Дело № 2-2805/11 13 июля 2011 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

В лице судьи Бачигиной И.Г.

С участием прокурора Хоружиной О.Г.

При секретаре Никулиной И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кировского района Санкт-Петербурга к Зайцеву С.И., Зайцевой И.В. о выселении, признании права числиться состоящими на Владимировне.

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кировского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Зайцеву С.И., Зайцевой И.В. о выселении из комнаты площадью 22,1 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ, дом ХХ, кв. ХХ, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, в комнату площадью 23,4 кв.м в квартире по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ, дом ХХ, корп. ХХ кв. ХХХ.

В судебном заседании представитель администрации Кировского района поддержала исковые требования, пояснила, что предоставляемое ответчику по иску о выселении жилое помещение по договору социального найма благоустроенное, превышает по жилой и общей площади ранее занимаемое.

Ответчики Зайцев С.И., Зайцева И.В. извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела (л.д. 29-30), в суд не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили, возражений не представили. Суд определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Зайцева С.И., Зайцевой И.В. в порядке заочного производства.

Третье лицо – отдел УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Кировском районе Санкт-Петербурга, в судебное заседание представителя не направили, просили рассматривать дело в отсутствие представителя.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора Хоружиной О.Г., полагавшей исковые требования Администрации Кировского района подлежащими удовлетворению, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что согласно ордеру РИК от ХХ.ХХ.ХХХХ года Зайцеву С.И. на состав семьи три человека (сам, жена – Зайцева И.В., дочь – Зайцева А.С.) была предоставлена комната размером 22,1 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире № ХХ дома ХХ по ул. ХХХ в Санкт-Петербурге. (л.д. 14)

Ответчики числятся постоянно зарегистрированными в спорной комнате с ХХ.ХХ.ХХХХ года по настоящее время.

Совместная дочь ответчиков Зайцева А.С. выбыла из адреса спорной комнаты на иное постоянное место жительства в г. Москва, снявшись с регистрационного учета. (л.д. 8)

Доля общей жилой площади, приходящаяся на двоих ответчиков соответственно составляет: 91,0 6 67,8*22,1=29,66 кв.м.

В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга «О плане мероприятий по переселению жителей Санкт-Петербурга из многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу, на 2004-2010 годы» от 21.09.2004 г. № 1586, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20.07.2010 года № 896, непригодный для проживания жилой дом № 4 по улице ХХХ подлежит расселению в соответствии со ст. 85, 87, 89 ЖК РФ. (л.д. 5-7)

Распоряжением Администрации Кировского района Санкт-Петербурга от 20.04.2011 года за № 507-р ответчикам в связи с расселением предложена комната № 2 размером 23,4 кв.м в коммунальной квартире № 165 в доме 12 корп. 2 по ул. Маршала Захарова в Санкт-Петербурге, общей площадью всей квартиры 91,2 кв.м, общей жилой площадью трех комнат в квартире – 57,2 кв.м. (л.д. 12)

Предлагаемая ответчикам комната в трехкомнатной коммунальной квартире № ХХ благоустроена, квартира находится на 5-м этаже 0-14+мезонин-надстройка этажного нового дома, ХХХХ года постройки, общая жилая площадь составляет 57.20 кв.м, общей площадью 91,2 кв.м, кухня 10,2 кв.м, и согласно акту обследования межведомственной комиссии Красносельского района Санкт-Петербурга от ХХ.ХХ.20ХХ года соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, установленным Положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47. (л.д. 35-38)

Указанные факты подтверждаются имеющимися в материалах дела письменными доказательствами и не оспорены ответчиками.

В судебном заседании установлено, что ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Администрации Кировского района Санкт-Петербурга не состоят.

Согласно п. 1.3 распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2005 года № 89-рп «Об организации работы исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по предоставлению гражданам жилых помещений по договорам социального найма в порядке, предусмотренном статьями 86-88 Жилищного кодекса РФ», Жилищному комитету и администрациям районов Санкт-Петербурга: при предоставлении жилых помещений нанимателям и членам их семей, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предписано определять размер предоставляемого по договору социального найма жилого помещения исходя из общей площади ранее занимаемого по договору социального найма жилого помещения.

Общая площадь, предоставляемая ответчикам – 37,3 кв.м (91,2:57,2*23,4), в том числе жилая площадь – 23,4 кв.м, то есть является большей по сравнению с ранее занимаемой.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Квартира № ХХХ в доме ХХ корп. ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге, комната в которой предоставляется ответчикам, отвечает указанным требованиям: является благоустроенной, находится в черте данного населенного пункта, по размеру предоставляемая общая и жилая площадь превышают занимаемую.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации Кировского района Санкт-Петербурга нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст. 60, 69, 85, 87, 89 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 59, 60, 67, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Зайцева С. И., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, Зайцеву И. В., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения из комнаты площадью 22.1 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире № ХХ дома № ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге в комнату № ХХ жилой площадью 23,4 кв.м в квартире № ХХХ дома ХХ корп. ХХ по ул. ХХХ в Санкт-Петербурге, со снятием Зайцева С.И., Зайцевой И.В. с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ, дом ХХ, кв. ХХ.

Стороной, не присутствовавшей в судебном заседании, может быть подано в Кировский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: