Дело № 2-1544/11 «07» июня 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе судьи Пленовой Е.Е.,

с участием прокурора Киселевой Т.В.

при секретаре Никаноровой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журкина И. В. и Халиковой Т. О. к Администрации Кировского района, ГУ «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга», Жук Т.Н., Сенникову Ю.А. о признании незаконным распоряжения, признании недействительным договора социального найма, выселении, признании нанимателем жилого помещения по договору социального найма и обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Спорная жилая площадь – комната № ХХ размером 13,3 кв.метров в двенадцати комнатной коммунальной квартире общей площадью 313,90 кв. метров находится в здании бывшего общежития по адресу: Санкт-Петербург, пр.ХХХ дом ХХ кв.ХХХ. Статус общежития по указанному адресу ( до ХХ.ХХ.ХХХХ года адрес: ул.ХХХ дом ХХ) изменен на основании Распоряжения администрации Кировского района от ХХ.ХХ.20ХХгода № ХХХ.

Истцы Журкин И.В. и Халикова Т.О. ХХ.ХХ.20ХХ года обратились в Кировский районный суд с иском к администрации Кировского района о признании незаконным ненормативного правового акта, послужившего основанием для заключения договора социального найма от ХХ.ХХ.20ХХ г. с гражданкой ЖукТ.Н., признании недействительным договора социального найма от ХХ.ХХ.20ХХ года заключенного между администрацией Кировского района и Жук Т.Н., обязании администрации Кировского района принять к рассмотрению заявление Журкина И.В. о предоставлении ему освободившейся комнаты № ХХ в квартире ХХ дома ХХ по пр.ХХХ по договору социального найма (л.д.4-6).

В последующем истцы дополняли исковые требования (л.д.34-37, 52-55, 105-198).

В судебное заседание истцы не явились. Представитель истцов Мазеньков А.А., действующий на основании доверенностей, поддержал ранее заявленные требования, просит: признать незаконным распоряжения Администрации Кировского района Санкт-Петербурга от ХХ.ХХ.20ХХ года № ХХ о признании нанимателем жилого помещения по договору социального найма и заключении договора социального найма с гражданской Жук Т.Н. и членами ее семьи в части предоставления комнаты № ХХ площадью 13,30 кв.метров в квартире ХХ дома ХХ по пр.ХХХ в Санкт-Петербурге, признать недействительным договор социального найма от ХХ.ХХ.20ХХ года между ГУ ЖА Кировского района и Жук Т.Н., выселить Жук Т.Н., Сенникова Ю. А., Сенникову С.Ю. из комнаты № ХХ площадью 13,30 кв.метров в квартире ХХХ дома ХХ по пр.ХХХ в Санкт-Петербурге, обязать администрацию Кировского района принять к рассмотрению заявление Журкина И. В. о предоставлении ему освободившейся комнаты № ХХ в квартире ХХХ дома ХХ по пр.ХХХ в Санкт-Петербурге по договору социального найма, признать Журкина И.В. нанимателем жилого помещения по договору социального найма комнаты № ХХ площадью 13,30 кв.метров в квартире ХХ дома ХХ по пр.ХХХ в Санкт-Петербурге вместе с членом семьи – женой Халиковой Татьяной Одиновной и обязать Санкт-Петербургское ГУ ЖА Кировского района Санкт-Петербурга заключить договор социального найма в отношении этого жилого помещения.

Представитель ответчика администрации Кировского района Санкт-Петербурга исковые требования не признала.

Представитель Санкт-Петербургского ГУ Жилищное агентство Кировского района, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик Жук Т.Н. и представитель ответчиков Смирнов А.А. исковые требования Журкина И.В. и Халиковой Т.О. не признали.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица органа опеки и попечительства МА МО МО Нарвский округ в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, материалы гражданского дела № 2-3960/10, заслушав стороны, заключение прокурора Киселевой Т.В., полагавшей исковые требования Журкина И.В. и Халиковой Т.О. не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему:

Материалами дела установлено, что Журкин И.В. на основании Договора социального найма № ХХХ от ХХ.ХХ.20ХХ года является нанимателем комнаты размером 17,60 кв.метров в квартире ХХХ дома ХХ по пр.ХХХ в Санкт-Петербурге. Указанная комната предоставлена ему распоряжением администрации Кировского района № ХХХ от ХХ.ХХ.20ХХ года в порядке закрепления ранее занимаемой комнаты в общежитии. После заключения договора социального найма ХХ.ХХ.20ХХ года в комнате зарегистрированы жена Журкина И.В. Халикова Т.О. и их дочь Журкина Е.И.

Также материалами дела установлено, что на основании Договора социального найма № ХХХ от ХХ.ХХ.20ХХ года нанимателем двух комнат № ХХ площадью 13,30 кв.м и № ХХ площадью 24,90 кв.м является Жук Т.Н., совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи дочь Сенникова С.Ю. и муж Сенников Ю.А. Договор заключен на основании распоряжения администрации Кировского района № ХХ от ХХ.ХХ.20ХХ года, при этом как усматривается из Распоряжения: заключение договора социального найма с исключением жилых помещений общежитий из специализированного жилищного фонда.

Из материалов настоящего гражданского дела и гражданского дела № ХХХ усматривается, что Жук Т.Н. в общежитии по указанному адресу на основании ордера № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года как работнику АО «Кировский завод» предоставлены две комнаты площадью 23,4+13,3, в последующем Жук Т.Н. выдавался ордер №ХХХ ГПРЭП «ХХХ» на право занятия двух комнат 23,4/13,3+ части коридора 3,3.

