ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Крутинского районного суда Омской области Свита Э.М.,

с участием истца Нечаевой Н.В.,

при секретаре Свиридовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14.03.2011 года в р.п. Крутинка дело по иску Нечаевой Нины Васильевны к Администрации Крутинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

                                                   УСТАНОВИЛ:

         Нечаева Н.В. в судебном заседании заявленные требования подтвердила, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО2 по договору дарения, зарегистрированному нотариусом, подарила ей свой земельный участок с находящимся на нем домом, расположенный в р.п. Крутинка, <адрес>. По юридической неграмотности договор дарения ими не был своевременно зарегистрирован, а ДД.ММ.ГГГГ её мать умерла. Отсутствие дарителя препятствует регистрации её (истицы) права собственности на дом и земельный участок.           

         Представитель ответчика в судебное заседание не явился, обратившись с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признаёт.

         Представитель третьего лица- Крутинского отдела ГП «Омский центр ТИЗ», в судебное заседание не явился, обратившись с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

         Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Омской области в судебное заседание не явился, свои возражения по заявленным требованиям в суд не представил, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

         Свидетели ФИО9 и ФИО8 подтвердили в судебном заседании, что у ФИО2 при её жизни умерли муж и сын, истица являлась её единственной дочерью, и ей она подарила свой земельный участок с находящимся на нем домом.           

       Оснований не доверять показаниям вышеприведенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они никем и ничем не опровергнуты, подтверждаются показаниями истицы.

        Суд, заслушав истицу и, свидетелей, принимая во внимание признание иска ответчиком, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

         Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом, ФИО2 подарила своей дочери Нечаевой Нине Васильевне принадлежащий ей по праву собственности земельный участок с находящимся на нем домом по адресу р.п.Крутинка, <адрес>.

         В техническом паспорте на жилой дом указано, что дом, расположенный в р.п. Крутинка, <адрес>, общей площадью 51,8 квадратных метров, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Нечаевой Н.В.

         Названное обстоятельство подтверждается справками о принадлежности объекта недвижимости и его оценки.

          В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом, расположенный по адресу: р.п.Крутинка, <адрес>, отсутствуют.

         Записями в домовой книге подтверждается, что ФИО2 на день своей смерти была зарегистрирована в р.п.Крутинка, <адрес>.

         Из кадастровой выписки следует, что земельный участок площадью 1485 квадратных метров, с кадастровым номером 55:10:010115 :72, расположенный в р.п.Крутинка, <адрес>, находится в собственности ФИО2

         ФИО2 умерла в р.п. Крутинка ДД.ММ.ГГГГ.

         В свидетельстве о рождении ФИО3 указаны родители: ФИО4 и ФИО2.

         После регистрации брака ФИО3 с ФИО5 жене присвоена фамилия мужа.

         Других доказательств в обоснование своих требований истцом не представлено, а суд не усматривает необходимости в их истребовании.

         Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в том числе на основании договора дарения.         

         При этом собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением (ст. 288 ГК РФ

                     В силу части первой статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

                       Согласно части третьей статьи 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

         Согласно ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

         В связи с соответствием вышеуказанного договора дарения требованиям закона суд приходит к выводу о необходимости признания дарения спорного дома истице её матерью ФИО2 состоявшимся.

         В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

         При этом, согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.

         Суд полагает необходимым освободить ответчика от возмещения расходов истицы по уплате госпошлины.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд                                                            

                                                      РЕШИЛ:

         Признать за Нечаевой Ниной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1485 квадратных метров с кадастровым номером 55:10:010115:72, с находящимся на нем домом общей площадью 51.8 квадратных метров, инвентарный номер 1127, расположенный в р.п.Крутинка <адрес>.

        Ответчика от уплаты госпошлины в пользу истца освободить.          

         Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

                                                        Судья: