29.02.2012г. Дело 2-981/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в лице судьи Никитиной О.Ю.

при секретаре Кораблиной Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванова И. А. к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о признании права пользования жилой площадью и по встречному иску Администрации Кировского района Санкт-Петербурга к Иванову И.А. о выселении.

УСТАНОВИЛ:

И.А.И.являлся нанимателем однокомнатной квартиры № ХХ дома ХХ корпус ХХ по пр. ХХХ в Санкт-Петербурге на основании ордера РЖО № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХг.

ХХ.ХХ.ХХХХг. И.А.И. умер.

После смерти И.А.И. его сын, Иванов И.А., обратился в суд с иском к Администрации Кировского района о признании за ним права пользования указанной квартирой как за членом семьи нанимателя и об обязании ответчика заключить с ним договор социального найма.

В обоснование иска истец ссылался на то, что в 20ХХ году, после фактического распада своей семьи, был вселен отцом в квартиру в качестве члена семьи, с этого времени проживал совместно с отцом, вел с ним единое хозяйство, производил оплату коммунальных услуг, т.о. приобрел право пользования квартирой.

Иванов И.А. пояснил, что отец намеревался зарегистрировать его в квартире, однако не успел, т.к. скоропостижно скончался. После смерти отца истец продолжает проживать на спорной жилой площади и выполнять обязанности нанимателя.

Представитель Администрации Кировского района, Ильина Ю.С., против заявленных требований возражала.

ХХ.ХХ.ХХХХг. Администрация Кировского района обратилась в суд с встречным иском к Иванову И.А. о выселении из квартиры в связи с тем, что договор социального найма квартиры расторгнут в связи со смертью нанимателя, квартира свободна, однако в ней незаконно проживает Иванов И.А.

Администрация Кировского района ссылалась на то, что, согласно объяснениям Иванова И.А. в ходе судебного разбирательства, его отец злоупотреблял спиртным, при жизни не предпринял ни одного юридически значимого действия по признанию за сыном равного с собой права на квартиру, хотел ее приватизировать и разделить в равных долях между детьми. Т.о., по мнению Администрации, И.А.И., вселив сына, не признавал за ним равного с собой права.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, показания свидетелей: И.Ю.А., В.В.В., К.Э.В., Я. И.А., В.А.Г., К.А.М., не доверять которым у суда оснований не имеется, находит иск Иванова И.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению, а встречный иск Администрации Кировского района подлежащим отклонению.

Судом установлено, что истец с ХХ.ХХ.ХХХХг. зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ д. ХХХ квартира ХХ в двух комнатах четырехкомнатной коммунальной квартиры. Комнаты находятся в общей долевой собственности И.Л.А., Иванова И.А., Я. И.А., И. Е.И., 20ХХг.р. (по 7/67 долей за каждым). Жилое помещение принадлежит им на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от ХХ.ХХ.ХХХХг. № ХХХ.

ХХ.ХХ.ХХХХг. прекращен брак истца и гр. И.Ю.А. (л.д. 26).

Как следует из показаний истца в ходе судебного разбирательства, он вселился в квартиру в 2008 году с согласия отца, с тех пор проживал в ней в качестве члена его семьи, нес расходы по содержанию и ремонту жилой площади.

Указанные факты подтверждены показаниями свидетелей: В. В.В., соседки по дому, И. Ю.А., бывшей супруги истца, К.Э.В., Я.И.А., сыстры истца.

Объективно объяснения истца и показания свидетелей подтверждены письменными доказательствами (л.д. 17-24, 44-51).

Оценив все в совокупности, суд считает установленным то, что Иванов И.А. в 20ХХ году вселился на спорную жилую площадь с согласия нанимателя, Иванова А.И. и проживал там совместно с ним в качестве члена его семьи до его смерти и продолжает до настоящего времени исполнять обязанности по содержанию квартиры и соответственно, приобрел право на спорную жилую площадь по смыслу ст.ст.69, 70 ЖК РФ.

В связи с изложенным, встречный иск Администрации Кировского района Санкт-Петербурга к Иванову И.А. о выселении подлежит отклонению в полном объеме.

На основании изложенного, ст.ст.69,70 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ивановым И. А. ХХ.ХХ.ХХХХ г.р., право пользования жилой площадью по адресу: пр. ХХХ д. ХХ корпус ХХ кв. ХХ в Санкт-Петербурге.

Обязать Администрацию Кировского района Санкт-Петербурга издать решение о заключении с Ивановым Игорем Анатольевичем договора социального найма на указанное жилое помещение.

В иске Администрации Кировского района Санкт-Петербурга к Иванову И.Ан. о выселении из квартиры по адресу Санкт-Петербург, пр. ХХХ д. ХХ корпус ХХ кв. ХХ – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Горсуд Санкт-Петербурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья Никитина О.Ю.