дело № 2-323-2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Крутинского районного суда Омской области Балакова О.В.
при секретаре Ивановой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Крутинке 11 мая 2012 года дело по иску Мартынов Н.Т. к Администрации Пановского сельского поселения о признании права собственности на домовладение,
у с т а н о в и л :
Мартынов Н.Т. обратился в суд с иском к Администрации Пановского сельского поселения о признании права собственности на домовладение, в обоснование иска указано: В 1955 году он построил дом в <адрес>. Со времени постройки постоянно проживал в этом доме. Однако, документы, подтверждающие строительство и ввод в эксплуатацию дома, подтверждающие право собственности на дом, отсутствуют. В органах технической инвентаризации также отсутствуют документы, подтверждающие его право на дом. В связи с этим истец просит признать его право собственности на домовладение, расположенное в <адрес>.
В судебном заседании истец просил удовлетворить требования, пояснил, что сам построил этот дом, вместе с семьей в нем проживал, но не может найти правоустанавливающие документы.
Ответчик, представитель Администрации Пановского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении Глава Пановского сельского поселения Егоров В.Г. просил рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель Мартынова Л.А. по доверенности Мартынова Н.М. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, пояснила, что Мартынова Л.А. и Мартынов Н.Т. являются мужем и женой. В ДД.ММ.ГГГГ году Мартынов Н.Т. построил спорный дом и с тех пор они постоянно проживают в этом доме.
Представитель Крутинского сектора Тюкалинского отдела управления Росреестра по Омской области в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель ГП Омский центр ТИЗ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель сектора строительства и архитектуры Администрации Крутинского муниципального района в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель отделения НД Крутинского района в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Выслушав стороны, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно справке ГП Омской области « Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» собственником домовладения, расположенного в <адрес>, значится Мартынов Н.Т., право собственности не оформлено.
В справке муниципального архива администрации Крутинского муниципального района указано, что документов, подтверждающих разрешение на строительство, решение об отводе земельного участка под строительство, ввод в эксплуатацию дома в <адрес>, не обнаружено в связи с тем, что документы за указанный период в архив не сданы.
В справке Администрации Пановского сельского поселения указано, что собственником домовладения в <адрес> значится Мартынов Н.Т.
В судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 подтвердили, что дом в <адрес> построил Мартынов Н.Т. для своей семьи в ДД.ММ.ГГГГ году, с тех пор постоянно проживает в этом доме.
Таким образом, суд считает доказанным, что спорное домовладение построено истцом.
В силу ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ст.222 ч3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По сведениям кадастрового паспорта, земельный участок, расположенный в <адрес>, находится в собственности Мартынов Н.Т. на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.
В справке сектора строительства и архитектуры Администрации Крутинского муниципального района, указано, что домостроение, расположенное в <адрес>, не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из справки отделения НД Крутинского района, отделением НД Крутинского района проведено обследование жилого дома, расположенного в <адрес>, в ходе проверки нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.
В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности Мартынов Н.Т. на домовладение, расположенное в <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации указанного объекта недвижимости в управления Росреестра по Омской области.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья: