Дело № 2-1267/11 28.03.2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Кировский федеральный районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Никитиной О.Ю. при секретаре Ковальчук М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис № ХХ Кировского района» Санкт-Петербурга к Сергееву Д. С., Сергееву С. С., Сергееву М. С., Сергееву В.С. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, УСТАНОВИЛ : Ответчики Сергеевы – родные братья зарегистрированы трехкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, пр. ХХХ, д. ХХ к. ХХ кв. ХХ на основании договора социального найма (л.д. 7-8). ХХ.ХХ.20ХХг. ООО «Жилкомсервис № ХХ Кировского района» Санкт-Петербурга обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам занимаемого ими жилья за период с ХХ.ХХ.20ХХг. по ХХ.ХХ.20ХХг. в размере 70171,48руб. и госпошлины по делу в размере 2305,14руб., ссылаясь на то, что ответчики добровольно оплату за квартиру в полном объеме не вносят. Истец просил взыскать с ответчиков задолженность солидарно. Истец ООО «Жилкомсервис № ХХ Кировского района» Санкт-Петербурга в судебное заседание ХХ.ХХ.20ХХг. не явилось, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Ответчики Сергеев Д.С. и Сергеев С.С. в судебное заседание явились, заявили ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца. В остальной части Сергеев Д.С. иск признал. Сергеев С.С. против иска возражал, ссылаясь на то, что регулярно платит свою долю квартирной платы, единой семьи с братьями не составляет. Ответчики Сергеевы М.С. и В.С. о слушании дела извещались по месту регистрации и по фактическим адресам, однако не явились, возражений против иска не представили. Суд, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению. Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Суд находит иск в части взыскания задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ХХ.ХХ.ХХ г. до февраля 20ХХг. подлежащим отклонению без исследования фактических обстоятельств дела в связи с пропуском срока исковой давности, о применении которого заявили ответчики. Судом не установлено уважительных причин пропуска истцом трехлетнего срока исковой давности. В остальной части иск подлежит удовлетворению. Размер платы за жилое помещение устанавливается в договоре социального найма жилого помещения. Плата должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором социального найма, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. Согласно ст.ст. 67, 153, 154, 155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно, ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора. Требования истца основаны на нормах действующего законодательства - ст.ст. 322, 323, 326, 672, 678 ГК РФ, ст.ст. 67-69, 153-157 ЖК РФ и подтверждены представленными письменными доказательствами, поэтому у суда имеются основания для удовлетворения иска. Согласно ст. 322 ГК РФ, солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанность установлена законом. Статьей 69 (частью 2) ЖК РФ предусмотрена солидарная ответственность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно договору социального найма от ХХ.ХХ.ХХг. №ХХХ, нанимателем жилого помещения является Сергеев Д.С. Все остальные зарегистрированные в квартире братья нанимателя, указаны в договоре в качестве совместно проживающих с ним членов семьи. Никаких изменений в договор социального найма до настоящего времени не вносилось. С исками о раздельном начислении квартплаты никто из ответчиков в суд не обращался. При таких обстоятельствах для исключения Сергеева С.С. из числа солидарных должников оснований не имеется. Суд разъяснил ответчикам право заявить самостоятельные иски о раздельном начислении им впредь квартплаты на отдельные лицевые счета в том случае, если они единой семьи не составляют. Оценив все в совокупности, суд приходит к выводу о том, что подлежит взысканию с ответчиков, солидарно, сумма задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам за период с ХХ.ХХ.20ХХг. по ХХ.ХХ.20ХХг. в размере 52389,46 руб. и госпошлина по делу в доход государства от удовлетворенной части – 1772 руб. На основании изложенного, ст.ст. 322, 323, 326, 672, 678 ГК РФ, ст.ст. 67-69, 153-157 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд: РЕШИЛ : ВЗЫСКАТЬ в пользу ООО «Жилкомсервис № ХХ Кировского района» Санкт-Петербурга с Сергеева Д. С.Сергеева С.С., Сергеева М.С., Сергеева В.С. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ХХ.ХХ.20ХХг. по ХХ.ХХ.20ХХг. в размере 52389,46 руб. (пятьдесят две тысячи триста восемьдесят девять руб. 46коп.)– СОЛИДАРНО. В остальной части иска – ОТКАЗАТЬ. ВЗЫСКАТЬ с Сергеева Д. С., Сергеева С.С., Сергеева М. С., Сергеева В.С. госпошлину по делу в доход государства – 1772 руб. (одна тысяча семьсот семьдесят два рубля) – СОЛИДАРНО. РЕШЕНИЕ может быть обжаловано в Городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней, путем подачи жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда. Судья: Никитина О. Ю.