Дело № 2-830/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснослободск «23» ноября 2010 года
Краснослободский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего федерального судьи: Курниковой А.В.
при секретаре: Поклонском Р.С.
с участием истца Адельшиной А.К., представителя ответчика адвоката Морквина В.Д., представивший удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев гражданское дело по иску Адельшиной Александры Корнеевны к Измайлову Михаилу Ильгисовичу о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Адельшина А.К. обратилась в суд с иском к Измайлову М.И. в котором просит снять ответчика с регистрационного учета, в обосновании указав, что Адельшина А.К. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Измайлов М.И., сожительствовал с дочерью около года. В начале 2008 года он ушел из семьи и его место нахождения в настоящее время неизвестно.
Истец Адельшина А.К. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, суду пояснила, где ответчик находится и проживает в настоящее время ей не известно, поскольку не поддерживает никаких отношений.
Третье лицо представитель Территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в г. Краснослободске в судебное заседание не явился. Просили рассмотреть дело без участия представителя. Не возражали против удовлетворения исковых требований при условии предоставления со стороны заявителей достаточных оснований, что ответчик Измайлов М.И. утратил право пользования помещением.
Место жительства ответчика Измайлова М.И. неизвестно, в связи с чем судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Морквин В.Д., который в судебном заседании просил в иске отказать.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По настоящему делу судом установлено следующее:
Истец Адельшина А.К. является собственником индивидуального жилого дома и земельного участка находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7, 8).
Согласно справки федерального агентства кадастра объектов недвижимости федеральное государственное унитарное предприятие «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости» Волгоградский Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» домовладение, расположенное по адрсеу: <адрес> принадлежит на праве собственности Адельшиной А.К. (л.д. 4)
Как видно из домовой книги Измайлов М.И. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).
Регистрация гражданина является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер, отражающий сам факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.
Как следует из пояснений в судебном заседании истца Адельшиной А.К. показаний свидетелей ФИО9 ФИО6, ФИО7 ответчик Измайлов М.И. зарегистрирован в спорном домовладении с согласия собственника дома как сожитель дочери Адельшиной А.Р.. В данном домовладении Измайлов М.И. проживал около года, в настоящее время по указанному адресу не проживает с ноября 2007 года, бремя и расходы по содержанию жилого дома не нес, коммунальные услуги и налоги за дом не оплачивал, личных вещей в доме не имеется. Регистрация в домовладении препятствует истцу в распоряжении своей собственностью.
Установить местонахождение ответчика в настоящий момент не представляется возможным, согласно показаниям истца и свидетелей ее место нахождения неизвестно.
Согласно сообщения Управления Федеральной Миграционной службы по Волгоградской области ответчик Измайлов Михаил Ильгисович, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Так как судом по делу установлено, что ответчик Измайлов М.И. в спорном домовладении не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения, бремя и расходы по содержанию дома, принадлежащего истцу не несет, доказательства обратного судом не добыто, исковые требования являются обоснованными.
При указанных обстоятельствах, учитывая гарантированное законом и не оспоренное в судебном порядке право собственности истца на спорное домовладение, суд, в устранение нарушений данного права по пользованию, владению и распоряжению спорным недвижимым имуществом, а также учитывая требования «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.96 года №512, от 14.02.97 г. №172), находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Адельшиной Александры Корнеевны к Измайлову Михаилу Ильгисовичу о признании утратившим права пользования помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Измайлова Михаила Ильгисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета Измайлова Михаила Ильгисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья А.В. Курникова