Дело № 2-4868/10 «24» декабря 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский федеральный районный суд Санкт-Петербурга
В лице судьи Пленовой Е.Е.
С участием прокурора Маркиной В.Г.
С участием адвоката Войтенко И.Е.
При секретаре Никаноровой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агейчевой А.И. к Администрации Кировского района об обязании предоставить отдельное жилое помещение, по иску Грачевой В.. А. к Администрации Кировского района об обязании предоставить отдельное жилое помещение, по иску Грачева Д.А.к Администрации Кировского района об обязании предоставить жилое помещение на семью из двух человек, Администрации Кировского района Санкт-Петербурга к Агейчевой А.И. и Грачевой В. А. о выселении, по иску Администрации Кировского района Санкт-Петербурга к Грачеву Д.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Агейчева А.И. ХХ.ХХ.20ХХ года, зарегистрированная и проживающая вместе с совершеннолетней дочерью Грачевой В.А. в комнате размером 17,3 кв.метров в коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, ул.ХХХ дом ХХ кв.ХХ, в доме признанном аварийным и подлежащим сносу, обратилась в суд с иском к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга об обязании предоставить жилое помещение с учетом норм действующего законодательства (л.д.4-5). ХХ.ХХ.20ХХ года истица Агейчева А.И. дополнила требования, просит суд обязать ответчика предоставить ей жилое помещение в виде однокомнатной квартиры в Кировском районе Санкт-Петербурга по договору социального найма с учетом норм предоставления (л.д.34-35).
Грачева В.А., дочь Агейчевой А.И., ХХ.ХХ.20ХХ года обратилась в суд с иском к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга об обязании предоставить ей отдельное от матери жилое помещение с учетом очереди по договору социального найма с учетом норм предоставления или отдельную однокомнатную квартиру с включением в договор социального найма ее и ее мужа Грачева Д.А. (л.д.54).
Грачев В.А., наниматель комнаты размером 23,1 кв.метров в той же коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, ул.ХХХ, дом ХХ кв. ХХ, ХХ.ХХ.20ХХ года обратился в суд с иском к администрации Кировского района об обязании ответчика предоставить ему отдельную однокомнатную квартиру с включением в договор социального найма его и его жены Грачевой В.А. (л.д.46).
Администрация Кировского района Санкт-Петербурга ХХ.ХХ.20ХХ года обратилась в суд с иском к Грачеву Д.А., зарегистрированному и проживающему в доме признанном аварийным, о выселении с предоставлением другого жилого помещения, а именно: из комнаты размером 23,1 кв.метров в четырехкомнатной коммунальной квартире № ХХ дома ХХпо ул.ХХХ в Санкт-Петербурга в комнату № 2 размером 23,4 кв.метров в трехкомнатной коммунальной квартире № ХХХ в доме ХХ корпус ХХ по ул. ХХХ в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета (л.д.60-61).
Администрация Кировского района Санкт-Петербурга ХХ.ХХ.20ХХ года обратилась в суд с иском к Агейчевой А.И. и Грачевой В.А., зарегистрированным и проживающим в доме признанном аварийным, о выселении с предоставлением другого жилого помещения, а именно: из комнаты размером 17, 3 кв.метров в четырехкомнатной коммунальной квартире № ХХ дома ХХ по ул.ХХХ в Санкт-Петербурга в отдельную однокомнатную квартиру по адресу: Санкт-Петербург, ХХХ ХХХ шоссе дом ХХ корпус ХХ квартира ХХ со снятием с регистрационного учета. (л.д.78-79).
Определением от ХХ.ХХ.20ХХ года дела по искам Агейчевой А.М,, Грачевой В.А., Грачева Д.А. к администрации об обязании предоставить жилые помещения и по искам Администрации Кировского района Санкт-Петербурга к Агейчевой А.М., Грачевым о выселении из квартиры № --- дома -- по ул.ХХХ объединены в одно производство.
В судебном заседании истица Агейчева А.И. и ее представитель Войтенко И.Е. поддержали требование об обязании администрации Кировского района предоставить Агейчевой А.И. отдельной квартиры, требования администрации о выселении ее вместе с дочерью в однокомнатную квартиру не признала по тем основаниям, что они с дочерью составляют разные семьи, ее не устраивает, что квартира находится на первом этаже, кроме того, полагает, что предоставляемая квартира должна находиться в Кировском административном районе.
Грачева В.А. просит обязать администрацию предоставить ей жилое помещение отдельно от матери Агейчевой А.И., но вместе с мужем Грачевым Д.А. в виде отдельной квартиры.
Грачев Д.А. не признает требование о выселении в квартиру по адресу: ул.ХХХдом ХХХ корпус ХХ кв.ХХХ по тем основаниям, что в квартире установлены счетчики на воду и один счетчик по учету электропотребления, также по тем основаниям, что не учтено, что они с Грачевой В.А. составляют одну семью.
В судебном заседании представитель администрации Кировского района поддержала исковые требования, пояснила, что предоставляемое ответчикам Агейчевой А.И., Грачевой В.А,, Грачеву Д.А. по иску о выселению жилое помещение по договору социального найма благоустроенное, находится в том же населенном пункте, превышает по общей площади ранее занимаемое, соответствует норме предоставления Грачеву Д.А. с учетом ранее занимаемого, а Агейчевой А.И. и Грачевой В.А. с учетом того обстоятельства, что они состоят на учете по предоставлению жилья.
