дело 2-492/2011

                                           ЗАОЧНОЕ      РЕШЕНИЕ                    

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Крутинского районного суда Э.М.Свита,

с участием истца Анурьевой Л.Ф.,

начальника ТП УФМС в Крутинском районе Сиволобовой Н.И.,

судебного пристава-исполнителя Худышкиной Н.Н.,

при секретаре Свиридовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11.10.2011 года дело по иску Анурьевой Любови Федоровны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Анурьева Л.Ф. в судебном заседании заявленные требования подтвердила, пояснив, что проживала с ответчиком в зарегистрированном браке, от брака имеется дочь Анурьева С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После расторжения их брака в ноябре 2009 года ответчик ушел проживать к своим родителям, проживающим в р.п.Крутинка, <адрес>, но с регистрационного учета с принадлежащей ей (истице) квартиры, расположенной в р.п. Крутинка, <адрес>, не снялся. В указанной квартире зарегистрированы и проживают она (истица), её мать ФИО6, её сын от первого брака инвалид ФИО7, её с ответчиком совместная дочь Анурьева С.К. Квартира, расположенная в р.п.Крутинка, <адрес>, принадлежит по праву собственности на основании приватизации названным лицам, а также её дочери от первого брака ФИО8, доли Анурьевой С.К. в этой квартире нет. Кроме этого, находясь в разводе с ответчиком, взяв ссуду, она произвела пристрой к дому общей площадью 36,40 квадратных метров, жилая площадь 12 квадратных метров, и зарегистрировала своё право собственности на этот пристрой. По настоятельному требованию ответчика она подарила по 1/3 доле в пристрое ФИО2 и их дочери Анурьевой С.К. Ответчик в настоящее время проживает в доме, расположенном на <адрес>, в котором имеет 1/3 долю собственности. Его родители, которым принадлежали по 1/3 доле в этом же доме, умерли, то есть фактически ответчик является собственником всего этого дома, в котором проживает два года, и в котором может прописаться. Регистрация ответчика в спорной квартире приносит ей дополнительные материальные затраты, так как она вынуждена оплачивать за воду по количеству зарегистрированных в квартире лиц, и за ответчика она выплачивает ежемесячно за воду по 89 рублей. Кроме этого, регистрацией ответчика в названной квартире нарушаются права ФИО9 и ФИО7, которые являются получателями льгот по оплате коммунальных услуг, расчет этих льгот производится не по количеству фактически проживающих четырех человек, а по количеству зарегистрированных в ней пяти человек, в том числе и ответчика, то есть льготы предоставляются членам её семьи в меньшем размере, чем положено. Она находится в тяжелом материальном положении, так как ответчик алименты не выплачивает, материальную помощь собственной дочери не оказывает, поэтому дополнительные расходы по коммунальным слугам для неё являются существенными. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной в р.п. Крутинка, <адрес>.

Ответчик в судебное заседание дважды не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, свои возражения по заявленным требованиям в суд не представил.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствии и удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо ФИО7 в связи с его инвалидностью в судебное заседание не явился, истица в качестве опекуна представляет его интересы.

Представитель УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, свои возражения по заявленным требованиям в суд не представил.

         Начальник ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО10 и судебный пристав -исполнитель Крутинского РО СП УФССП Худышкина Н.Н. в качестве третьих лиц полагали необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

         Свидетели ФИО15 и ФИО16 в судебном заседании подтвердили, что ответчик не проживает в квартире, расположенной по <адрес>. около двух лет, а живет в собственном доме на <адрес>.

         Оснований не доверять показаниям названных свидетелей у суда не имеется, так как они никем и ничем не опровергнуты и подтверждаются истцом, а также исследованными судом материалами дела.                   

          Суд, выслушав истца, третьих лиц и свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему:

         Судом установлено, что квартира, расположенная в р.п.Крутинка <адрес>, принадлежит по праву совместной собственности истице, её матери ФИО9, детям от первого брака ФИО8 и ФИО7 (регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ).

         Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешением на строительство №, актом приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в 2005 году истица пристроила к принадлежащей ей квартире, расположенной в р.п.Крутинка, <адрес>, жилое помещение общей площадью 36,4 квадратных метров, жилой площадью 12 квадратных метров.

         Анурьева Л.Ф. зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним своё право собственности на вышеуказанный пристрой к квартире, общей площадью 36,40 квадратных метров, жилой площадью 12 квадратных метров, расположенный в р.п.Крутинка, <адрес> (Свидетельство о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ).

         Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Крутинского нотариального округа, и зарегистрированному в Управлении Федеральной регистрационной службы, Анурьева Л.Ф. подарила ФИО2 и Анурьевой С.К. по 1/3 доли каждому в пристрое, расположенном в р.п.Крутинка, <адрес>.

         Ответчик зарегистрировал свое право собственности на 1/3 долю в пристрое, расположенном по вышеуказанному адресу, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

         Согласно записям в домовой книге ФИО2 значится зарегистрированным в квартире, расположенной в р.п.Крутинка, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

           Истица и ответчик являются родителями Анурьевой С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

         Судебным приказом Крутинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу Анурьевой Л.Ф. взысканы алименты на содержание дочери Светланы.

          Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак ФИО2 и Анурьевой Л.Ф. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака жене присвоена фамилия мужа.

         Ответчик алименты на содержание дочери не выплачивает, осужден за неуплату алиментов, что подтверждается приговором мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ответчика по алиментам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 223 564 рубля.

         Справкой участкового уполномоченного РОВД по <адрес> подтверждается, что ФИО2 фактически проживает в р.п.Крутинка, <адрес>, в квартире по <адрес>, ответчик около 2 лет не живет.

         Из справок, выданных в ООО «Коммунальный сервис», подтверждается, что Анурьева Л.Ф. оплачивает коммунальные услуги по квартире, расположенной на <адрес>, из расчета пяти зарегистрированных в квартире лиц. Норма потребления воды в частном доме, в котором проживает истица, составляет 1,8 кубометров при тарифе 48,01 за кубометр.

         Справкой руководителя БУ <адрес> «Центр социальных выплат и материально технического обеспечения по <адрес>, а также карточками получателя денежного эквивалента скидки по оплате жилищно-коммунальных услуг, подтверждается, что размер льгот по оплате коммунальных услуг, предоставляемых ветерану труда ФИО12 и инвалиду ФИО7, проживающим в р.п.Крутинка, <адрес>, рассчитывается из числа зарегистрированных в квартире пяти лиц.      

         Решением Крутинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования на праве собственности жилым домом по адресу: р.п.Крутинка, <адрес>, за ФИО2, его родителями ФИО14 и ФИО13 в равных долях.

         Согласно свидетельствам о государственной регистрации права ФИО2 на основании решения Крутинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли в доме общей площадью 42, 2 квадратных метра, расположенном в р.п.Крутинка, <адрес>; его отец ФИО14 является собственником 2/3 долей дома, расположенного в р.п.Крутинка, <адрес>, в том числе 1\3 доли в порядке наследования после смерти жены ФИО13, 1/3 доли- по решению Крутинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

         ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти.

         Справкой нотариуса Крутинского нотариального округа подтверждается, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 наследственное дело не заводилось.

          В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

         Аналогичные положения установлены в статье 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

         Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последними изменениями от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

          В соответствии со статьей 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

         Аналогичные требования содержатся в пункте 16 указанных выше Правил.

         В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

         Судом установлено, что местом жительства ФИО2 не является квартира, расположенная в р.п.Крутинка, <адрес>, так как ответчик фактически около двух лет не проживает в названной квартире, и на проживание в ней не претендует.

         Доказательств, подтверждающих право пользования ответчиком квартирой, расположенной в рп.Крутинка, <адрес>, суду не представлено.

         Как установлено в ходе разбирательства дела, ответчик постоянно проживает в собственном доме, расположенном в р.п. Крутинка, <адрес>, обстоятельств, препятствующих его регистрации в указанном доме, не установлено.

         В спорной квартире у Анурьева имеется в собственности незначительная доля, в размере 4 квадратных метров в жилой площади пристроя (1/3 доля).

         Доводы истицы о том, что регистрацией ответчика в спорной квартире нарушаются права проживающих в ней инвалида и ветерана труда на получение в полном объеме льгот при оплате коммунальных услуг, и ей (истице), находящейся в тяжелом материальном положении, приходится нести дополнительные затраты, оплачивая ежемесячно за ответчика, который фактически в квартире не проживает, коммунальные услуги (за воду) по 89 рублей; не лишены оснований.

         Признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенном в р.п. Крутинка, <адрес>, не нарушаются его права, так как тем самым права собственности на 1/3 долю пристроя он не лишается.

         Анализируя вышеприведенное законодательство, и обстоятельства, установленные судом, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

         По смыслу подпункта «е» п.31 названных Правил, утвержденных ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

         Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в р.п. <адрес>.

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Заочное решение также может быть обжаловано в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения или со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления ответчика об отмене заочного решения суда.

                                                             Судья: