РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Крутинского районного суда Омской области Свита Э.М.,
с участием истицы Сидоренко Е.Д.,
при секретаре Свиридовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в р.п. Крутинка
дело по иску Сидоренко Ефросиньи Дмитриевны к Администрации Крутинского муниципального района о признании частично незаконными постановления Главы Администрации, договора на передачу квартиры в собственность и регистрационного удостоверения, обязательстве Главы Администрации Крутинского района внести сведения обо всех собственниках жилья, признании права долевой собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Сидоренко Е.Д. в суде заявленные требования уточнила, пояснив, что в 1976 году она с мужем получили от Новопокровского совхоза квартиру, расположенную в д.Ик Крутинского района, которой при ревизии адресного хозяйства был присвоен адрес: <адрес>. В 1992 года она вместе со своим мужем Сидоренко Л.С. обратились с совместным заявлением на передачу им в собственность в порядке приватизации указанной квартиры. В настоящее время, решив распорядиться квартирой, она обнаружила, что в регистрационном удостоверении в качестве собственника квартиры был указан только её муж, она не указана. Названное обстоятельство препятствует реализации её прав на распоряжение приватизированной квартирой. Просит признать частично незаконными договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, Постановление Главы администрации Крутинского района и регистрационное удостоверение в части передачи в собственность единолично Сидоренко Л.С. указанной квартиры. Признать за ней право, а за её умершим мужем- прижизненное право собственности на 1/2 доли каждого на указанную квартиру.
Представители ответчика- Крутинского муниципального района Омской области, и третьего лица- Крутинского сектора Тюкалинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Омской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, свои возражения относительно заявленных требований суду не представили.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что истица вместе с мужем получали указанную квартиру, вместе её и приватизировали. Муж истицы умер. Никто прав собственности на эту квартиру, кроме истицы, не предъявляет.
Оснований не доверять показаниям вышеприведенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они никем и ничем не опровергнуты, подтверждаются показаниями истицы и исследованными материалами дела.
Суд, заслушав истицу и свидетелей, приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям:
По смыслу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент спорных отношений), граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно статьи 6 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти и местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из статьи 7 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Материалами дела установлено, что заявление на приватизацию спорного жилого помещения было подано обоими супругами Сидоренко, зарегистрированными на то время в названной квартире.
Тем самым они выразили свою волю на приватизацию жилого помещения, в которой по смыслу закона им не могло быть отказано.
В договоре на передачу спорной квартиры в собственность в порядке приватизации указано, что она передана Сидоренко Л.С. на двоих членов семьи. В регистрационном удостоверении в качестве собственника квартиры указан один Сидоренко Л.С., за которым квартира зарегистрирована по праву совместной собственности.
Справкой из Администрации Яманского сельского поселения, Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в результате ревизии адресного хозяйства квартире, в которой супруги Сидоренко проживали, присвоен адрес: д.Ик, <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истица незаконно не была указана в числе собственника жилого помещения в договоре на передачу квартиры в собственность, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ, а также в регистрационном удостоверении.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Свидетельством о смерти подтверждается, что Сидоренко Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. До смерти он проживал в названной квартире, что подтверждается исследованными судом доказательствами.
Статьей 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 153-ФЗ предусмотрено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
При этом, согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.
Согласно ч.5, ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу ч.1, ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
Суд полагает необходимым освободить ответчика от возмещения расходов истицы по уплате госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконными договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи квартиры, расположенной в д.Ик Крутинского района, в собственность единолично Сидоренко Леонида Сергеевича; постановление Главы Администрации Крутинского района от ДД.ММ.ГГГГ за №, в части регистрации договора на приватизацию жилого помещения, расположенного в д. Ик Крутинского района, за Сидоренко Леонидом Сергеевичем; а также регистрационное удостоверение, выданное на основании постановления Главы Администрации Крутинского района от ДД.ММ.ГГГГ за №, запись в реестровой книге № под № 1743, в части указания собственником квартиры по адресу д. Ик Крутинского района, единолично Сидоренко Леонида Сергеевича.
Признать за Сидоренко Ефросиньей Дмитриевной право собственности и за Сидоренко Леонидом Сергеевичем прижизненное право собственности на 1/2 долю каждого в квартире, расположенной в д.Ик Крутинского района Омской области, <адрес>
Ответчика от возмещения расходов истцов по уплате госпошлины освободить.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Судья: