дело № 2-480-2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Крутинского районного суда Омской области Балакова О.В.
при секретаре Ивановой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинке 16 июля 2012 года дело по иску Мец А.М., Мец Э.А. к Администрации Крутинского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Крутинского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указано:
В ДД.ММ.ГГГГ году семье истцов <данные изъяты> была предоставлена квартира в <адрес>
В ДД.ММ.ГГГГ году истцы обратились с заявлением на имя директора <данные изъяты> о приватизации указанной квартиры. Были оформлены документы на приватизацию, им была передана квартира в совместную собственность, но в регистрационном удостоверении указан в качестве собственника только Мец А.М. Значения этому не придали, считая, что собственниками являются оба. В настоящее время у истцов возникли проблемы из-за того, что в регистрационном удостоверении собственником указан только Мец А.М.
В судебное заседание истцы не явились в силу престарелого возраста и плохого состояния здоровья, просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования удовлетворить.
Представитель Администрации Крутинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представители ГП «Омский центр ТИиЗ», Управления Росреестра по Омской области в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Исходя из изложенного, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием. <данные изъяты>
С заявлением на имя директора <данные изъяты> обратились Мец А.М. и Мец Э.А. с просьбой оформить право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что Мец А.М. и Мец Э.А. выразили волю на получение в собственность в порядке приватизации квартиры в <адрес>.
По договору на передачу квартиры в собственность граждан без даты, без номера директор <данные изъяты> передал в собственность Мец А.М. (количество членов семьи – <данные изъяты> человека) квартиру в <адрес>.
Договор зарегистрирован в Администрации Крутинского района ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Постановлением Главы Администрации Крутинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлено зарегистрировать договоры на приватизацию жилых помещений по предприятиям и организациям, в том числе: <данные изъяты> - Мец А.М., <адрес>.
Согласно регистрационному удостоверению, выданному на основании Постановления Главы Администрации Крутинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, записано в реестровую книгу № по<адрес>, квартира в <адрес>. зарегистрирована по праву совместной собственности за Мец А.М..
В справке о принадлежности объекта недвижимости ГП «Омский центр ТИиЗ» собственниками квартиры, расположенной в <адрес>, значатся Мец А.М. и Мец Э.А. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд считает незаконным, что в число собственников спорной квартиры в договоре о передаче квартиры в собственность, в регистрационном удостоверении, в Постановление Главы Администрации включены не все члены семьи.
В соответствии со ст.244 ч4 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. В ч5 ст.244 ГК РФ указано, что по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную в <адрес>, за Мец А.М. и Мец Э.А. в размере <данные изъяты> доли каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья :