Дело № 2-5792/11 13 декабря 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Муравлевой О.В.,

с участием прокурора Хоружиной О.Г.,

при секретаре Никитиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шустрова Г. М. к Шустровой В. Ф., Кобзевой Т. Г., Шустрову А. Г. выселении,

УСТАНОВИЛ:

Шустров Г.М., зарегистрирован в отдельной четырехкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, ХХХ, д. ХХ, кв. ХХ. На данной жилой площади зарегистрированы его бывшая жена – Шустрова В. Ф., сын – Шустров А.Г., дочь – Кобзева Т.Г. - ответчики по делу, и сестра – П. И.М., племянница – И. Ю. В., племянница – П. П.В. – третьи лица по делу, внучатые племянницы – несовершеннолетние И. М. А., П. Я.И., Е. А. А..

Истец Шустров Г.М., ссылаясь на то, что только он за себя оплачивает коммунальные платежи, ответчики не вносят квартирную плату и не оплачивают коммунальные услуги длительное время, в результате чего на ХХ.ХХ.ХХХХ года образовалась задолженность в размере 301299 рублей, включая пени,. кроме того ответчики нарушают его жилищные права и не дают ему возможности проживать в указанной квартире, обратился в суд с иском и просит выселить Шустрову В.Ф.. Шустрова А.Г., Кобзеву Т.Г. из квартиры ХХ дома ХХ по ХХХ в Санкт-Петербурге (л.д.5,7).

Истец Шустров Г.М. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, суду пояснил, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность и бухгалтерия отказывается выдавать ему справку об отсутствии задолженности, поскольку за себя он коммунальные платежи вносит регулярно. С марта ХХХХ года на него открыт отдельный лицевой счет.

Представитель истца Шустрова Г.М. – Гуйдо А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Пояснила, что ответчики не оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги, истец регулярно производит оплату жилья, кроме того, ответчики чинят истцу препятствия в проживании в квартире, в связи с чем, истец просит выселить ответчиков из спорной квартиры.

Ответчица Шустрова В.Ф. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что оплачивает коммунальные платежи за троих человек, за себя, дочь и сына. Сумму необходимой оплаты она рассчитывает самостоятельно. Также пояснила, что истцу не чинятся препятствия в проживании в квартире, у истца имеется ключ от квартиры и он приходит в квартиру.

Ответчица Кобзева Т.Г. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д.83), представила собственноручно написанное заявление, в котором исковые требования не признала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.105).

Ответчик Шустров А.Г. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д.84,94), в суд не явился, доказательств уважительности причин своей неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

3-е лицо – Администрация Кировского района Санкт – Петербурга о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение оставили на усмотрение суда (л.д.100).

3-е лицо – ГУ ЖА Кировского района Санкт-Петербурга о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.99), в суд представитель не явился, возражений не представили.

3-и лица – П. И.М., И. Ю.В., П. П.В. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.86), в суд не явились, возражений не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора Хоружиной О.Г., приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, Шустров Геннадий Михайлович, зарегистрирован в отдельной четырехкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, ХХХ, д. ХХ, кв. ХХ.

На данной жилой площади зарегистрированы его бывшая супруга – Шустрова В.Ф., сын – Шустров А.Г., дочь – Кобзева Т.Г. - ответчики по делу, сестра – П. И.М., племянница – И. Ю. В., племянница – П. П. В. – третьи лица по делу, и внучатые племянницы – несовершеннолетние И. М.А., П. Я. И., Е. А.А. (л.д. 8).

Согласно ордера № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года квартира ХХ в доме ХХ корпус ХХ по пр. ХХХ в поселке ХХХ была предоставлена Шустрову М.Ф. на семью из 5 человек, в том числе жену Шустрову З.П., сына Шустрова А.М., сына Шустрова Г.М., дочь Шустрову И.М. (л.д.12).

Согласно сведениям ПИБ Кировского района Санкт-Петербурга от ХХ.ХХ.ХХХХ года, строению, ранее числящемуся по адресу: пр. ХХХ, д.ХХ, корп.ХХ присвоен новый адрес: ХХХ, д.ХХ (л.д.13).

В судебном заседании установлено, что Шустров Г.М. состоял в зарегистрированном браке с Шустровой В.Ф., от брака имеют двоих детей Кобзеву Т.Г., Шустрова А.Г. Брак между истцом Шустровым Г.М. и ответчицей Шустровой В.Ф. расторгнут (л.д.39, 117).

Согласно выписки по лицевому счету, долг на ХХ.ХХ.ХХХХ года по оплате жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ХХХ, д.ХХ, кв.ХХ составляет 301299 рублей 59 копеек (л.д.17-21).

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Действующим законодательством установлено, что наниматель и члены его семьи несут солидарную ответственность за исполнение возложенных обязанностей. В том числе, и по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг, при этом только наймодатель вправе требовать исполнения обязанностей как от всех членов семьи и нанимателя совместно, так и от любого из них в отдельности.

Таким образом, данная обязанность по оплате имеется как у истца, у ответчиков, так и у третьих лиц.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчики не вносят квартирную плату, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В опровержение заявленных Шустровым Г.М исковых требований, Шустрова В.Ф. предоставила суду квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, ХХХ,д.ХХ. кв.ХХ (л.д.60-65). Как пояснила ответчица в судебном заседании, она самостоятельно производит расчет оплаты коммунальных услуг на троих человек.

Таким образом, ответчицей Шустровой В.Ф. в ходе судебного разбирательства представлены доказательства того, что ответчиками оплачиваются коммунальные платежи.

Кроме того, в квартире зарегистрированы 3-и лица и несовершеннолетние дети, которые в судебном заседании не представили доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг своей доли.

Истец в судебном заседании пояснил, что он производит оплату коммунальных услуг соответствующей его доли.

Спорная квартира является государственной собственностью.

Истец и ответчики не являются собственниками жилого помещения, а являются нанимателями жилого помещения.

Вместе с тем, предъявлять исковые требования о выселении из государственной собственности, в связи с неоплатой за жилое помещение вправе наймодатель, а не наниматель жилого помещения.

Таким образом, истец, являясь нанимателем жилого помещения, является ненадлежащим истцом по иску о выселении из жилого помещения других нанимателей, в связи с неоплатой.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что в удовлетворении исковых требований Шустрова Г.М. о выселении Шустровой В.Ф., Кобзевой Т.Г., Шустрова А.Г. из жилого помещения - квартиры по адресу: Санкт – Петербург, ХХХ, д. ХХ, кв. ХХ, надлежит отказать.

На основании изложенного, ст.ст. 67, 69, 91 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 59, 60, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шустрова Г. М. к Шустровой В.Ф., Кобзевой Т.Г., Шустрову А. Г. о выселении из жилого помещения – квартиры ХХ дома ХХ по ХХХ в Санкт – Петербурге, ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