, о признании членом семьи нанимателя и обязании включить в договор социального найма



17.05.11г. Дела 2-1762/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский федеральный районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Никитиной О.Ю.

При секретаре Ковальчук М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калантарова Э.А.оглы, Калантарова А. О. к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга, ГУЖА Кировского района Санкт-Петербурга, о признании членом семьи нанимателя и обязании включить в договор социального найма

УСТАНОВИЛ:

ХХ.ХХ.ХХХХг. Калантарову Э.А. администрацией ПО «ХХХ», был выдан ордер № ХХХ на комнату № ХХХ площадью 11,6 кв.м. 12-комнатной квартиры дома ХХХ по пр. ХХХ (в общежитие) (л.д. 15).

После перевода здания общежития в городской жилой фонд (на основании распоряжения № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХг.), комната получила № ХХ, а квартира - №22.

Решением Кировского суда от ХХ.ХХ.ХХг. № 2-954/10 за Калантаровым Э.А.признано право пользования комнатой площадью 11.2 кв.м. № ХХХ (№4) в квартире № ХХ дома ХХ по пр. ХХХ в Санкт-Петербурге.

ХХ.ХХ.ХХг. стороны заключили договор №ХХХ социального найма указанной жилой площади.

ХХ.ХХ.ХХг. Калантаров Э.А.обратился в ГУ ЖА Кировского района с заявлением о вселении в качестве члена его семьи племянника, Калантарова А.О., однако ему в этом было отказано со ссылкой на то, что «вселение не соответствует нормам действующего законодательства».

Будучи несогласен с решением ГУ ЖА, Калантаровы обратились в суд с иском о признании Калантарова А.О. членом семьи нанимателя и обязании включить его в договор социального найма.

Ответчик, ГУ ЖА Кировского района, иск не признал, представил письменный отзыв.

Ответчик, Администрация Кировского района, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, показания свидетелей: Г. О.Е., К.О.А.-Х. не доверять которым у суда оснований не имеется, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке...

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Наниматель… вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма …с согласия в письменной форме… наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ст.70 ЖК РФ).

Как показали суду свидетели, Калантаров А.О., был вселен своим родным дядей, Калантаровым Э.А.-Х. в спорную комнату в начале 20ХХгода для постоянного проживания в качестве члена семьи. Истцы совместно ведут домашнее хозяйство, произвели ремонт в комнате, приобрели стиральную машину, по очереди выполняются обязанности по уборке мест общего пользования.

Объективно объяснения истцов и показания свидетелей подтверждены письменными доказательствами.

Оценив все в совокупности, суд считает установленным то, что Калантаров А.О. вселился на спорную жилую площадь с согласия нанимателя, проживает там совместно с ним в качестве члена семьи и исполняет обязанности по содержанию квартиры и соответственно, приобрел право на спорную жилую площадь по смыслу ст.ст.69, 70 ЖК РФ.

Согласно ст. 5 Закона Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 года N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет: 18 квадратных метров.

Ссылки представителя ГУ ЖА на несоблюдение при вселении Калантарова Э.О. установленной в Санкт-Петербурге нормы предоставления жилой площади (л.д.58) носят формальный характер и не могут быть приняты судом во внимание, поскольку и сам наниматель занимает жилое помещение, не соответствующее этой норме.

На основании изложенного, ст.ст.69,70 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Калантарова А.О. членом семьи Калантарова Э. А.оглы - нанимателя комнаты №ХХ квартиры ХХ дома ХХ по пр. ХХХ Санкт-Петербурга.

Обязать ГУ ЖА Кировского района Санкт-Петербурга включить Калантарова А.О.в договор социального найма вышеуказанного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя, Калантарова Э.А.оглы.

Решение может быть обжаловано в Городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней, путем подачи жалобы через гражданской канцелярии Кировского райсуда.

Судья Никитина О.Ю.