Дело № 2-1398/10 07 октября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Карповой О.В.,
с участие прокурора Маркиной В.Г.
адвоката А. Ю.Н.
при секретаре Ивановой О. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савинова В.И. к Гавриловой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гаврилова Р.М., ХХХХ года рождения, о выселении.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчице, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гаврилова Р. М., ХХХХ года рождения, о выселении из комнат размером 19,1 кв.м. и 13,5 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире № ХХХ дома ХХХ по ул. ХХХ в Санкт-Петербурге.
В обоснование исковых требований указал, что является собственником комнаты размером 19,1 кв.м. и комнаты размером 13,5 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире № ХХ дома ХХХ по ул. ХХХ в Санкт-Петербурге.С ХХ.ХХ.20ХХ года в указанных комнатах зарегистрированы ответчица Гаврилова О.В. со своим несовершеннолетним сыном Гавриловым Р., ХХХХ года рождения. Ответчица со своим несовершеннолетним сыном в указанных комнатах ни когда не проживала, расходов по содержанию жилого помещения не несла. Были зарегистрированы истцом по указанному адресу по просьбе сына с условием, что фактически проживать не будут.
Истец в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю Савиновой Н.Б., адвокату А. Ю.Н..
Представитель Савинова Н.Б., А. Ю.Н. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчица Гаврилова О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гаврилова Р., в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы своему представителю Агафоновой Г.Г..
Представитель ответчицы Агафонова Г.Г. в судебное заседание явилась. Возражала против удовлетворения исковых требований в связи с тем, что у ответчицы с несовершеннолетним сыном нет другого жилья, ребенок будет лишен права посещения детского сада, получения медицинского обслуживания.
Третье лицо Мурзин М.В. в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица ООиП МАМО «ХХХ»в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил.
Представитель третьего лица Комитета по образованию МАМО Ломоносовский район Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил.
Представитель третьего лица УФМС СПб и Ло в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Истец является собственником комнаты размером 19,1 кв.м. и комнаты размером 13,5 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире № ХХХ дома ХХ по ул. ХХХ в Санкт-Петербурге. С ХХ.ХХ.20ХХ года в указанных комнатах зарегистрированы ответчица Гаврилова О.В. со своим несовершеннолетним сыном Гавриловым Р. ХХХХ года рождения.
Как следует из пояснений представителя ответчицы, она, Гаврилова О.В., вместе с несовершеннолетним Гавриловым Р. проживает по адресу: Ленинградская область Ломоносовский район, пос. ХХХ д. ХХ.
В соответствии с ч. 2, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещение за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемы законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случает прекращения у гражданина права пользования жилым помещение данный гражданин обязан освободить соответствующее жилого помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд не может принять во внимание довод представителя ответчицы, о том, что у ответчицы отсутствует какое – либо жилое помещение, поскольку данный довод не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Других доказательств ответчицей, ее представителем суду не представлено.
Учитывая, что регистрация ответчиков в указанных комнатах, ущемляет его права, как собственника, а также учитывая, что ответчица проживает по другому адресу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, 209,304 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ВЫСЕЛИТЬ Гаврилову О.В.и несовершеннолетнего Гаврилова Р. М., ХХ.ХХ.20ХХ года рождения из жилого помещения в виде двух комнат, размером 19.1 кв.м. и 13.5 кв.м., расположенных в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ д. ХХ кв. ХХХ.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней через канцелярию Кировского районного суда.
Судья: Карпова О.В.