2-1371 РЕШЕНИЕ 06 июня 2012г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга

В составе судьи КОТОВОЙ О.В.

При секретаре СИЗОВОЙ И.И.

С участием прокурора САДОВНИКОВОЙ М.В..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» к Бараусову А.А., Виноградовой О.Б., Морозовой Е. А. о выселении

УСТАНОВИЛ

Ответчики зарегистрированы и занимают отдельную 2-х комнатную квартиру № ХХХ корпус ХХ дома ХХХ по пр. ХХХ в Санкт-Петербурге, жилой площадью 26.67 кв м с общей площадью квартиры 45.80 кв м.

Представитель истца, ссылаясь на то, что ответчики длительное время, более шести месяцев, не вносят плату за жилье и коммунальные слуги, обратился в суд с иском о выселении Бараусова А.А., Виноградовой О.Б., Морозовой Е.А. из спорной жилой площади в комнату площадью 18.00кв м расположенную в квартире № ХХ дома ХХ по ул. ХХХ в Санкт-Петербурге.

Ответчики: Бараусов А.А., Винограддова О.Б. Морозова Е.А. в судебное заседание не явились, неоднократно направлялись извещения о необходимости явки в суд по последнему известному месту жительства.

3-лицо Администрация Кировского района Санкт-Петербурга извещены о дне слушания дела, не явились.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора С.М.В., полагавшей, что исковые требования удовлетворению не подлежат, приходит к следующему:

Как усматривается из материалов дела, объяснений представителя истца ответчики длительное время, более шести месяцев не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию на ХХ.ХХ.ХХХХ года сумма задолженности у ответчиков составила - 196919,37 рублей и пени 56865,79 рублей, а всего: 253785,16 рублей.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. ст. 83, 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что Бараусов А.А. проживает в спорной квартире один, Морозова Е.А. выехала из данной квартиры, проживает в Лужском районе Ленинградской области, фактическое место ее жительства не известно, место нахождения Виноградовой О.Б. установить не представляется возможным.

Ответчикам направлялось предписание № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года о необходимости оплаты задолженности. В случае не исполнения предписания, они могут быть выселены из квартиры по решению суда. Однако, доказательств вручения предписания ответчикам, суду не представлено.

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от ХХ.ХХ.ХХХХ года по делу № 2-1911 исковые требования ООО «Жилкомсервис № ХХ Кировского района» Санкт-Петербурга к Бараусову А.А., Виноградовой О.Б. о взыскании задолженности по квартплате в сумме 54098,58 рублей удовлетворены (л.д. 27).

Постановлением от ХХ.ХХ.ХХХХ года возбуждено исполнительное производство в отношении должника Бараусова А.А. (л.д. 58), в отношении должника Виноградовой О.Б. (л.д. 59).

Взыскание задолженности не производилось. Истцом не представлено суду доказательств того, что ответчики уклоняются от уплаты задолженности по квартплате и коммунальным услугам, не имеют намерений в добровольном порядке выплатить задолженность по квартплате. Не представлено сведений, что у ответчиков отсутствует имущество, подлежащее описи и аресту. Постановление об окончании исполнительного производства судебным приставом-исполнителем не вынесено.

Кроме того, решения суда о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам с Морозовой Е.А. не имеется.

В связи с изложенным, к ответу УФССП Кировского отдела по Санкт-Петербургу от ХХ.ХХ.ХХХХ года о том, что исполнительные листы в отношении ответчиков в период с ХХХХ года по настоящее время не поступали, исполнительные производства не возбуждались, суд относится критически.

Выселение нанимателя и членов его семьи из предоставленного им в установленном порядке жилого помещения за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренной договором социального найма, является исключительной мерой. Поскольку, истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований, в соответствии с которыми ответчики могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

Таким образом, оценив все обстоятельства дела в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 67,68,83, 90 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

В иске Санкт-Петербургскому Государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» к Бараусову А. А., Виноградовой О.Б., Морозовой Е.А. о выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца.

Судья