Дело № 2-655/11 «09» февраля 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский федеральный районный суд Санкт-Петербурга
в лице судьи Пленовой Е.Е.
при секретаре Никаноровой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амосовой В.И. и Садовниковой А.Д. к Садовниковой О.И. о вселении и обязании не чинить препятствий к проживанию,
У С Т А Н О В И Л:
Амосова В.И. и Садовникова А.Д. являются собственниками по 1/3 доли общей долевой собственности кв. ХХ д. ХХ по пр. ХХХ в Санкт-Петербурге на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №ХХХ от ХХ.ХХ.20ХХ года. Ответчик Садовникова О.И. является собственником 1/3 доли общей долевой собственности кв. ХХ д. ХХХ по пр. ХХХ в Санкт-Петербурге на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №ХХХ от ХХ.ХХ.20ХХ года.
Истцы обратились в Кировский районный суд с исковым заявлением к Садовниковой О.И. о вселении в выше указанную квартиру и обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением, ссылаясь на то, что у Амосовой В.И. и Садовниковой А.Д. сложились конфликтные отношения с ответчицей Садовниковой О.И., они не имеют возможности пользоваться жилым помещением, по вине Садовниковой О.И., так как она установила новый замок на входную дверь, ключи от которого отказывается передавать истцам.
Истцы в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчица, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, представила письменный отзыв, в судебном заседании ХХ.ХХ.20ХХ года пояснила, что не возражает против вселения истцов в спорную квартиру. Суд определил: рассматривать дело в отсутствие не явившейся ответчицы.
Суд, изучив материалы дела, заслушав истцов, свидетеля Антропова Д.А., полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как усматривается из материалов дела квартира №ХХ в доме ХХХ по пр. ХХХ в Санкт-Петербурге была предоставлена Амосовой В.И. на семью из трех человек –Амосову В.И., дочь А.Е.Н. и внучку А.О.И., согласно ордеру №ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года.
Истцы Амосова В.И. и Садовникова А.Д. и ответчица Садовникова О.И. являются сособственниками по 1/3 доли в общей долевой собственности кв. ХХХ д. ХХХ по пр. ХХХ в Санкт-Петербурге на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №ХХХ от ХХ.ХХ.20ХХ года. Право собственности истцов и ответчицы зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХ.ХХ.20ХХ года (л.д. 8, 9, 10).
Истцы, обосновывая свои требования о вселении в выше указанную квартиру, указывают на то, что у них с ответчицей сложились конфликтные отношения, они не имеют возможности пользоваться спорной квартирой, по вине Садовниковой О.И., так как она установила новый замок на входную дверь, ключи от которого отказывается передавать истцам, однако, у них имеется право и необходимость пользоваться спорной жилой площадью.
Обстоятельства, изложенные истцами, подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля – Антропова Д.А.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцы, являясь собственниками по 1/3 доли в общей долевой собственности кв. ХХ д. ХХХ по пр. ХХХ в Санкт-Петербурге, имеют право пользоваться и распоряжаться своей собственностью, и подлежат вселению. Садовникова О.И. не вправе чинить препятствия другим собственникам в пользовании собственностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Вселить Амосову В.И. и Садовникову А. Д. в квартиру №ХХ дома ХХХ по пр. ХХХ в Санкт-Петербурге. Обязать Садовникову О.И. не чинить Амосовой В.И. и Садовниковой А.Д. препятствий в пользовании жилой площадью адресу: Санкт-Петербург, пр. ХХХ дом ХХХ кв. ХХ.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья: