Дело № 2-7/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Краснослободск 24 июня 2010года
Волгоградской области
Краснослободский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Иванова И.Ю.
при секретаре судебного заседания:
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова Анатолия Ивановича к Администрации Фрунзенского сельского поселения Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Коновалов А.И. обратился в суд с иском к Администрации Фрунзенского сельского поселения Среднеахтубинского района Волгоградской области о признании за ним право собственности на земельный участок, указав, что 29 июня 1994 года умерла его мать Коновалова А.И. После её смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью Номер обезличен расположенного в пос. ... ... на основании свидетельства на право собственности на землю от 12 августа 1993 года, выданного администрацией Фрунзенского сельсовета. С заявлением о принятии наследства и выдаче ему свидетельства по закону он обратился к нотариусу по месту открытия наследства, которым в выдаче свидетельства на земельный участок было отказано по причине, что предъявленное им свидетельство о праве собственности на землю являлось временным документов. При своей жизни мать не успела оформить надлежащим образом документы на землю по причине смерти, в связи, с чем он не может вступить в наследственные права. С момента её смерти он владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает и содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает положенные налоги и сборы, таким образом, он фактически принял наследство.
Истец Коновалов А.И. уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования, площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, посёлок Рыбачий ... а. В обоснование своего иска истец ссылается на то, что данный земельный участок принадлежал его матери Коноваловой А.И., согласно постановления Администрации Фрунзенского сельсовета Среднеахтубинского района Волгоградской области № 55 от 27.10.1992 года, в 1993 году, мать получила свидетельство на право собственности на землю. На данном земельном участке отсутствует какое-либо строении, но он собирается на нём строиться, земельный участок обрабатывает, выращивает на нём фрукты, овощи, собранный урожай он передаёт в детский дом.
Кроме того, истец Коновалов А.И. просит взыскать с ответчиков судебные издержки в виде оплаты услуг представителя в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей.
Представители ответчика Администрации Фрунзенского сельского поселения ... ... по доверенности от 18 февраля 2009 года Патрин Н.Г. и Коваленко Е.С. по доверенности от 24 мая 2010 года в судебном заседании исковые требования истца не признали и суду пояснили, что у Коновалова А.И. в фактическом пользовании находятся два разных земельных участка, расположенных напротив друг друга и имеющих похожие адреса: ..., ране принадлежащий его матери Коноваловой А.И., площадью 2200 кв.м., и по ..., принадлежащей Коновалову А.И. на праве аренды, площадью 1030 кв.м.
В решении от 25 октября 2007 года об установлении факта принятия наследства Коноваловой Анной Ильиничной и установлении факта принятия наследства Коноваловым Анатолием Ивановичем указан адрес ... а, вместо .... Для исправления данной ошибки и приведении адреса в соответствие с данным решением суда, администрация была вынуждена принять постановление об изменении адресу с ул. заречной 67 на ... а.
Именно на данном участке расположено домовладение матери Коноваловой А.И. В то время как на земельном участке, находящемся в аренде у Коновалова А.И. не имеется жилого дома, и площадь его значительно меньше чем указано в свидетельстве, выданном на имя Коноваловой А.И.
Свидетельство от 12 августа 1993 года на право собственности на землю выдано Коноваловой А.И. на земельный участок, площадью 220 кв.м. Адрес в данном свидетельстве не указан, но в соответствии с постановлением администрации от 27 октября 1992 года «О закреплении права собственности на землю на домовладельцами в индивидуальном жилищном секторе Фрунзенского сельского совета» данное свидетельство на право собственности на землю выдавалось каждому домовладельцу для ведения личного подсобного хозяйства согласно регистрационных записей в похозяйственных книгах администрации сельсовета. Коновалова А.И. числилась по адресу: ..., ... в связи, с чем и было выдано свидетельство от 12 августа 1993 года. Спорный земельный участок находится в аренде у Коновалова Анатолия Ивановича. На основании изложенного, представители просил суд в удовлетворении исковых требований истцу отказать.
Представитель 3-его лица ТУ «Среднеахтубинское лесничество» по доверенности в судебном заседании исковые требования истца не признала, поскольку считает, что Коновалов А.И. вводит суд в заблуждение и на основании одного свидетельства, выданного на имя его матери Коноваловой А.И. хочет получить право собственности на два разных земельных участках, кроме того, спорный земельный участок находится у истца в аренде, в связи с чем просила суд в иске отказать.
Представитель 3-его лица Администрация Среднеахтубинского муниципального района по доверенности от 26 января 2009 года Рыкалина Л.В. в судебном заседании исковые требования истца не признала, поскольку считает, что Коновалов А.И. вводит суд в заблуждение и на основании одного свидетельства, выданного на имя его матери Коноваловой А.И. хочет получить право собственности на два разных земельных участках, кроме того, спорный земельный участок находится у истца в аренде, просила суд в иске отказать.
Представитель Межрайонной инспекции ФНС № 4 по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, в суд представлено заявление, в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель3-его лица Территориального (межрайонного) отдела № 4 Управления Роснедвижимости по Волгоградской области в судебное заседание не явился извещён надлежащим образом, в суд представлено заявление, в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-их лиц Межрайонной инспекции ФНС № 4 по Волгоградской области, территориального (межрайонного) отдела № 4 Управления Роснедвижимости по Волгоградской области.
Выслушав истца, представителей ответчика и 3-его лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии; наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании установлено.
27.10.1992 года администрации Фрунзенского сельсовета ... ... свои постановлением № 55 «О закреплении права собственности на землю за домовладельцами в индивидуальном жилищном секторе Фрунзенского сельсовета» закрепило право собственности на землю за домовладельцами для ведения личного подсобного хозяйства в индивидуальном секторе Фрунзенского сельсовета на основе инвентаризации земель и уточненных записей в похозяйственных книгах и лицевых счетах, а также регулярной уплате местных налогов и выдало свидетельство на право собственности на землю каждому домовладельцу для ведения личного подсобного хозяйства согласно регистрационных записей в похозяйственных книгах администрации сельсовета л.д. 6)
12.08.1993 года администрации Фрунзенского сельсовета выдало на основании постановления № 55 от 27.10.1992 года свидетельство Коноваловой Анне Ильиничне на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в соответствии с которым предоставило Коноваловой А.И. земельный участок, площадью 0,22 га, для ведения личного подсобного хозяйства.
Данные обстоятельства подтверждаются постановлением администрации Фрунзенского сельсовета Среднеахтубинского района Волгоградской области № 55 от 27.10.1992 года л.д. 6) и свидетельством на право собственности на землю бессрочно (постоянного) пользования землей от 12.08.1993 года (л. д. 7) и не оспаривается сторонами.
Коновалова А.И. умерла 26.06.1994 года, что подтверждается свидетельством о смерти П-РК Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 5). Истец Коновалов А.И., является сыном Коноваловой А.И., что подтверждается свидетельством о рождении П-РК Номер обезличен876999 от Дата обезличена года л.д. 4)
25.10.2007 года решением Краснослободского районного суда Волгоградской области л.д. 46 с обратной стороны – 47) установлен факт принятия наследства Коноваловой Анной Ильиничной в виде жилого дома, общей площадью 31, 6 кв. м., жилой площадью 22, 7 кв. м., расположенный по адресу ..., ..., пос. Рыбачий, ..., ... «а», после смерти Коновалова Ивана Васильевича, умершего Дата обезличена года; и установлен факт принятия наследства Коноваловым Анатолием Ивановичем в виде жилого дома, общей площадью 31, 6 кв. м., жилой площадью 22, 7 кв. м., расположенного на земельном участке, площадью 22000 кв. м., по адресу ..., .... Пос. Рыбачий, ..., ... «а», после смерти Коноваловой Анны Ильиничны, умершей Дата обезличена года. ... суда от Дата обезличена года л.д. 47 с обратной стороны) в решение ... суда от Дата обезличена года внесены исправления в мотивировочную и резолютивную части решения и вместо «расположенного на земельном участке площадью 22000 кв. м. по адресу ... ... пос. Рыбачий ... «а» указать «и земельный участок площадью 2200 кв. м., расположенный по адресу ... ... пос. Рыбачий ..., ... «а» л.д. 46 с обратной стороны - 47)
01.07.2006 года между администрацией Фрунзенского сельского поселения Среднеахтубинского района и Коноваловым А.И. заключен договор аренды земельного участка, находившегося в распоряжении администрации Фрунзенского сельского поселения Среднеахтубинского района до разграничения государственной собственности на землю, где предметом договора является земельный участок, площадью 1030 кв. м., расположенный по адресу: ..., ... «а» л.д. 85-86)
Данное обстоятельство подтверждается как пояснениями истца, представителя ответчика, так и договором аренды от 01.07.2006 года. Однако истец суду пояснил, что данный договор является незаконным, поскольку у администрации не было оснований для его заключения, так как земельный участок был предоставлен его матери Коноваловой А.И. И на сновании свидетельства на право собственности на землю от 12.08.1993 года, а на земельный участок, находящийся под домовладением, за ним уже зарегистрировано право собственности л.д. 69)
15.02.2008 года администрация Фрунзенского сельского поселения Среднеахтубинского района Волгоградской области изменила юридические адреса земельных участков, и земельному участку и расположенному на нем домовладению присвоила адрес ... «а» ... район ..., а земельному участку находившегося в аренде у Коновалова А.И. присвоила адрес ... ... района .... Что подтверждается постановлением Администрации Фрунзенского сельского поселения ... ... Номер обезличен11 от 15.02. 2008 года л.д. 68)
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года земельный участок, площадью 1891 кв. м., расположенный по адресу ... ..., ..., ... «а», находится в собственности у Коновалова А.И. Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сведения о зарегистрированных правах на домовладение, находящихся по адресу ... ... район ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, то подтверждается сообщением УФРС по ... л.д. 78)
По делу назначена была землеустроительная экспертиза, из заключения которой ООО «Волгоградземпроект» следует, что границы земельного участка с кадастровым Номер обезличен:28:110014:0122 под личным подсобным хозяйством бывшей собственницы земли Коноваловой Анны Ильиничны, установлены и поставлены на кадастровый учёт – не верно. В частности: в соответствии с кадастровым планом территории земельный участок под Номер обезличен34:28:110014:0122, границы которого установлены на основании свидетельства о собственности на землю, выданное администрацией Фрунзенского сельсовета в августе 1993 года на имя Коноваловой Анны Ильиничны, расположен на местности более чем в 100 метрах от жилого дома семьи Коноваловых и судя по выкопировке из топографического плана, находится в русле ерика Гнилой. При этом подчёркивается что, используя свидетельство о собственности на землю выданное на имя Коноваловой Анны Ильиничны в качестве правоустанавливающего документа, наследник Коновалов А.И. оформил на своё имя земельный участок под личное подсобное хозяйство по его фактическому местоположению, то есть на прилегающей к жилому дому семьи Коноваловых, территории) (том 2,л.д. 3-4).
В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.1991 года № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» не может быть включен в наследственную массу недвижимое и иное имущество, оставшееся после смерти наследодателя, если им добросовестно и открыто владели как собственники гражданин или юридическое лицо на протяжении 15 лет (недвижимым) или 6 лет (иным имуществом), так как в указанном случае эти лица в соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ приобрели право собственности на имущество, принадлежавшее наследодателю. Это положение действует и когда у умершего были наследники, но наследственного имущества они не приняли и претензий в отношении него не имели учитывая, что в наследственную массу может быть включен только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях, суд не вправе удовлетворить требования наследников о признании за ним права собственности на самовольно возведения строения или помещения.
Поскольку судом установлено, что собственником земельного участка, площадью 1891 кв. м., на котором находится наследственное имущество в виде домовладения, расположенного по адресу ..., ..., ..., ..., является Коновалов А.И., а истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 2200 кв. м., который не входит в состав наследственного имущества после смерти Коноваловой А.И., суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что Коновалову А.И. в удовлетворении отказано, то суд считает, что данные исковые требования в части возмещения судебных расходов также не могут быть удовлетворены, поскольку в удовлетворении исковых требований отказано.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Коновалову Анатолию Ивановичу о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования, площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., пос. Рыбачий, ... «а» и взыскании судебных расходов отказать.
Решением может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградской областной суд через Краснослободский районный суд Волгоградской области.
Решение изготовлено и подписано в совещательной комнате.
СУДЬЯ -