30.01.2012г. Дело 2-674/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Кировский районный суд Санкт-Петербурга в лице судьи Никитиной О.Ю. при секретаре Кораблиной Ю.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Метельковой О.А. к ООО «Жилкомсервис № ХХ Кировского района» Санкт-Петербурга, Тарасову А.Б., Тарасовой Т.П., Тарасову А. А. об определении порядка пользования жилым помещением, разделении лицевого финансового счета для оплаты коммунальных услуг УСТАНОВИЛ: Тарасов А.Б., Тарасова Т.П., Метелькова О.А., Тарасов А.А. являются сособственниками (общая долевая собственность по 1/4 доле) трехкомнатной квартиры № ХХХ по адресу: Санкт-Петербург, пр. ХХХ, д. ХХ корпус ХХ (13.7+17,8+ 10,8 = 42,30 кв.м., общая площадь – 64,20 кв.м.) на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ХХ.ХХ.ХХХХг. № ХХХ Право собственности Тарасовых и Метельковой на указанную квартиру зарегистрировано в УФРС по СПб и ЛО (л.д. 19). Кроме того, в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети истицы: М. Н., А. и Ю. (л.д. 20). ХХ.ХХ.ХХг. Метелькова О.А. обратилась в суд с иском, который впоследствии уточнила, к ООО «Жилкомсервис №ХХ Кировского района» Санкт-Петербурга, Тарасову А.Б., Тарасовой Т.П., Тарасову А.А. об определении порядка пользования указанной квартирой. Истица просила суд: - выделить в пользование ответчиков комнаты 13.7+17,8 кв.м., а в ее пользование комнату – 10,8 кв.м., - обязать ответчика ООО «Жилкомсервис №ХХ Кировского района» Санкт-Петербурга заключить с ней отдельный договор на внесение платы за жилое помещение с включением в счет плату за пользование радиоточкой и телевизионной антенной. Ответчики Тарасовы иск признали, просили слушать дело в их отсутствии. Ответчик ООО «Жилкомсервис № ХХ Кировского района» Санкт-Петербурга против заявленных требований не возражал, просил слушать дело в отсутствии своего представителя (л.д. 68-69). Третьи лица: Администрация и ГУ ЖА Кировского района Санкт-Петербурга против заявленных требований не возражали. Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей истицы, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении соглашения – в порядке, устанавливаемом судом. Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Истица и ответчики Тарасовы пришли к согласию о порядке пользования квартирой ХХХ по адресу: Санкт-Петербург, пр. ХХХ, д. ХХ корпус ХХ. Ответчик ООО «Жилкомсервис № ХХ Кировского района» против заключения с истицей отдельного договора на оплату занимаемого жилого помещения не возражал. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.247, 304,305 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Определить порядок пользования квартирой ХХХ по адресу: Санкт-Петербург, пр. ХХХ, д. ХХ корпус ХХХ, выделив в пользование Тарасову А.Б., Тарасовой Т.П., Тарасову А.А. комнаты 13.7+17,8 кв.м., а в пользование Метельковой О.А. - комнату 10,8 кв.м.. Обязать ООО «Жилкомсервис № ХХ Кировского района» Санкт-Петербурга заключить с Метельковой О. А. договор об оплате жилого помещения, коммунальных услуг комнаты 10,8 кв.м. квартиры ХХХ по адресу: Санкт-Петербург, пр. ХХХ, д. ХХ корпус ХХ с одновременным возложением оплаты радиоточки и телевизионного ввода квартиры. Решение может быть обжаловано в Горсуд Санкт-Петербурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда. Судья Никитина О.Ю.