дело 2-362/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Судья Крутинского районного суда Э.М.Свита, с участием истца Приказчиковой И.А., третьего лица Приказчикова И.В., при секретаре Свиридовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 29.06.2011 года дело по иску Приказчиковой Ирины Александровны к Серёгину Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ФИО1 в судебном заседании исковые требования подтвердила, пояснив, что она вместе с мужем ДД.ММ.ГГГГ приобрели дом, расположенный в р.п. Крутинка, <адрес>, у ФИО6, которая в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ приобрела этот дом у семьи ФИО2. Решив распорядиться приобретенным домом, она вместе с мужем обнаружили, что по домовой книге в этом доме значится зарегистрированными ответчик, который фактически с 2002 года в ней не проживает. Названное обстоятельство препятствует реализации её семьи права собственности на квартиру. ФИО2 проживает в Америке, точный его адрес неизвестен. Родители ответчика и его брат, которые также были зарегистрированы в спорном доме, с регистрационного учета снялись, ФИО2 при продаже не присутствовал, его родители продавали дом по доверенности. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования названным домом. ФИО7, подтвердив показания истицы, просил удовлетворить заявленные требования. Ответчик ФИО2, будучи извещенный по месту регистрации, в судебное заседание не явился, фактическое место его проживания неизвестно. Адвокат ФИО8, назначенный представителем ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда. Представитель УФМС по <адрес> в суд не явился, свои возражения по заявленным требованиям суду не представил, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Свидетели ФИО9 и ФИО4 в судебном заседании подтвердили, что в доме, в котором проживает истица, ранее жила семья ФИО2. Их сын ФИО2 около 10 лет назад уехал из Крутинки, живет в Америке. Оснований не доверять показаниям названных свидетелей у суда не имеется, так как они никем и ничем не опровергнуты и подтверждаются истцом, а также исследованными судом материалами дела. Суд, выслушав истицу, третье лицо и свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности; полагает необходимым удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям: В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом. Согласно свидетельствам о государственной регистрации ФИО7, ФИО7 и их сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого дома, расположенного в р.п. Крутинка, <адрес>. Договором от ДД.ММ.ГГГГ Серёгин В.Д., действующий по доверенностям за Серёгину С.С., за Серёгина М.В., ФИО2, продал ФИО6 земельный участок с находящимся на нем домом, расположенные в р.п.Крутинка, <адрес>. По договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала ФИО7, ФИО1, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО5, земельный участок и находящийся на нём дом, расположенный в р.п. Крутинка, <адрес>, передав его покупателям по акту. В домовой книге имеется запись о регистрации ответчика в доме, расположенном в р.п. Крутинка, <адрес>. Согласно справке, выданной в Администрации Крутинского городского поселения, в спорном домовладении зарегистрированы ФИО1, ФИО7, ФИО5 и ФИО2 Справкой участкового инспектора УУМ ОВД <адрес> подтверждается, что ФИО2 с 2002 года по <адрес> в р.п. Крутинка не проживает, место жительства его неизвестно. Как следует из договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность от имени ответчика на продажу спорного дома была заверена консулом Генерального консульства Российской Федерации в США, <адрес>. Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последними изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством. В соответствии со статьей 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Аналогичные требования содержатся в пункте 16 указанных выше Правил. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что местом жительства ответчика ФИО2 не является дом, принадлежащий истице, так как ответчик постоянно проживает за пределами России, в р.п. <адрес> он не проживает около 10 лет, и на проживание в спорном домовладении не претендует. Собственник же дома требует устранения нарушений его права. Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. По смыслу подпункта «е» п.31 названных Правил, утвержденных ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Серёгина Алексея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в р.п. <адрес>. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: