дело 2-334/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Крутинского районного суда Э.М.Свита,
с участием истца Сигитовой К.И.,
помощника прокурора Крутинского района Устюговой А.Ю.,
представителя третьего лица Ягубова В.А.,
при секретаре Савочкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 09.06.2012 года дело по иску Сигитова К.И. к Важениной Н.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сигитова К.И. в судебном заседании заявленные ею исковые требования подтвердила, пояснив, что её брату ФИО9 при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок с находящейся на нём квартирой, расположенный по адресу: <адрес>1. После смерти ДД.ММ.ГГГГ её брата она приняла наследство, зарегистрировала своё право собственности на указанный земельный участок с находящейся на нём квартирой. Несмотря на это Важениной Н.Ф. продолжает проживать в спорной квартире и не желает добровольно сниматься с регистрационного учета. Она (истица) проживает в р.<адрес>, возможностей содержать две квартиры у неё нет, поэтому она решила продать указанный земельный участок с находящейся на нём квартирой, расположенный по адресу: <адрес>, чему препятствует ответчица. Её брат и ответчица брак между собой не регистрировали. Важениной Н.Ф. не работала, находилась на иждивении ФИО9, никаких собственных средств в приобретение спорного жилья или в его улучшение ответчица не вложила.
Ответчица в судебное заседание дважды не явилась, отказавшись получать судебные извещения.
Глава Яманского сельского поселения в качестве ФИО7 в качестве третьего лица полагал необходимым удовлетворить заявленные требования, пояснив в судебном заседании, что ответчица зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. После смерти ФИО9 Важениной Н.Ф. продолжала проживать в указанной квартире, но ДД.ММ.ГГГГ переехала к своему сожителю ФИО8, с которым проживает в <адрес>, пе<адрес>. Брак Терехина и Важениной Н.Ф. не был зарегистрирован, спорную квартиру они, проживая совместно, не перестраивали и не ремонтировали, их доход состоял из пенсии ФИО9, ответчица собственных доходов не имела. Ответчице предлагалась для проживания другая квартира, расположенная в <адрес>, и находящаяся на балансе поселения, но Важениной Н.Ф. от неё отказалась.
Представители УФМС по <адрес> и ТП УФМС в <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, свои возражения по заявленным требованиям суду не представили.
Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании подтвердили, что ФИО9 на собственные средства и средства истицы приобрел спорный земельный участок с квартирой, его брак с ответчицей зарегистрирован не был. Капитального ремонта, перестройки этой квартиры Терехин и Важениной Н.Ф. не производили. Они оба не работали, ФИО9 получал пенсию, а ответчица находилась на его иждивении, подсобного хозяйства они не держали. В настоящее время Важениной Н.Ф. проживает по другому адресу.
Суд, выслушав стороны, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему:
Договором купли-продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО9 приобрел в собственность указанное недвижимое имущество, расположенное в <адрес>, в.1.
Согласно справке, выданной главой Яманского сельского поселения, в похозяйственных книгах по селу Яман имеются сведения о регистрации ФИО9 в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Важениной Н.Ф.- с ДД.ММ.ГГГГ.
Как пояснили в судебном заседании истец, третье лицо и свидетели, ФИО9 проживал в названной квартире вплоть до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, Важениной Н.Ф.- до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону истица является наследницей имущества, принадлежащего при жизни её родному брату ФИО9, в том числе названного земельного участка с расположенной на нем квартирой.
Свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается, что за Сигитова К.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 715 квадратных метров и квартиру площадью 29,5 квадратных метров, расположенные в <адрес>.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Аналогичные положения установлены в статье 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с последними изменениями от 11.11.2010 года установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии со статьей 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 (с последующими изменениями) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Аналогичные требования содержатся в пункте 16 указанных выше Правил.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью четвертой ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истица является собственницей земельного участка с находящейся на ней квартирой, расположенных в <адрес>.
Ответчик, будучи зарегистрированный в спорной квартире, в настоящее время в ней не проживает, членом семьи ФИО9 Важениной Н.Ф. не является.
В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом
Ответчицей м не представлено суду доказательств, подтверждающих право пользования ею спорной квартирой, несения ею солидарной с бывшим собственником ФИО9 ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Анализируя вышеприведенное законодательство, и обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения дела, принимая во внимание мнение помощника прокурора <адрес>, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
По смыслу подпункта «е» п.31 вышеназванных Правил, утвержденных 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Важениной Н.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Выселить Важениной Н.Ф. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Важениной Н.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья: