Дело № 2-1273/12 10 апреля 2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в лице судьи Никитиной О.Ю.

При секретаре Кораблиной Ю.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зелянина И. Б. к Ромашевич Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Зелянин И.Б. является собственником однокомнатной квартиры ХХХ дома ХХ корпус ХХ по пр. ХХХ в Санкт-Петербурге на основании договора дарения жилого помещения от ХХ.ХХ.ХХХХг. (л.д. 8-9). Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра ХХ.ХХ.ХХХХг. (л.д. 11)

С ХХ.ХХ.ХХг. в квартире зарегистрирована его знакомая, Ромашевич Т.В., 1981 г.р.

ХХ.ХХ.ХХг. Зелянин И.Б. обратился в суд с иском к Ромашевич Т.В. о признании её утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В обоснование иска истец указал, что зарегистрировал ответчицу, чтобы помочь ей в трудоустройстве. Ромашевич Т.В. проживала в его квартире до января ХХХХг., затем покинула её, забрав все принадлежащее ей имущество, место своего фактического проживания скрывает, квартплату не оплачивает, попыток вселения не предпринимает.

Ответчица извещалась судом о датах судебных разбирательств по месту регистрации, однако судебные извещения не были ей вручены, поскольку по месту регистрации она не проживает и, согласно справке начальника 8 отдела полиции, место её фактического проживания неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Третье лицо: ОУФМС России по СПб и ЛО в судебное заседание не явился, извещен, просил слушать дело в отсутствие своего представителя.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, показания свидетелей: Д. С.С., З.Л.А., Д.А.В., не доверять которым у суда оснований не имеется, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец является собственником квартиры ХХХ дома ХХ корпус ХХ по пр. ХХХ в Санкт-Петербурге, его право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра (л.д.11).

С ХХ.ХХ.ХХг. в квартире зарегистрирована ответчица.

Ромашевич Т.В. членом семьи истца не является, письменного договора о праве пользования квартирой они не заключали, с января ХХХХ года ответчица в квартире не проживает.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Не являясь членом семьи собственника, не проживая по месту регистрации, не выполняя обязанности по содержанию квартиры и по её оплате, ответчица не сохранила право пользования ею.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом его семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

В связи с прекращением семейных отношений, ответчица подлежит признанию утратившей право пользования жилой площадью, собственником которой является истец.

На основании изложенного, ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 119, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать Ромашевич Т.В., ХХ.ХХ.ХХХХг.р., утратившей право пользования квартирой ХХ дома ХХ корпус ХХ по пр. ХХХ в Санкт-Петербурге и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Горсуд Санкт-Петербурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья: Никитина О.Ю.