Суд, заслушав стороны, заключение прокурора Маркиной В.Г., полагавшей исковые требования администрации Кировского района подлежащими удовлетворению, а исковые требования Агейчевой А.И., Грачевой В.А., Грачева Д.А. не подлежащими удовлетворению, приходит к выводу, что Агейчевой А.И., Грачевой В.А., Грачеву Д.А.следует отказать в удовлетворении заявленных ими исковых требований, а исковые требования администрации Кировского района подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что Агейчева А.И. и Грачева В.А. занимают по единому основанию, а именно ордеру № ХХХ от ХХ.ХХ.20ХХ года комнату размером 17,30 кв.метров в коммунальной квартире в аварийном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ дом ХХ кв.ХХ (л.д.12, 8)
В соответствии с Распоряжением администрации Кировского района Санкт-Петербурга № 854-р от 20.05.2009 года признан аварийным и подлежащим сносу жилой дом № 41 по ул.ХХХ, в связи с чем дом подлежит расселению в соответствии со ст. 85, 87, 89 ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Пунктом 1.2 Распоряжения Правительства Санкт-Петербурга № 89-рп от 12.07.2006 года «Об организации работы исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по предоставлению гражданам жилых помещений по договорам социального найма в порядке, предусмотренном статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которым при предоставлении жилых помещений нанимателям лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, Жилищному комитету и администрации районов Санкт-Петербурга предписано определять размер предоставляемого по договору социального найма жилого помещения исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.
Агейчевой А.И. и Грачевой В.А., занимающим по единому основанию жилое помещение в виде комнаты площадью 17,30 кв.метров и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма администрацией района предложено переселиться в отдельную однокомнатную квартиру жилой площадью 24,10 кв.метров, общей площадью 42,60 кв.метров в доме постройки ХХХХ года расположенную на первом этаже 8-этажного дома в Красносельском административном районе по адресу: Санкт-Петербург, ХХХ шоссе дом ХХ корп.ХХ кв.ХХ.
Размер предоставляемого помещения превышает норму предоставления площади жилого помещения, предусмотренного действующим законодательством. Предоставляемая квартира находится в черте Санкт-Петербурга, находится в доме постройки ХХХХ года и введенном в эксплуатацию по сообщению Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в эксплуатацию Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № ХХ. При этом суд полагает, что предоставляемое жилое помещение должно предоставляться без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий, в том числе то обстоятельство, что Агейчева А.И. с дочерью Грачевой В.А. вступили в браки и ведут отдельное хозяйство не имеет правового значения для разрешения настоящего спора, также как и то обстоятельство, что предоставляемая жилая площадь находится дальше от места работы истицы Агейчевой А.И. чем ранее занимаемое.
С учетом изложенного суд полагает исковые требования администрации Кировского района о выселении Агейчевой А.И. и Грачевой В.А. из комнаты в коммунальной квартире в доме признанном аварийным и подлежащим сносу в отдельную квартиру общей площадью 42,69 кв.метров, с жилой площадью 24,10 кв.метров обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Учитывая, что основанием к предоставлению администрацией Кировского района Грачеву Д.А. жилого помещения взамен занимаемого является расселение аварийного дома, а не улучшение жилищных условий, законом установлены определенные требования к жилому помещению предоставляемому при расселении и суд полагает, что администрацией при предоставлении жилого помещения Грачеву Д.А. установленные требования выполнены. Грачеву Д.А. взамен комнаты 23,1 кв.метров в четырехкомнатной коммунальной квартире предоставляется комната размером 23,4 кв.метров в трехкомнатной коммунальной квартире в доме постройки ХХХХ года, пригодная для постоянного проживания. Наличие счетчиков холодной, горячей воды и учета электроснабжения не может являться препятствием к заселению квартиры несколькими семьями. Правовых оснований для предоставления супругам Грачевым одного жилого помещения нет с учетом того, что Грачева В.А. не была в установленном порядке вселена в комнату занимаемую Грачевым Д.А., а на основании единого ордера вселена и остается зарегистрированной в комнате с Агейчевой А.И.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.85, 87, 89 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Грачева Д.А. из комнаты размером 23,1 кв.метров в четырехкомнатной коммунальной квартире ХХ дома ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге в комнату размером 23,4 кв.метров в трехкомнатной коммунальной квартире ХХХ в доме ХХ корпус Х по улице ХХХ в Санкт-Петербурге.
Выселить Агейчеву А.И. и Грачеву В.А. из комнаты размером 17,3 кв.метров в четырехкомнатной коммунальной квартире ХХ дома ХХ по улице ХХХ в Санкт-Петербурге в отдельную однокомнатную квартиру по адресу: Санкт-Петербург, ХХ, ХХХ шоссе дом ХХ корпус ХХХ квартира ХХ.
Агейчевой А.И. в удовлетворении исковых требований к Администрации Кировского района об обязании предоставить жилое помещение в виде отдельной квартиры ОТКАЗАТЬ.
Грачевой В.А. в удовлетворении иска об обязании Администрации Кировского района предоставить ей отдельно от Агейчевой А.И. и совместно с Грачевым Д.А. отдельное жилое помещение в связи с расселением дома признанного аварийным ОТКАЗАТЬ.
Грачеву Д. А. в удовлетворении исковых требований об обязании администрации Кировского района предоставить ему совместно с Грачевой В. А. отдельного жилого помещения ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский горсуд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в суд Кировского района Санкт-Петербурга.
Судья: