по исковому заявлению Черняева Вадима Анатольевича к Денисовой Людмиле Ивановне о признании сделки совершенной, признании права собственности на земельный участок

Дело № 2-848/2010

Р Е Ш Е Н И Е /заочное/

Краснослободский райсуд Волгоградской области

В составе судьи Курниковой А.В.

При секретаре Поклонском Р.С.

Представителя истца Арбузовой И.В., на основании доверенности от 08.07.2010 года, сроком на 3 года,

Рассмотрев в открытом судебном заседании «09» декабря 2010 года в г. Краснослободске гражданское дело по исковому заявлению Черняева Вадима Анатольевича к Денисовой Людмиле Ивановне о признании сделки совершенной, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Черняев В.А. обратился в суд с иском к Денисовой Л.И., в котором просит признать сделку по продаже земельного участка №, в км. № №), расположенного <адрес>, площадью 611 кв.м., состоявшуюся. Признать право собственности на земельный участок № в <адрес> № расположенного в <адрес> площадью 611 кв.м., для ведения садоводства и огородничества.

В обосновании своего иска Черняев В.А. ссылается на то, что в апреле 2001 года он приобрел у Денисовой Л.И. земельный участок № по проезду № расположенный в <адрес> площадью 611 кв.м. за 8500 рублей. Между ним и ответчицей была составлена расписка о продаже ему земельного участка и о получении ответчицей денежных средств. После передачи ответчице денег в помещении сберегательного банка указанные денежные средства были зачислены лично Денисовой Л.И. на её расчетный счет в отделении Сберегательного банка РФ № расположенном в <адрес>. После расчета с Денисовой Л.И. она обратилась в <адрес> с заявлением о выходе из членов садоводческого товарищества по тем основаниям, что отказывается от выделенного ей земельного участка, а истец в свою очередь обратился в <адрес> с заявлением о принятии в члены товарищества.

В судебное заседание истец Черняев В.А. не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, с участием его представителя.

Представитель истца Черняева В.А. – Арбузова И.В. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Денисова Л.И. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна. Заявлений об отложении не поступало.

От третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области поступило объяснение на исковое заявление Черняева В.А. о признании сделки совершенной, признании права собственности на земельный участок, в котором по состоянию на 08.12.2010 года в ЕГРП право собственности а вышеуказанный жилой дом и земельный участок не зарегистрировано. Просят дело рассмотреть без участия представителя.

Представитель третьего лица Администрации Среднеахтубинского муниципального района в судебное заседание не явился. О времени и месте извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

Суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

В силу ст. 218 ГК РФ гражданин может иметь в собственности недвижимость.

В силу ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами или иными лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В силу Закона Волгоградской области от 04.04.2003 г. с последующими изменениями и дополнениями «О предоставлении участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в собственность граждан бесплатно « земельные участки предоставляются в собственность бесплатно, гражданам, которым земельные участки были предоставлены на основании договоров аренды до вступления в силу Земельного Кодекса РФ.

В силу ст.7 Федерального Закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного Кодекса, Земельный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые имеются и после введения его в действие.

Согласно свидетельства на право собственности на землю № (л.д. 8-10) на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Денисовой Людмиле Ивановне, 1941 года рождения был выделен земельный участок площадью 611 кв.м., в <адрес> №.

Согласно заявления Денисова Л.И. отказалась от выделенного её бесплатно предприятием <данные изъяты> земельного участка площадью 611 кв.м. и просила исключить её из членов общества. (л.д. 11).

Как видно из заключения правления садоводческого товарищества «содружество» от ДД.ММ.ГГГГ за Черняевым В.А. закреплен земельный участок общей площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, входящий в состав территории товарищества (л.д. 12).

Согласно расчетной книжки садовода принадлежащей Черняеву В.А., указан адрес земельного участка <адрес>, <адрес> № (л.д. 13).

Как видно из квитанций членской книжки Черняев В.А. произвел оплату за переоформление документов в размере 150 рублей, внес вступительный взнос в сумме 200 рублей, производил дальнейшие доплаты за целевые взнося с 2001 года по 2009 года (л.д. 14-22).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>» <адрес>, <адрес> № правообладателем является Денисова Л.И., общей площадью 611 кв.м. (л.д. 24).

Таким образом, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать сделку по продаже земельного участка № в квартале № (улица 10), расположенного в садоводческом товариществе «Содружество» в <адрес> площадью 611 кв. метров состоявшуюся между Черняевым Вадимом Анатольевичем и Денисовой Людмилой Ивановной в 2001 году совершенной.

Признать за Черняевым Вадимом Анатольевичем право собственности на земельный участок №, в <адрес>), расположенного в <адрес> в <адрес> площадью 611 кв. метров для ведения садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Краснослободский районный суд, а ответчиком быть подано заявление о пересмотре указанного решения в течение 7 дней со дня вручения ему этого решения

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья А.В. Курникова