ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Крутинского районного суда Омской области Свита Э.М.,

с участием истицы Скосырской Т.И.,

представителя ответчика Тухватулина Т.А.,

представителя третьего лица Михайловой Е.И.,

при секретаре Свиридовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15.03.2011 года в р.п. Крутинка дело по иску Скосырской Татьяны Ивановны к Администрации Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района о признании прижизненного права собственности на пристройку к домовладению,

                                                   УСТАНОВИЛ:

         Скосырская Т.И. в судебном заседании заявленные требования подтвердила, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ её муж Скосырский А.М. получил в дар от ФИО8 земельный участок с находящимся на нём домом, расположенный в р.п.Крутинка, <адрес>. В 2005 году муж, получив официальное разрешение, стал реконструировать дом путем пристройки к нему. В течение 5 лет муж реконструировал дом, собирался получить разрешение на ввод пристройки в эксплуатацию, но не успел это сделать в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие зарегистрированного права собственности на пристройку к дому препятствует реализации её наследственных прав. Просит установить прижизненное право собственности её мужа Скосырского А.М. на пристройку площадью 44,7 квадратных метров к дому, расположенному в р.п. Крутинка, <адрес>.

         Представитель ответчика - Крутинского городского поселения, Тухватулин Т.А.исковые требования признал, пояснив, что муж истицы получил от Администрации Крутинского района официальное разрешение на возведение пристройки, которая им осуществлялась в соответствие с утвержденным планом, сохранение пристройки не нарушает права и интересы третьих лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.      

         Представитель «Омского центра технической инвентаризации и землеустройства» Масюта Т.А., подтвердив показания истицы, в качестве третьего лица полагала необходимым удовлетворить заявленные требования, так как построенная истцом пристройка к дому не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. При осмотре домовладения, расположенного на <адрес>, и при составлении технического паспорта на жилой дом, было установлено, что площадь пристроя к дому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 44,7 квадратных метров.

         Представитель Крутинского сектора УФРС Омской области в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

         В судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО7 подтвердили, что истица вместе с мужем и детьми проживали в доме, расположенном в р.п. Крутинка, <адрес>. Около пяти лет назад муж истицы стал возводить пристройку к дому. Пристройка к дому получилась добротной, интересы соседей она не нарушает, угрозу членам семьи и соседям не создает. Муж истицы погиб в октябре 2010 года. О спорах по поводу незаконной пристройки или о праве собственности на эту пристройку они не слышали.          

         Оснований не доверять показаниям вышеприведенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они никем и ничем не опровергнуты, подтверждаются показаниями истца, представителей ответчика и третьего лица.

         Суд,заслушав истицу, представителя ответчика и третьего лица, свидетелей, приходит к следующему:

        Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному нотариусом Крутинского нотариального округа, ФИО8 подарил Скосырскому А.М. земельный участок площадью 0,1316 га с находящимся на нем домом общей площадью 48,1 квадратных метров, расположенный в р.п. Крутинка, <адрес>.

         Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок площадью 0.1316 га, расположенный в р.п. Крутинка, <адрес>, находится в собственности Скосырского А.М.

         Постановлением главы муниципального образования «Крутинский район» № от ДД.ММ.ГГГГ Скосырскому А.М. разрешена реконструкция индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: р.п. Крутинка, <адрес>.

         Разрешением, выданным уполномоченным должностным лицом местного органа архитектуры и градостроительства ДД.ММ.ГГГГ, действие которого продлено до ДД.ММ.ГГГГ, а потом до ДД.ММ.ГГГГ, Скосырскому А.М. разрешено произвести реконструкцию дома, расположенного в р.п.Крутинка, <адрес>.

         План реконструкции дома утвержден Главой сельской администрации, районным архитектором, главным врачом ГУ ГСЭН, начальниками пожарной части, коммунального хозяйства, районных электросетей, узла связи.

         В техническом паспорте, составленном ДД.ММ.ГГГГ, имеются данные о том, что общая площадь жилого дома с пристроем, расположенного в р.п.Крутинка, <адрес>, составляет 92,8 квадратных метров.

         Справками, выданными руководителем Крутинского отдела ГП «Омский ЦТИЗ», подтверждается, что площадь пристроя к дому, расположенному в р.п. Крутинка, <адрес>, составляет 44,7 квадратных метров, дом на основании договора дарения принадлежит Скосырскому А.М.

         Из справки № следует, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по налогам у Скосырского А.М. не имеется.

         Справками, выданными Администрацией Крутинского городского поселения подтверждается, что Скосырский А.М. на день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: р.п.Крутинка, <адрес>, вместе со своей женой Скосырской Т.И. и двумя детьми, в настоящее время члены семьи Скосырского А.М. продолжают проживать в указанном доме.

         Право собственности на жилой дом, расположенный в р.п. Крутинка, <адрес>, в Едином государственном реестре прав не зарегистрировано.

         Из справок, выданных старшим инспектором отделения НД Крутинского района, и специалистом сектора строительства и архитектуры начальника отдела строительства и архитектуры Администрации района следует, что пристрой к дому, расположенному в р.п. Крутинка, <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан; газовое оборудование и электропроводка в нем выполнены согласно нормативных документов.

         После регистрации брака ФИО9 со Скосырским А.М. жене присвоена фамилия мужа.

         Скосырский А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

         По смыслу части второй ст.51 Градостроительного кодекса РФстроительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство,

                       Из статьи 55 Градостроительного кодекса РФ следует, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

         В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

         Судом установлено, что Скосырский А.М. при жизни осуществил постройку - пристрой к жилому дому, расположенному в р.п. Крутинка, <адрес>, находящемуся на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, по официальному разрешению, но из-за своей смерти не успел получить разрешение на ввод названного пристроя в эксплуатацию. Сохранение этого пристроя не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

         Анализируя вышеприведенное законодательство и исследованные судом доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

         Суд полагает необходимым освободить ответчика от уплаты госпошлины.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд                                                            

                                                      РЕШИЛ:

         Признать за Скосырским Александром Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, прижизненное право собственности на пристрой площадью 44,7 квадратных метров к жилому дому, расположенному в р.п. <адрес>.

         Ответчика от уплаты госпошлины в пользу истца освободить.          

         Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

                                                     Судья: