Дело № 2-378/2010

Дело 2-378/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Крутинского районного суда Омской области Э.М. Свита,

с участием представителей истца Изнауровой Б.И. и Черноусовой О.С.,

ответчицы Оганян Г.Н.,

инспектора охраны прав детства Авдеевой Л.Г.,

при секретаре Свиридовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20.09.2010 года в р.п. Крутинка

дело по иску Омского регионального филиала открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Оганян Галине Николаевне о признании права собственности на совместно нажитое имущество, о признании принявшей наследство, об обязательстве произвести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество; и по встречному заявлению Оганян Галины Николаевны о признании её отказавшейся от наследства, восстановлении сроков для отказа от наследства,

УСТАНОВИЛ:

Управляющий дополнительным офисом Номер обезличен Омского ОАО «Россельхобанк» обратилась с иском к Оганян Г.Н. о признании ответчицы собственницей заложенного по кредитному договору имущества, обязательстве проведения государственной регистрации права собственности на указанное имущество, взыскании с ответчицы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В ходе рассмотрения дела истец свои требования уточнил, включив в число ответчиков, кроме Оганян Г.Н., её дочерей ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО12

В ходе рассмотрения дела истец повторно изменил исковые требования, исключив из числа ответчиков детей умершего ФИО5

В судебном заседании представители истца Изнаурова Б.И. и ФИО1 измененные исковые требования подтвердили, пояснив, что Дата обезличена года между ОАО «Россельхобанк» и ООО «Китерминское», в лице его директора ФИО5, был заключен кредитный договор Номер обезличен, в соответствии с которым Банк обязался предоставить кредит в размере 2500 000 рублей на срок до Дата обезличена года, с уплатой 14 % годовых. Банк выполнил свои обязательства, перечислив Дата обезличена года мемориальным ордером Номер обезличен 2500 000 рублей на расчетный счет Заемщика. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивалось поручительством ФИО5, с которым был заключен договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года. Кроме этого, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору ФИО5 предоставил в залог указанное в исковом заявлении принадлежащее ему недвижимое имущество. ФИО5 надлежащим образом исполнял свои обязательства перед Банком, но Дата обезличена года он умер. Платежи по кредиту перестали поступать, в результате чего образовалась задолженность в размере 2167 000,00 рублей. В процессе рассмотрения дела ФИО8 погасил часть задолженности по указанному кредиту в размере 171 000 рублей. Заложенное по Кредитному договору имущество было нажито во время брака ответчицы и её мужа- поручителя по кредиту. В связи с изложенным Истец просит признать заложенное имущество совместно нажитым Оганян Галиной Николаевной и её мужем ФИО5 имуществом. Кроме этого, учитывая, что ответчица после смерти ФИО5 распорядилась наследственным имуществом, сдав гараж в аренду ФИО9, распродав через ФИО7 принадлежащую ФИО5 сельхозтехнику, несет бремя расходов на содержание совместно нажитого с Заемщиком дома, расположенного в ..., ..., ..., просит признать ответчицу принявшей наследство после смерти ФИО5 ФИО21 орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, зарегистрировать соответствующее право на залоговое имущество за Оганян Г.Н. Взыскать с ответчицы 2246 496 рублей, из них основной долг по кредиту 1996 000,00 рублей, проценты за пользование кредитом в сумме 220 262, 18 рублей, неустойка за несвоевременное гашение кредита в сумме 3610, 01 рубль, государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд и подаче кассационной жалобы в общей сумме 26 623, 97 рублей. Обратить взыскание на заложенное по Кредитному договору имущество, установив начальную продажную стоимость предмета залога, равную его залоговой стоимости.

Оганян Г.Н. исковые требования не признала, обратившись со встречным иском к ОАО «Россельхобанк» о признании её отказавшейся от наследства, о восстановлении ей сроков для отказа от наследства. В судебном заседании ответчица пояснила, что залоговое имущество, действительно, было приобретено ею и её мужем в период их брака. После смерти мужа ни она, ни её четверо дочерей наследственное имущество не принимали и не желали его принимать. Договор аренды помещения гаража К 700 с ФИО9 она заключала по предложению Банка, не понимая последствий этой сделки. Позже она расторгла договор аренды, вернув ФИО9 арендную плату за 6 месяцев. Шестимесячный срок для отказа от наследства, открывшегося после смерти ФИО5, она пропустила в силу юридической неграмотности. Просит восстановить ей срок для отказа от принятия наследства, отказав истцу в удовлетворении исковых требований.

ФИО13 ООО «Китерминское» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Дочери умершего ФИО5 ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО12 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Малолетний сын умершего ФИО5 ФИО11 и его законный представитель ФИО10 в судебное заседание не явились, обратившись с письменным заявлением рассмотреть дело в их отсутствие, наследство после смерти ФИО5 они не принимали, и принимать не желают.

ФИО13 органа опеки и попечительства несовершеннолетних ФИО3 полагала, целесообразным не признавать принявшими наследство после смерти их отца несовершеннолетними ФИО12 и ФИО11.

ФИО13 службы государственной регистрации кадастра и картографии и нотариус Крутинского нотариального округа в качестве третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав стороны, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Судом установлено, что Дата обезличена между истцом и ООО «Китерминское», в лице его генерального директора ФИО5, был заключен кредитный договор л.д.8-12), в соответствии с которым Банк предоставил кредит в размере 2500 000 рублей на срок до Дата обезличена года, с уплатой 14 % годовых. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивалось поручительством ФИО5, с которым был заключен договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года. Кроме этого, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору ФИО5 предоставил в залог указанное в исковом заявлении принадлежащее ему имущество л.д.16-21, 57).

На основании положений ст. 363 ГК РФ и в соответствии с пунктами 4.5.1. и 7.1 указанного Кредитного договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его платежных обязательств по Договору Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит, а также неустойки (пени).

В силу п.п. 1.1. договора поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года, подписанного ФИО5, поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ООО «Китерминское» своих обязательств по Кредитному договору Номер обезличен, включая обязательства по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов кредитора по взысканию задолженности Должника.. Поручитель дает свое согласие безусловно отвечать за Должника (п.1.7 Договора).

Суд считает, что кредитный договор Номер обезличен от Дата обезличена года и договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года не противоречат закону и соответствуют требованиям статей 322-323, 361-363, 808-811, 819- 820 ГК РФ.

Истцом предоставлены суду доказательства получения ООО «Китерминский» кредита в сумме 2500 000 рублей в виде мемориального ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, обеспечения кредита в виде поручительства ответчика ФИО14 и залога принадлежащего поручителю имущества.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

При этом согласно ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

По правилам, установленным п.2 ст. 450 ГК РФ, договор может быть расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что на момент обращения в суд с иском обязательства Заемщика перед Банком надлежащим образом не выполнены, в результате чего образовалась указанная в исковом заявлении задолженность.

В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ кредитор имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и порядке, определенных договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае просрочки исполнения.

Применительно к требованиям ст. 819 ГК РФ, и исходя из положений Кредитного договора, которые не противоречат нормам действующего законодательства, требования истца о досрочном возврате задолженности по кредиту, взыскании начисленных процентов за пользование кредитом суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктами 2.1. и 4.1 договора об ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена года предусмотрено, что стороны заключают соглашение об обращении взыскания на предмет Залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору перед Залогодержателем. Обращение взыскания на предмет залога осуществляется только по решению суда.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя) за изъятиями, установленными законом.

Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В силу ч.3 ст.348 ГК РФ, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемое периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Учитывая, что сроки внесения платежей по Кредитному договору нарушались более трех раз в течение года, требования Залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее залогодателю, обоснованны и основаны на законе.

Из ст. 349 ГК РФ следует, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда

Согласно ч.10 ст.28.1 Федерального закона «О залоге» от Дата обезличена года Номер обезличен (с изменениями и дополнениями) начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке.

Истец предоставил доказательства в виде свидетельств о государственной регистрации права собственности, подтверждающие, что заложенное имущество в виде зданий гаража К- 700, весовой, зерносклада Номер обезличен, зерносушильного агрегата, сооружения (асфальтовая площадка) при заключении названного Кредитного договора находилось в собственности ФИО5 л.д.77-81), а также договоров аренды от Дата обезличена года л.д.82-87), согласно которым земельный участок с кадастровым номером 55:10:03 17 01:0172 общей площадью 57023 квадратных метров и земельный участок с кадастровым номером 55:10:03 17 01:0173 общей площадью 1707 квадратных метров были переданы в аренду ФИО5 до Дата обезличена года.

В суде стороны пришли к соглашению о том, что начальная продажная цена заложенного имущества равна его залоговой стоимости.

На основании изложенного суд считает возможным обратить взыскание на принадлежащее ФИО5 имущество, заложенное им в целях обеспечения обязательств по Кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года.

Дата обезличена года ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.

Решением Арбитражного суда ... от Дата обезличена года с общества с ограниченной ответственностью «Китерминское» в пользу открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» ... взыскана задолженность по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года в сумме 2298 611 рублей 42 копеек, в том числе: 2 167 000 рубля -основной долг, 128 001 рубль 42 копейки- проценты за пользование кредитом, 3610 рублей- неустойка за несвоевременное гашение процентов, а также расходы по оплате государственной пошлины 24 993 рубля 06.копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В судебном заседании ответчица не отрицала, что заложенное имущество в виде объектов недвижимости приобреталось ею и ФИО5 в период их брака. Названное обстоятельство также подтверждается нотариально удостоверенным согласием Оганян Г.Н. на предоставление в обеспечение Кредитного договора указанных в исковом заявлении объектов недвижимости л.д.89).

Следовательно, требования истца о признании заложенного по вышеуказанному кредитному договору имущества совместно нажитым имуществом Оганян Галиной Николаевной и ФИО5, подлежат удовлетворению.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

При этом в силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что наследниками имущества умершего ФИО5 являются его жена Оганян Галина Николаевна, дочери ФИО17, Дата обезличена года рождения; ФИО16, Дата обезличена года рождения; ФИО15, Дата обезличена года рождения; ФИО12, Дата обезличена года рождения; сын Оганян Артем Гургенович, 07.05. 2004 года рождения

По смыслу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно письму нотариуса Крутинского нотариального округа ... от Дата обезличена года по заявлению АКБ «Росбанка» было заведено наследственное дело Номер обезличен, наследники с заявлениями о вступлении в наследство не обращались, свидетельство о праве на наследство наследникам не выдавались.

Как установлено судом, дети умершего ФИО5, в том числе его четверо дочерей и сын, никаких действий, свидетельствующих о принятии ими наследства, не совершали, бремя расходов на содержание наследственного имущества не несли.

Супруга наследодателя -ответчица Оганян Г.Н. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, открывшегося после смерти её мужа ФИО5

Так, ею Дата обезличена года с ФИО9 был заключен письменный договор аренды гаража К 700, принадлежащего умершему ФИО5 л.д.59-62), который фактически был исполнен, что подтверждается показаниями ФИО9 в судебном заседании, кассовыми ордерами о внесении ФИО9 арендной платы на счет ответчицы в Банке л.д.63, 12-124), распиской ответчицы от Дата обезличена года о получении от ФИО9 денег в сумме 3000 рублей в качестве арендной платы л.д.64).

Доказательств расторжения договора аренды ответчица суду не представила. Расписка ФИО9 о получении от Оганян Г.Н. 18 000 рублей, уплаченных им в качестве арендной платы л.д.125), доказательством расторжения договора аренды служить не может.

Кроме этого, с согласия ответчицы ФИО7 после смерти ФИО5 продал принадлежащее последнему имущество для погашения долгов ФИО5 на проведение ему хирургических операций, что подтверждается показаниями ФИО7, ФИО20, ФИО19 и ФИО18

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от Дата обезличена года подтверждается, что жилой дом, расположенный в ... района, ..., ..., находится в долевой собственности (по 1/6 доле каждого) ФИО5, Оганян Галины Николаевны, ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО12.

Как пояснила суду ответчица, она одна несет бремя расходов по содержанию дома, расположенного в ..., ..., ..., её дочери в указанном доме после смерти их отца не проживают.

Таким образом, ответчица одна из числа наследников несет бремя содержания наследственного имущества в виде указанного дома.

В соответствии с п.1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст.1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно ст.1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу соответствующего заявления наследника об отказе от наследства.

С заявлением о восстановлении срока для отказа от наследства, открывшееся после смерти ФИО5 и о признании отказавшейся от наследства, Оганян Г.Н. обратилась в период рассмотрения настоящего дела Дата обезличена года, то есть за пределами установленного ст.1154 ГК РФ шестимесячного срока.

Согласно п.2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 стать 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Следуя из принципа аналогии закона (ст.205 ГК РФ, в исключительных случаях для восстановления пропущенного срока могут быть признаны уважительными по обстоятельствам, связанным с личностью истца, такие причины, как тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.

Юридическая неграмотность (фактически незнание закона), на которую ссылается истец по встречному иску, к числу перечисленных оснований не относится.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчица Оганян Г.Н. не представила суду доказательств непринятия ею наследства и уважительности пропуска ею срока для отказа от наследства.

В связи с указанными обстоятельствами суд приходит к выводу о необходимости отказа Оганян Г.Н. в удовлетворении встречного иска о признании её отказавшейся от наследства и восстановлении срока для отказа от принятия наследства; и необходимости удовлетворения иска Банка в части признания Оганян Г.Н. принявшей наследство, открывшееся после смерти её мужа.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно ст.1152 принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст. 353 ГК РФ, в случае перехода права собственности на заложенное имущество к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу.Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.

Анализируя вышеприведенное законодательство и обстоятельства, установленные судом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании совместно нажитым имуществом имущества, являющегося предметом залога, о признании Оганян Г.Н. принявшей наследство после смерти её мужа ФИО5, об обязательстве органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, зарегистрировать соответствующее право на недвижимое имущество, являющееся предметом залога по названному Кредитному договору, о взыскании с ответчицы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

При вынесении решения о взыскании задолженности по кредитному договору суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, так как доказательств, опровергающих данный расчет суммы задолженности, ответчица суду не представила.

Суд принимает во внимание, что ФИО8 часть задолженности по названному Кредитному договору в размере 171 000 рублей погашена, о чем свидетельствуют показания ФИО8 в суде, договор от Дата обезличена года, ответ управляющего дополнительным офисом Номер обезличен Омского ОАО «Россельхобанк».

При этом суд полагает необходимым уменьшить размер взыскиваемых процентов за пользование кредитом, рассчитывая их за три месяца с Дата обезличена года по Дата обезличена года, то есть до дня смерти Заемщика, полагая, что со смертью ФИО5 начисление процентов до дня принятия наследства должно было быть прекращено.

Суд, учитывая обстоятельства рассматриваемого дела, предмет кредитного договора, период просрочки, размер переданных по договору денежных средств, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, полагает целесообразным освободить ответчицу от уплаты неустойки за несвоевременный возврат суммы процентов.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с Оганян Г.Н. задолженность по Кредитному договору в общей сумме 2072 468 рублей 38 копеек, в том числе: 1 996 000 рублей -основной долг; 76 468 рублей 38 копеек (25 766,52 рублей + 24 935, 34 рублей + 25 766, 52 рублей) за три месяца просрочки с Дата обезличена по Дата обезличена, с 26.0.2009 по Дата обезличена, с Дата обезличена по Дата обезличена года, то есть до дня смерти Заемщика.

В силу ст. 98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с этим, суд считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца расходы на уплату им госпошлины при подаче иска в суд, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, то есть 18 563 рубля (от удовлетворенного иска в размере 2072 468, 38 рублей), а также расходы истца на уплату госпошлины в сумме 2000 рублей при подаче кассационной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать совместно нажитым Оганян Галиной Николаевной и ФИО5 в браке здания гаража, общей площадью 798,80 квадратных метров, инвентарный номер 4500, расположенного в ... района ..., ..., ...; здания весовой, общей площадью 31, 40 квадратных метров, инвентарный номер 4669, расположенного в ... района ..., ..., ...; здания зерносклада Номер обезличен, общей площадью 914, 40 квадратных метров, инвентарный номер 4670, расположенного в ... района ..., ..., ...; сооружение (асфальтовая дорожка), общей площадью 9080, 90 квадратных метров, инвентарный номер 160000147, расположенное в ... района ..., ..., ....

Признать Оганян Галину Николаевну принявшей наследство, открывшееся Дата обезличена года после смерти её мужа ФИО5, в том числе здание гаража, общей площадью 798,80 квадратных метров, инвентарный номер 4500, расположенное в ..., ..., ...; право аренды земельного участка общей площадью 1707 квадратных метров, номер 55:10:03 17 01:0173, на котором расположено закладываемое здание гаража; здание весовой, общей площадью 31, 40 квадратных метров, инвентарный номер 4669, расположенное в ..., ..., ...; здание зерносклада Номер обезличен, общей площадью 914, 40 квадратных метров, инвентарный номер 4670, расположенное в ..., ..., ...; сооружение (асфальтовая дорожка), общей площадью 9080, 90 квадратных метров, инвентарный номер 4670, расположенное в ..., ..., ...; право аренды земельного участка общей площадью 57023 квадратных метров, номер 55:10:03 17 01:0172, на котором расположены закладываемые здания.

ФИО21 службы государственной регистрации кадастра и картографии ... зарегистрировать право собственности Оганян Галины Николаевны на здание гаража, общей площадью 798,80 квадратных метров, инвентарный номер 4500, расположенного в ... района ..., ..., ...; здание весовой, общей площадью 31, 40 квадратных метров, инвентарный номер 4669, расположенного в ... района ..., ..., ...; здание зерносклада Номер обезличен, общей площадью 914, 40 квадратных метров, инвентарный номер 4670, расположенного в ... района ..., ..., ...; сооружение (асфальтовая дорожка), общей площадью 9080, 90 квадратных метров, инвентарный номер 160000147, расположенное в ... района ..., ..., ...; на земельный участок.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ... зарегистрировать право аренды Оганян Галины Николаевны на земельный участок общей площадью 1707 квадратных метров, номер 55:10:03 17 01:0173, расположенное ... района ..., ..., ... ; на земельный участок общей площадью 57023 квадратных метров, номер 55:10:03 17 01:0172.

Взыскать с Оганян Галины Николаевны в пользу Омского регионального филиала открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ОАО) задолженность по Кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года в сумме 2072 468 (два миллиона семьдесят две тысячи четыреста шестьдесят восемь) рублей 38 копеек, копеек, в том числе: 1 996 000 рублей- сумма основного долга, 76 468 рублей 38 копеек -начисленные проценты за пользование кредитом за три месяца, то есть в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года.

Взыскать с Оганян Галины Николаевны в пользу Омского регионального филиала открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ОАО) госпошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления и при подаче кассационной жалобы в общей сумме 20 563 (двадцать тысяч пятьсот шестьдесят три) рубля.

Обратить взыскание на предмет залога:

здание гаража, общей площадью 798,80 квадратных метров, инвентарный номер 4500, расположенное в ... района ..., ..., ...; право аренды земельного участка общей площадью 1707 квадратных метров, номер 55:10:03 17 01:0173, на котором расположено закладываемое здание гаража; здание весовой, общей площадью 31, 40 квадратных метров, инвентарный номер 4669, расположенное в ... района Омской области, ..., ...; здание зерносклада Номер обезличен, общей площадью 914, 40 квадратных метров, инвентарный номер 4670, расположенное в ... района ..., ..., ...; сооружение (асфальтовая дорожка), общей площадью 9080, 90 квадратных метров, инвентарный номер 4670, расположенное в ... района ..., ..., ...; право аренды земельного участка общей площадью 57023 квадратных метров, номер 55:10:03 17 01:0172, на котором расположены закладываемые здания, установив начальную продажную стоимость имущества, равную его залоговой стоимости.

Отказать Оганян Галине Николаевне в удовлетворении заявленных ею встречных требований о признании её отказавшейся от наследства и восстановлении сроков для отказа от наследства.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Судья: