Дело № 2-1991/10 09 сентября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Карповой О.В.,
с участие прокурора Маркиной В.Г.
при секретаре Ивановой О. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исмайловой Г. В.к Шакарову И.И.Оглы о выселении и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, с исковыми требованиями о вселении и снятии с регистрационного учета из комнаты площадью 8,7 кв.м. расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ д. ХХ кв. ХХ. В обосновании исковых требований указала, что является собственником указанной комнаты. Ответчик Шакарову И.И. членом семьи собственника не является. В мае 20ХХ года истица вселила ответчика в указанное жилое помещение. ХХ.ХХ.20ХХ года ответчик приобрел в собственность соседнюю комнату 18 кв.м. в указанной квартире, но выселиться из спорной комнаты не желает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, чем нарушает права собственника. В обоснование иска указала ст. 31 ЖК РФ.
В судебное заседание истица не явилась, доверила представлять свои интересы Васильевой Н.В.
Представитель истицы в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по известному месту жительства, уважительных причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил.
Представитель третьего лица ООиП Ульянка в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в свое отсутствие. (л.д. 38).
Третье лицо Исмайлова С.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила.
Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, находит исковые требований подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Истица является собственником ? доли квартиры ХХ дома ХХ по ул. ХХХ в Санкт-Петербурге на основании п. 6 Договора купли-продажи доли квартиры 78 ХХ от ХХ.ХХ.20ХХ года, в пользование истице передается комната площадью 8,75 кв.м.(л.д. 6-7).
Ответчик является собственником ? доли квартиры ХХ дома ХХ по ул. ХХХ в Санкт-Петербурге, что подтверждается Выпиской из ЕГРП (л.д. 26), и занимает комнату площадью 18 кв.м., что подтверждается справкой Ф-7 (л.д. 10).
Актом обследования жилищно-бытовых условий по спорному адресу подтверждается, что ответчик и занимает комнату площадью 8.9 кв.м., в комнате площадью 19 кв.м. проживает племянник ответчика. (л.д. 28)
В соответствии с ч. 2, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещение за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемы законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случает прекращения у гражданина права пользования жилым помещение данный гражданин обязан освободить соответствующее жилого помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что регистрация ответчика в комнате площадью 8,7 кв.м. расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ д. 56 кв. 59, ущемляет права истицы, как собственника, а так же учитывая, что ответчик является собственником комнаты 18 кв.м. в данной квартире, суд считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, 209,304 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ВЫСЕЛИТЬ Шакарова И.И. оглы ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения из комнаты площадью 8,7 кв.м. расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ д. ХХ кв. ХХ со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней через канцелярию Кировского районного суда.
Судья: Карпова О.В.
Дело № 2-1991/10 09 сентября 2010 годаРЕШЕНИЕ
(Резолютивная часть)
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Карповой О.В.,
с участие прокурора Маркиной В.Г.
при секретаре Ивановой О. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исмайловой Г. В. к Шакарову И.И.Оглы о выселении и снятии с регистрационного учета
На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ВЫСЕЛИТЬ Шакарова И.И.оглы ХХ.ХХ.20ХХ года рождения из комнаты площадью 8,7 кв.м. расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ д. ХХ кв. ХХ со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней через канцелярию Кировского районного суда.
Судья: Карпова О.В.