Дело № 2 - 1585 20 мая 2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

В составе: судьи Охотской Н.В.

При секретаре Ивановой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиной Т.П. к ТСЖ «ХХХ» о признании решения общего собрания незаконным

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ХХХ» на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 130 кв.м в д. ХХХ к.ХХ по ХХХ пр. в СПб.

На основании заявления генерального директора Б. С.Ю. от ХХ.ХХ.20ХХг. ООО «ХХХ» принято в члены товарищества.

Согласно доверенности от ХХ.ХХ.20ХХг. Савина Т.П. является уполномоченным представителем ООО «ХХХ».

Решением заочного внеочередного общего собрания членов ТСЖ «ХХХ» от ХХ июня 20ХХг. Савина Т.П. членом правления ТСЖ.

Решением правления ТСЖ «ХХХ» Савина Т.П. избрана председателем ТСЖ.

Решением общего собрания членов ТСЖ «ХХХ», проводимого в форме заочного голосования от ХХ.ХХ.20ХХг. председателем правления ТСЖ избран С. А.Ю.

Истица обратилась в суд с иском, просит признать указанное решение общего собрания недействительным с момента принятия.

В обоснование указав, что уведомления о проведении собрания собственникам жилых помещений не направлялись, избранный членом правления ТСЖ Д. С.Ю. не является членом товарищества, следовательно, не может являться членом правления.

Савина Т.П. не переизбиралась, от полномочий не освобождалась, срок ее полномочий не истек, С. А.Ю. не мог быть избран председателем правления ТСЖ.

Истица в суд не явилась, доверила представлять свои интересы Дзичканцу А.Т. на основании доверенности (л.д. 21).

Представитель истицы в суд явился, на иске настаивал.

ТСЖ «ХХХ» извещен надлежаще, представителя в суд не направило.

Третьи лица Д. С.Ю., Н. А.А., П. А.В. в суд явились, иск не признали.

Пояснили суду, что Савина Т.П. членом ТСЖ не является, действует на основании доверенности, представляя интересы ООО «ХХХ».

Оспариваемое решение общего собрания членов ТСЖ не нарушает ее прав как физического лица.

Третье лицо - С. А.Ю. извещен надлежаще, в суд не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, материалы гражданских дел №2-95/11г., №2-930/11г. Кировского районного суда Санкт-Петербурга, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, доводы представителя Д. С.Ю. – Щугоревой С.А., находит иск не подлежащим удовлетворению, принимая во внимание следующее.

Решением общего собрания членов ТСЖ «ХХХ» от ХХ.ХХ.20ХХг., проводимого в форме заочного голосования в члены правления СТЖ избраны Д. С.Ю., П. А.В., Н. А.А., С. А.Ю., Щугорева С.А. (л.д. 17).

Председателем правления ТСЖ «ХХХ» избран С. А.Ю.

ООО «ХХХ» на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 130 кв.м в д. ХХХ к.ХХ по ХХХ пр. в СПб (л.д. 187 т. 1).

В силу п. 7.1 Устава ТСЖ «ХХХ» членами товарищества являются физические и юридические лица, которым на праве собственности принадлежат жилые или нежилые помещения в многоквартирном доме и выразившие свое волеизъявление о вступлении в товарищество в заявлении в письменном виде (л.д. 27 т.1 дело №2-95).

Согласно п. 14.2 Устава правление товарищества избирается из числа членов товарищества. Если собственником помещения является юридическое лицо, то его уполномоченный представитель имеет право быть членом правления (л.д. 33 т. 1 дело №2-95).

На основании заявления генерального директора Б. С.Ю. от ХХ.ХХ.20ХХг. ООО «ХХХ» принято в члены товарищества (л.д. 159 т.1 дело №2-95).

Согласно доверенности от ХХ.ХХ.20ХХг. Савина Т.П. является уполномоченным представителем ООО «ХХХ» (л.д. 160 дело №2-95).

Судом не могут быть приняты во внимание доводы представителя истицы о том, что Д. С.Ю. не является членом ТСЖ, поскольку решением Кировского районного суда от ХХ.ХХ.20ХХг. по гражданскому делу №2-95 установлено, что Д. С.Ю. является собственником жилого помещения – кв. ХХ д. ХХ к. ХХ по ХХХ пр. в Санкт-Петербурге, на основании личного заявления от ХХ.ХХ.20ХХг. принят в члены ТСЖ «ХХХ» (л.д. 47 т.2 дело №2-95).

Указанное решение суда вступило в законную силу ХХ.ХХ.20ХХг.

В силу ст. 61 ч.2 ГПК РФ установленные указанным решением обстоятельства являются обязательными, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Представителем истицы в судебном заседании не оспаривалось то обстоятельство, что другие члены правления, избранные 23.12.2010г. являются членами ТСЖ.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ХХ.ХХ.20ХХг. в отношении ТСЖ «ХХХ», руководителем постоянно действующего исполнительного органа является Савина Т.П. (л.д. 89 – 116).

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Доказательств того, что оспариваемое решение общего собрания членов ТСЖ «ХХХ» повлекло нарушение прав и законных интересов истицы и причинило ей убытки, не представлено.

В судебном заседании сторонами не оспаривался тот факт, что Савиной Т.П. на праве собственности жилые помещения в д. 111 к. 1, 2 по ХХХ пр. в СПб не принадлежат.

Савина Т.П. членом ТСЖ не является, поэтому не имеет права на обжалование решений собрания ТСЖ, не затрагивающих прав истца.

Савина Т.П. является представителем ООО «ХХХ» - члена ТСЖ, действует на основании доверенности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Савина Т.П. не является правомочным лицом, которое наделено правом оспаривать решение общего собрания членов ТСЖ от ХХ.ХХ.20ХХг., поэтому в иске надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Савиной Т. П. к ТСЖ «ХХХ» отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья Н.В. Охотская