РЕШЕНИЕ дело 2-501/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Крутинского районного суда Омской области Свита Э.М.,
с участием истца Тумашова М.С.,
при секретаре Свиридовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 23.11.2010 года в р.п. Крутинка
дело по иску Тумашова Михаила Сергеевича о признании прижизненного права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Тумашов М.С. в суде заявленные требования уточнил, пояснив, что его отец Тумашов С.Я., проживая около 20 лет в доме, расположенном в д.Ширяево, <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением на его приватизацию. Заключив с администраций Зиминского сельского поселения договор о передаче дома в собственность, и не успев зарегистрировать свое право собственности на этот дом, отец ДД.ММ.ГГГГ умер. Просит признать прижизненное право собственности отца на этот дом. От своих требований о признании за ним права собственности на этот же дом в порядке наследования он отказывается.
Представитель ответчика- глава Зиминского сельского поселения в судебное заседание не явился, обратившись с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.
Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что отец истца проживал после смерти жены в названном доме один, единолично и обратился с заявлением на приватизацию дома. Никто прав собственности на этот дом, кроме истца, не предъявлял.
Оснований не доверять показаниям вышеприведенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они никем и ничем не опровергнуты, подтверждаются показаниями сторон и исследованными материалами дела.
Суд, заслушав истца и свидетелей, приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям:
Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Тумашов С.Я. просит передать ему в собственность в порядке приватизации дом, расположенный в д.Ширяево, <адрес>.
Выпиской из реестра объектов недвижимого имущества подтверждается, что квартира в одноквартирном доме, расположенном в д.Ширяево, <адрес>, находится в муниципальной собственности Администрации Зиминского сельского поселения.
Согласно договору передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Зиминского сельского поселения передала Тумашову С.Я. в собственность в порядке приватизации квартиру, расположенную в д.Ширяево, <адрес>.
Договор от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован постановлением Главы Зиминского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Актом приема- передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный в д.Ширяево, <адрес>, был передан Тумашову С.Я.
Глава Зиминского сельского поселения в заявлении в территориальный орган Федеральной регистрационной службы ходатайствует о регистрации перехода права собственности к Тумашову С.Я. на квартиру в одноквартирном доме, расположенном в д.Ширяево, <адрес>.
В техническом паспорте на указанную квартиру указано, что её балансодержателем является Администрация Зиминского сельского поселения.
Справками о стоимости и принадлежности квартиры, расположенной в одноквартирном доме по адресу д.Ширяево, <адрес>, подтверждается, что она ДД.ММ.ГГГГ была передана в порядке приватизации Тумашову С.Я., право собственности на квартиру не оформлено.
Справкой о составе семьи подтверждается, что Тумашов С.Я. проживал в указанной квартире один.
Тумашов С.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умер в д.Ширяево.
В свидетельстве о рождении истца указан отец Тумашов С.Я.
По смыслу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент спорных отношений), граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно статьи 6 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти и местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из статьи 7 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
При этом, согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.
В Едином государственном реестре записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный в д.Ширяево, <адрес>, отсутствуют.
Согласно ч.2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Следовательно, право собственности на квартиру, расположенную в одноквартирном доме по адресу в д.Ширяево, <адрес>, возникло со времени заключения договора на передачу указанной квартиры в собственность
Учитывая то, что Тумашов С.Я. при жизни заключил договор передачи ему в собственность в порядке приватизации вышеназванной квартиры, суд на основании Конституции РФ, положений ст.ст. 3.1., 11. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 153-ФЗ суд считает необходимым прижизненное право собственности Тумашова С.Я. на спорное жилое помещение.
Суд полагает необходимым освободить ответчика от возмещения расходов истца по уплате госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать прижизненное право собственности Тумашова Сергея Яковлевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру в одноквартирном доме, расположенном в деревне <адрес>.
Ответчика от возмещения расходов истцов по уплате госпошлины освободить.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.