о взыскании задолженности по квартирной плате



Дело № 2-1481/12 28 марта 2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в лице судьи Никитиной О.Ю.

при секретаре Кораблиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № ХХ Кировского района» Санкт-Петербурга к Захаркину И.А., Захаркиной О. А. о взыскании задолженности по квартирной плате,

УСТАНОВИЛ:

З.Т.И., З. А.Б., Захаркина О.А., Захаркин И.А. являлись сособственниками (по 1/4 доле) квартиры по адресу: пр. ХХХ д. ХХ к. ХХ кв. ХХ на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ХХ.ХХ.ХХХХг. № ХХХ.

ХХ.ХХ.ХХХХг. З.Т.И. снята с регистрационного учета в связи со смертью.

ХХ.ХХ.ХХХХг. З.А.Б. снят с регистрационного учета в связи со смертью.

ХХ.ХХ.ХХХХг. в квартире зарегистрированы В. И.и В. В., 20ХХг.р.

ХХ.ХХ.ХХг. ООО «Жилкомсервис № ХХ Кировского района» обратилось в суд с иском к ответчикам Захаркиной О.А., Захаркину И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58532 руб. 60 коп. за период с ХХ.ХХ.ХХг. по ХХ.ХХ.ХХХХг., с ХХ.ХХ.ХХХХг. по ХХ.ХХ.ХХХХг.

Одновременно истец просил взыскать с ответчиков оплаченную им при подаче иска госпошлину в размере 1955 руб. 97 коп.

Ответчики о слушании дела извещались по месту регистрации, получение заказной судебной корреспонденции не обеспечили, в суд не явились, возражений не представили.

Поскольку сведениями о том, что неявка ответчиков вызвана уважительными причинами суд не располагает, дело рассмотрено в их отсутствии.

Суд, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 322 ГК РФ, солидарная ответственность возникает, если солидарная обязанность установлена законом.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном

доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, для лиц, проживающих в принадлежащем ему помещении, предусмотрена ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.

Как установлено судом, за период с ХХ.ХХ.ХХг. по ХХ.ХХ.ХХХХг., с ХХ.ХХ.ХХХХг. по ХХ.ХХ.ХХХХг. ответчики не исполняли свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 58532 руб. 60 коп. и эта задолженность должна быть взыскана с ответчиков в пользу истца.

Кроме того, с ответчиков, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию госпошлина в пользу истца, оплаченная им при подаче иска, в размере 1955 руб. 97 коп.

Принимая во внимание, что действующее законодательство не предусматривает солидарного взыскания судебных расходов, то взыскание судебных расходов необходимо произвести в равных долях с каждого из ответчиков (по 977 руб. 78 коп. с каждого).

На основании изложенного, ст.ст. 322, 323, 326, 672, 678 ГК РФ, ст.ст. 67-69, 153-157 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 103, 167, 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Захаркина И.А., Захаркиной О.А. в пользу ООО «Жилкомсервис № ХХ Кировского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ХХ.ХХ.ХХг. по ХХ.ХХ.ХХХХг., с ХХ.ХХ.ХХХХг. по ХХ.ХХ.ХХХХг. в размере 58532 руб. 60 коп. (пятьдесят восемь тысяч пятьсот тридцать два рубля 60 коп.)

Взыскать с Захаркина И.А., Захаркиной О.А. в пользу ООО «Жилкомсервис № ХХ Кировского района» госпошлину в размере 977руб. 78 коп. (девятьсот семьдесят семь руб. 78 коп.) с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в Горсуд Санкт-Петербурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

СУДЬЯ НИКИТИНА О.Ю.