Таким образом, суд полагает установленным, что спорная жилая площадь была предоставлена ответчице Жук Т.Н. с семьей в ХХХХ году по праву занятия жилой площади в семейном общежитии. В последующем указанная жилая площадь была предоставлена ответчикам в порядке закрепления. Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга по иску администрации Кировского района Санкт-Петербурга к В.у К.А. о прекращении жилищных правоотношений со снятием с регистрационного учета по адресу: пр.ХХХ дом ХХ кв.ХХХ комната № ХХ площадью 13,3 кв.метров, установлено, что в указанной комнаты в период с ХХ.ХХ.ХХХХгода был зарегистрирован В. К.А., по месту регистрации не проживал и не позднее ХХХХ года указанная комната была предоставлена семье Жук Т.Н.

Статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, на которую ссылаются истцы, предусмотрен порядок предоставления проживающим в коммунальной квартире гражданам освободившихся помещений по договору социального найма.

Законом Санкт-Петербурга «О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга», принятым Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 15 марта 2006 года установлен порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее также - специализированные жилые помещения), а также порядок и условия пользования специализированными жилыми помещениями определенного вида. В соответствии с указанным Законом жилые помещения в общежитиях исключаются из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включаются в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга на основании решения Правительства Санкт-Петербурга.

При изменении статуса жилого помещения и включении их в государственный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилых домов, предназначенных для постоянного проживания администрации района предписывается: Оформить в порядке, установленном Законом Санкт-Петербурга необходимые документы для постоянного проживания гражданам, вселенным на законных основаниях в указанные общежития; Осуществить в установленном законодательством порядке выселение из общежитий граждан, проживающих в них без законных оснований; Осуществить предоставление гражданам, проживающим в указанных общежитиях на законных основаниях, но не обеспеченных изолированными жилыми помещениями, жилых помещений в других общежитиях, находящихся в ведении государственного учреждения "Дирекция по содержанию общежитий" либо жилых помещений из жилищного фонда, находящегося в ведении территориального управления Кировского административного района Санкт-Петербурга.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что для проживающих в коммунальной квартире Журкина И.В. и Халиковой Т.О. комната размером 13, 3 кв.м № ХХ в той же квартире не является освободившейся, в связи с чем отсутствуют законные основания для удовлетворения заявленных истцами требований о признании незаконным распоряжения Администрации Кировского района Санкт-Петербурга от ХХ.ХХ.20ХХ года № ХХ о признании нанимателем жилого помещения по договору социального найма и заключении договора социального найма с гражданской Жук Тамарой Николаевой и членами ее семьи в части предоставления комнаты № ХХ площадью 13,30 кв.метров в квартире ХХ дома ХХ по пр.ХХХ в Санкт-Петербурге, признании недействительным договора социального найма от ХХ.ХХ.20ХХ года между ГУ ЖА Кировского района и Жук Т.Н., выселении Жук Т.Н., Сенникова Ю.А., Сенниковой С.Ю. из комнаты № ХХ площадью 13,30 кв.метров в квартире ХХХ дома ХХХ по пр.ХХХ в Санкт-Петербурге.

Истцами суду не представлено доказательств, свидетельствующих об отказе администрации Кировского района истцам принять к рассмотрению их заявлений.

Учитывая, что Жук Т.Н. с членами семьи на законных основаниях занимает спорную комнату суд не находит законных оснований к признанию Журкина И.В. вместе с женой нанимателем указанной комнаты и обязании заключить с ним договор социального на право занятия комнаты № 3 площадью 13,3 кв.м в коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, пр.ХХХ дом ХХ кв.ХХХ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.59 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.56, 59-60, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Журкину И.В., Халиковой Т.О. в удовлетворении исковых требований о признании незаконным распоряжения Администрации Кировского района Санкт-Петербурга от ХХ.ХХ.20ХХ года № ХХ о признании нанимателем жилого помещения по договору социального найма и заключении договора социального найма с гражданской Жук Т.Н.и членами ее семьи в части предоставления комнаты № ХХ площадью 13,30 кв.метров в квартире ХХХ дома ХХ по пр.ХХХ в Санкт-Петербурге, признании недействительным договора социального найма от ХХ.ХХ.20ХХ года между ГУ ЖА Кировского района и Жук Тамарой Николаевной, выселении Жук Т. Н., Сенникова Ю. А., Сенниковой С. Ю. из комнаты №.. площадью 13,30 кв.метров в квартире ХХХ дома ХХ по пр.ХХХ в Санкт-Петербурге ОТКАЗАТЬ.

Журкину И.В., Халиковой Т.О. в удовлетворении исковых требований об обязании администрации Кировского района принять к рассмотрению заявление Журкина И.В. о предоставлении ему освободившейся комнаты № ХХ в квартире ХХХ дома ХХ по пр.ХХХ в Санкт-Петербурге по договору социального найма, признании Журкина И.В. нанимателем жилого помещения по договору социального найма комнаты № ХХ площадью 13,30 кв.метров в квартире ХХХ дома ХХ по пр.ХХХ в Санкт-Петербурге вместе с членом семьи – женой Халиковой Т.О. и обязании Санкт-Петербургского ГУ ЖА Кировского района Санкт-Петербурга заключить договор социального найма в отношении этого жилого помещения ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: