Дело 2-498/2010 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Крутинского районного суда Омской области Свита Э.М.,
представителя ответчика Малыгина В.Н.,
представителя третьего лица Михайловой Е.И.,
при секретаре Свиридовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 23.11.2010 года в р.п. Крутинка дело по иску Завалина Юрия Ивановича к Администрации Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Завалин Ю.И., обратившись с иском, в обоснование заявленных требований указал, что в 1994 году он купил дом, расположенный в р.п. Крутинка, Южная, <адрес>. Просит установить его право собственности на указанную квартиру, площадью 80,4 квадратных метров.
В судебное заседание истец не явился, обратившись с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.
Жена истца ФИО12 в качестве третьего лица в судебное заседание не явилась, обратившись с письменным ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие, она не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика - Крутинского городского поселения, Малыгин В.Н. заявленные исковые требования признал, подтвердив, что истец со своей семьей зарегистрированы и проживают в названном жилом помещении с 1994 года, ранее квартира принадлежала ФИО9, которая ко времени подачи иска умерла.
Представитель ГП «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» Михайлова Е.И. в качестве третьего лица в судебном заседании пояснила, что указанную квартиру Завалин Ю.И. купил у бывшей собственницы ФИО9 по нотариально удостоверенному договору, проживает в ней со своей семьей по настоящее время, выстроил пристройку к дому, право собственности на которую, зарегистрировал в УФРС, она полагает необходимым удовлетворить заявленные требования, но при этом площадь квартиры указать ту, что записана в договоре купли- продажи, и на которую право собственности истца не зарегистрировано.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
В судебном заседании свидетели ФИО7-тесть истца, и ФИО8 -его зять, подтвердили, что истец купил названную квартиру у ФИО9 в 1994 году, сделка была зарегистрирована у нотариуса, своевременно Завалин Ю.И. право собственности на квартиру не зарегистрировал, что невозможно сделать в настоящее время, так как продавец названной квартиры умерла. Кроме этого, до своей смерти ФИО9 вышла замуж и умерла под фамилией «Бурлакова». Истец построил пристрой к дому, зарегистрировав свое право собственности на него. Завалин Ю.И. со своей семьей постоянно в этой квартире проживает, благоустраивает и ремонтирует её, пользуется прилежащим к дому земельным участком. Никто на эту квартиру, кроме самого Завалина Ю.И., не претендует.
Оснований не доверять показаниям вышеприведенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они никем и ничем не опровергнуты, подтверждаются показаниями представителей ответчика и третьего лица.
Суд, заслушав представителей ответчика и третьего лица, свидетелей, приходит к следующему:
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному государственным нотариусом Крутинской нотариальной конторы, ФИО9 продала Завалину Ю.И. принадлежащую ей на праве личной собственности квартиру общей площадью 59, 1 квадратных метров, расположенную в р.п. Крутинка, <адрес>1.
Завалин Ю.И. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО10, после регистрации брака жене присвоена фамилия мужа.
В техническом паспорте на квартиру, расположенную в р.п. Крутинка, <адрес>1, указана её общая площадь в размере 80,4 квадратных метров.
ДД.ММ.ГГГГ Администрация Крутинского муниципального района разрешила ввод в эксплуатацию пристроя, расположенного на <адрес>, общей площадью 21, 3 квадратных метров.
Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности Завалина Ю.И. на пристрой к квартире, расположенной в р.п.Крутинка, <адрес>, общей площадью 21,3 квадратных метров, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Постановлением главы Крутинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ Завалину Ю.И. был передан в собственность земельный участок общей площадью 400 квадратных метров, расположенный в р.п.Крутинка, <адрес>1.
Задолженности по уплате налогов за квартиру по адресу р.п.Крутинка, <адрес>, Завалин Ю.И. не имеет, что подтверждается справкой №.
Отметками в паспортах истца и его жены подтверждается, что они зарегистрированы по адресу р.п.Крутинка, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Анализируя вышеприведенное законодательство и исследованные судом доказательства, принимая во внимание, что третье лицо ФИО12, в браке с которой истец приобрел спорную квартиру, просит удовлетворить заявленные требования, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению частично, в части указания размера жилой площади.
В исковом заявлении Завалин Ю.В. просит признать за ним право собственности на квартиру площадью 80, 4 квадратных метра, не принимая во внимание, что на часть квартиры, в размере 21,3 квадратных метров, право собственности уже зарегистрировано.
Исходя из изложенного, суд полагает необходимым признать право собственности на площадь квартиры, указанной в договоре её купли продажи, то есть на 59, 1 квадратных метров.
Исходя из обстоятельств дела, ограниченности бюджета Крутинского городского поселения, суд полагает возможным освободить ответчика от возмещения расходов истца по уплате госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Завалиным Юрием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 59, 1 квадратный метр, расположенный в р.п. <адрес>,кв.1.
Ответчика от уплаты госпошлины в пользу истца освободить.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.