дело № 2- 527-2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Крутинского районного суда Омской области Балакова О.В.
при секретаре Ивановой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинке 3 сентября 2012 года дело по иску Алексанян А.А. к Администрации Крутинского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к Администрации Крутинского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указано:
В ДД.ММ.ГГГГ году истцу СПК «<данные изъяты>» была предоставлена квартира в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился с заявлением о приватизации указанной квартиры. Были оформлены документы на приватизацию, составлен договор. Но государственная регистрация права собственности не была произведена. Своевременно в федеральную регистрационную службу для регистрации права истец не обратился в связи с юридической неграмотностью. В настоящее время истец намерен оформить свое право на квартиру, но СПК «<данные изъяты>», от имени которого заключен договор на приватизацию, ликвидировано.
В связи с этим истец просит признать приватизацию состоявшейся, признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Алексанян А.А. просил удовлетворить заявленные исковые требования, уточнил их, просил признать его право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, пояснил, что на момент приватизации в квартире проживал один по договору социального найма, высказал желание приватизировать квартиру, обратился с заявлением о приватизации, оформив документы, предполагал, что является собственником квартиры. Своевременно в федеральную регистрационную службу для регистрации права не обратился в связи с юридической неграмотностью.
Представитель Администрации Крутинского муниципального района в качестве ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Глава Администрации <данные изъяты> сельского поселения Крутинского муниципального района ФИО1 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебном заседании полагал возможным удовлетворить исковые требования, пояснил, что по данным похозяйственных книг поселения Алексанян А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года значится собственником дома, расположенного в <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.
Представитель ГП Омской области «Омский центр ТИиЗ» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель Управления Росреестра Омской области в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Выслушав стороны, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Исходя из изложенного, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Для получения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации должно быть волеизъявление нанимателя жилого помещения и членов его семьи, выраженное в письменной форме.
С заявлением на приватизацию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обратился Алексанян А.А. с просьбой оформить в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную в с<адрес>.
Таким образом, судом установлено, что Алексанян А.А. выразил волю на получение в собственность квартиры в <адрес>.
По договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации без даты председатель СПК «<данные изъяты>» передал в собственность Алексаняну А.А. квартиру, расположенную в <адрес>. Договор зарегистрирован в Администрации Крутинского района ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Постановлением Главы муниципального образования «Крутинский район» от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено зарегистрировать договоры на приватизацию жилых помещений по предприятиям и организациям, в том числе: СПК «Китерминское» - Алексанян А.А..
В соответствии со справкой ГП «Омский центр ТИиЗ», собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Алексанян А.А. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации
В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно уведомления государственного регистратора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру, расположенную в <адрес>, отсутствует запись о регистрации права, ограничения, обременения на данный объект.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную в <адрес>, за Алексанян А.А..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья :