РЕШЕНИЕ 2-470/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Крутинского районного суда Свита Э.М.,
с участием истца Бреславскогго А.А.,
при секретаре Ивановой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 26.10.2010 года в р.п. Крутинка
дело по иску Бреславского Анатолия Алексеевича к Администрации Оглухинского сельского поселения Крутинского муниципального района о признании права собственности на 1/3 долю недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Бреславский А.А. в судебном заседании заявленные им исковые требования подтвердил, пояснив, что в 1999 году его родители вместе с ним приватизировали дом, в котором они проживали, расположенный в <адрес>. Право общей совместной собственности на указанный дом было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за ним и его родителями. После смерти родителей нотариусом Крутинского нотариального округа ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли в доме, расположенном в <адрес>. Регистрации его права собственности на оставшуюся 1/ 3 долю в указанном доме препятствует утеря подлинника договора на передачу дома в собственность в порядке приватизации, а также то обстоятельство, что в указанном договоре он не указан, хотя дом был передан его матери ФИО4 на трех членов семьи.
Представитель ответчика- Оглухинского сельского поселения, в судебное заседание не явился, обратившись с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.
Представители Крутинского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» и Крутинского сектора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в качестве третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что истец на время приватизации спорного дома проживал в нем вместе с родителями. Дом был приватизирован по праву совместной собственности за истцом и его родителями. В настоящее время родители истца умерли, он один владеет домом, расположенным в <адрес>.
Суд, заслушав истца и свидетелей, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям:
По смыслу Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент спорных отношений), граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно статьи 6 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти и местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из статьи 7 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Материалами дела установлено, что заявление на приватизацию спорного жилого помещения было супругами Бреславскими и их сыном Бреславским А.А., которому на то время не исполнилось 18 лет.
В договоре на передачу спорного дома в собственность в порядке приватизации указано, что дом передан ФИО4 на трех членов семьи.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право общей совместной собственности на дом, расположенный в <адрес>, за ФИО7, ФИО4 и Бреславским А.А.
ДД.ММ.ГГГГ после смерти родителей истца нотариусом Крутинского нотариального округа Бреславскому А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли в доме, расположенном в <адрес>.
На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности Бреславского А.А. на 2/3 доли в жилом помещении, расположенном в <адрес>.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец вместе с родителями использовал свое право на приватизацию, получив в собственность спорный дом.
Согласно части 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу части 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
Суд полагает необходимым освободить ответчика от возмещения расходов истца по уплате госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бреславским Анатолием Алексеевичем право собственности на 1/3 долю в доме, расположенном в <адрес>.
Ответчика от возмещения расходов истца по уплате госпошлины освободить.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья: