Судья