Дело № 2-3554/11 «17» октября 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский федеральный районный суд Санкт-Петербурга

В лице судьи Пленовой Е.Е.

При секретаре Ивановой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «ХХХ» у Гурчиани Р.З. о взыскании задолженности по расходам на содержание и текущий ремонт общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ЗАО «ХХХ» ХХ.ХХ.ХХХХ года обратился в суд с иском к Гурчиани Р.З., собственнику нежилого по адресу: Санкт-Петербург, Старо-Петергофский проспект дом ХХ лит.ХХ пом.ХХХ на основании Договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХХХ года, о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и подачу коммунальных услуг в нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, Старо-Петергофский проспект дом ХХХ пом.ХХ Н в размере 273550 рублей 78 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 54928 рублей, а также взыскании госпошлины в размере 7783 руб. 30 коп.

В судебное заседании представитель истца не явился.

Ответчик Гурчиани Р.З. исковые требования признал, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Суд, проверив материалы дела, заслушав ответчика, приняв признание иска ответчиком как не противоречащее закону, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие, установленные главой 13 Жилищного кодекса Российской Федерации и уставом товарищества, цели: устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 59-60, 173, 194-198 ГПК РССР, суд

Р Е Ш И Л:

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: