дело № 2- 203-2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Крутинского районного суда Омской области Балакова О.В.
при секретаре Ивановой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинке 23 апреля 2012 года дело по иску Бочановой ФИО9 к Бочанову ФИО10 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Бочанова ФИО12 обратилась в суд с иском к Бочанову ФИО11 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано:
Истица состояла в браке с ответчиком. В ДД.ММ.ГГГГ году они брак расторгли, поделили нажитое во время брака имущество, в том числе, жилой дом, расположенный в р.<адрес>. По договору купли-продажи истица выкупила у ответчика принадлежащую ему в праве общей совместной собственности долю на жилой дом. Согласно свидетельству о праве собственности она является единственным собственником дома. Совместное хозяйство с ответчиком не ведут, детей нет. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в названном доме не проживает, там нет его вещей. Не смотря на неоднократные просьбы истицы, Бочанов ФИО13 до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.
В связи с этим истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в р.<адрес>. снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Бочанова ФИО14 просила удовлетворить исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что фактически с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в доме не проживает, никогда не приходит в этот дом, никаких его вещей в доме нет.
Ответчик Бочанов ФИО15 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель УФМС по Омской области в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Выслушав истца, оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, собственником жилого помещения в р.<адрес>, является Бочанова ФИО16 Ограничения, обременения права не зарегистрированы.
Как следует из свидетельства о праве собственности, удостоверенному нотариусом Крутинского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, в общем совместном имуществе бывших супругов право собственности принадлежит в <данные изъяты> доли каждому на жилой дом, расположенный в р.<адрес>.
К материалам дела приобщен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, Бочанов ФИО17 продал, а Бочанова ФИО18 купила <данные изъяты> долю в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный в р.<адрес>.
Таким образом, подтверждено право собственности истца на домовладение в р.<адрес>.
В домовой книге по указанному адресу значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ Бочанов ФИО19.
Свидетели ФИО8 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что им известно, что после продажи доли дома Бочанов ФИО20 в этом доме не появлялся, не жил, никаких его вещей в доме не осталось.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе: отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Аналогичные положения установлены в статье 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1)
В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Суду не представлено доказательств, подтверждающих право пользования ответчиком спорным жилым помещением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Бочановой ФИО21 удовлетворить.
Признать Бочанова ФИО22 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.<адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия Бочанова ФИО23 с регистрационного учета по адресу: р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья: