Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Крутинского районного суда Омской области Балакова О.В.
при секретаре Ивановой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Крутинке 23 августа 2010 года дело по иску Денюшина Владислава Алексеевича к Администрации Крутинского городского поселения о признании права собственности на домовладение,
у с т а н о в и л :
Денюшин В.А. обратился в суд с иском к Администрации Крутинского городского поселения о признании права собственности на домовладение, в обоснование иска указано: В 1976 году он начал строить, а в 1979 году - построил, дом в р.п.Крутинке, <адрес>. Со времени постройки постоянно проживал в этом доме. Однако, документы, подтверждающие строительство и ввод в эксплуатацию дома, подтверждающие право собственности на дом, на земельный участок, потеряны. В органах технической инвентаризации также отсутствуют документы, подтверждающие его право на дом. В связи с этим истец просит признать его право собственности на спорный дом.
В судебном заседании истец просил удовлетворить требования, пояснил, что сам построил этот дом, вместе с семьей в нем проживал, но не может найти правоустанавливающие документы.
Ответчик, представитель Администрации Крутинского городского поселения, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель Крутинского сектора Тюкалинского отдела управления Росреестра по Омской области в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель ГП Омский центр ТИЗ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Кунгурцева Л.Ф. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, пояснила, что в браке с истцом состоит с 2002 года, но знает его с 1970 года, она видела, что с 1976 по 1979 год истец строил спорный дом, с тех пор постоянно в нем проживает.
Выслушав стороны, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно справке ГП Омской области « Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» собственником домовладения, расположенного в р.п.Крутинке, <адрес>, значится Денюшин В.А., право собственности не оформлено.
В справке муниципального архива администрации Крутинского муниципального района указано, что документов, подтверждающих разрешение на строительство, решение об отводе земельного участка под строительство, ввод в эксплуатацию дома в р.п. Крутинке, <адрес>, не обнаружено в связи с неполным составом документов, поступивших на хранение в архив.
В справке Администрации Крутинского городского поселения указано, что собственником домовладения в р.п.Крутинке, <адрес>, значится Денюшин В.А.
В справке ИФНС по Омской области указано, что налогоплательщиком домовладения в р.п.Крутинке, <адрес> значится Денюшин В.А.
В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили, что дом по <адрес>, в р.п.Крутинке построил Денюшин В.А. для своей семьи, проживал в этом доме.
Таким образом, суд считает доказанным, что спорное домовладение построено истцом.
В силу ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Истец не представил суду доказательств, подтверждающих законность пользования им земельным участком, на котором расположено спорное домовладение, следовательно, спорное домовладение является самовольной постройкой.
Согласно ст.222 ч3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Суд принимает во внимание справку Главы Администрации Крутинского городского поселения о возможности выделения участка Денюшину В.А. в р.п.Крутинке, <адрес>.
В справке Администрации Крутинского городского поселения указано, домостроение, расположенное в р.п.Крутинке, <адрес>, в котором проживает Денюшин В.А., не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из справки ст.инспектора отделения ГПН Крутинского района ФИО4, отделением ГПН Крутинского района проведено обследование жилого дома, расположенного в р.п.Крутинке, <адрес>, электропроводка и печное отопление в доме выполнены согласно нормам и правилам пожарной безопасности.
В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Денюшина Владислава Алексеевича на домовладение, расположенное в р.п.Крутинке, <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации указанного объекта недвижимости в управления Росреестра по Омской области.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение десяти дней.
Судья: