Дело № 2-4986/10 15 ноября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
судьи Карповой О.В.,
при секретаре Ивановой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козыненко Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Козыненко А.Е., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения. Козыненко О.Е.к администрации Кировского района Санкт-Петербурга о признании отказа в заключении договора социального найма незаконным и об обязании заключить договор социального найма
УСТАНОВИЛ:
Заявительница Козыненко Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Козыненко А.Е., Козыненко О.Е. обратились в суд с заявлением и просит признать отказ администрации Кировского района Санкт-Петербурга № 02/712-10 от 04.06.2010 года в заключение договора социального найма на комнату № 6 площадью 18,1 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ д. ХХ кв. ХХ неправомерным и обязать администрацию Кировского района Санкт-Петербурга заключить договор социального найма на комнату № 6 площадью 18,1 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ д. ХХ кв. ХХ.
В обоснование заявленных требований указала, что данная квартира по ордеру РЖО № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года была предоставлена бывшей свекрови, заинтересованному лицу по делу Козыненко Л.В.. Заявительница зарегистрирована и проживает в указанной квартире с ХХ.ХХ.ХХХХ года по настоящее время, Козыненко А.Е. зарегистрирована и проживает с ХХ.ХХ.ХХХХ года, Козыненко О.Е. зарегистрирована и проживает с ХХ.ХХ.ХХХХ года по настоящее время. Были вселены в указанную квартиру в качестве членов семьи нанимателя.
Решением Кировского районного суда СПб ХХ.ХХ.20ХХ года был определен порядок пользования указанной квартиры, согласно которому за заявительницей и ее дочерям закреплено право пользования комнатой 18 кв. м.. В связи с тем, что в семье сложились неприязненные отношения, заявительница обратилась в администрацию Кировского района СПб с заявлением заключить договор социального найма на указанную комнату, в чем ХХ.ХХ.20ХХ года заявительнице было отказано.
Данный отказ администрации Кировского района СПб заявительницы считают не законным в связи с тем, что за заявителями признано право пользования изолированной комнатой 18 кв.м., в семье сложились конфликтные отношения из-за чего могут быть нарушены обязательства по оплате и содержанию жилища, что может привести к выселению проживающих в нем граждан.
Заявительницы Козыненко Л.В., Козыненко А.Е., Козыненко О.Е. в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы представителю Рудниченко В.В.
Представитель заявителей в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика(л.д. 37).
Третьи лица Козыненко Л.В., Лазарев А.Е., Козыненко Е.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по известному месту жительства, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили. При таких обстоятельствах суд полагает возможным слушать дело в отсутствии не явившихся Козыненко Л.В., Лазарев А.Е., Козыненко Е.В..
Представитель третьего лица ООиП МО Нарвский округ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя заявителей, изучив материалы дела, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Как следует из материалов дела заявительница Козыненко Л.В., несовершеннолетняя Козыненко А.Е., Козыненко О.Е. зарегистрированы и проживают по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ д. ХХ кв. ХХ.Данная квартира по ордеру РЖО № 152542/20 от 15.09.1987 года была предоставлена бывшей свекрови, заинтересованному лицу по делу, Козыненко Л.В.. Заявительница зарегистрирована и проживает в указанной квартире с ХХ.ХХ.ХХХХ года по настоящее время, Козыненко А.Е. зарегистрирована и проживает с ХХ.ХХ.ХХХХ года, Козыненко О.Е. зарегистрирована и проживает с ХХ.ХХ.ХХХХ года по настоящее время. Были вселены в указанную квартиру в качестве членов семьи нанимателя.
Решением Кировского районного суда СПб ХХ.ХХ.20ХХ года был определен порядок пользования указанной квартиры, согласно которому за заявительницей и ее дочерям закреплено право пользования комнатой 18 кв. м.в указанной квартире.
В ХХХХ году заявительницы обратились в администрацию Кировского района СПб с заявлением о заключении с ними договора социального найма на комнату № 6 площадью 18,1 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ д. ХХ кв. ХХ.
ХХ.ХХ.20ХХ года письмом № 02/712-10 Администрации Кировского района СПб в заключение договора социального найма на комнату № 6 площадью 18,1 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ д. ХХ кв. ХХ было отказано в связи с тем, что решением Кирвоского районного суда СПб от ХХ.ХХ.20ХХ года по делу № 2-3632/09 был определен порядок пользования указанной квартирой, а не заключение договора социального найма, а, так же, в связи с тем, что у администрации Кировского района СПб не имеется правовых оснований для заключения указанного договора на отдельную комнату 18 кв.м..
В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
В связи с тем, что заявление об изменении договора социального найма было подано после введения в действие ЖК РФ, оно должно рассматриваться в соответствии с ЖК РФ.
В соответствии с п. 31 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.
Таким образом, администрация Кировского района СПб правомерно отказала в заключение договора социального найма на комнату № 6 площадью 18 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ д. 4 кв. 31.
В соответствии с ч. 4 ст. 258 ГПК РФ, суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.
Ссылка заявительниц на то, что в квартире сложился определенный порядок пользования, существуют конфликтные отношения в семье, не может являться основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку ЖК РФ не предусматривает какие-либо основания для заключения отдельных договоров социального найма.
Таким образом, суд считает, что заявление не подлежит удовлетворению, поскольку заявленные требования не основаны на законе.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 254-256 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований иску Козыненко Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Козыненко А.Е., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, Козыненко О. Е. к администрации Кировского района Санкт-Петербурга о признании отказа № ХХХХ от ХХ.ХХ.20ХХ года в заключении договора социального найма на комнату, размером 18.1 кв.м. в квартире по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ, д. ХХ,кВ.ХХ незаконным и об обязании заключить договор социального найма на комнату, размером 18.1 кв.м. в квартире по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ, д. ХХ,кВ.ХХ, с Козыненко Л.В. с включением в качестве членом семьи нанимателя Козыненко О. Е., Козыненко А.Е. -отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано сторонами в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней через канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.
Судья Карпова О.В.