Дело № 2-284/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Краснослободск 11 мая 2011 г. Краснослободский районный суд Волгоградской области В составе председательствующего судьи Курниковой А.В. при секретаре Поклонском Р.С., с участием представителя истца Полякова Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холодова Александра Николаевича к СПК «Озерное» о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам Администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области, СПК <данные изъяты>», Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок № № размером 1000 кв.м по адресу <адрес>, <адрес>, участок № №, указав в обоснование, что данный земельный участок предоставлен в пользование в 1995 году. Администрация района отказывает в приватизации земельного участка. Определением суда от 11 мая 2011 года по ходатайству представителя истца из числа ответчиков исключены Администрация Среднеахтубинского района Волгоградской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. Истец Холодов А.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца Холодова А.Н. поддержал исковые требования и пояснил, что желает изменить основание иска, поскольку администрацией района обоснованно отказано в приватизации данного земельного участка. Собственником спорного земельного участка является СПК <данные изъяты>» на праве коллективно-совместной собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Устава СПК член кооператива имеет право на предоставление ему бесплатно земельного участка, находящегося в пользовании, однако председателем кооператива отказано в предоставлении участка на праве собственности. Представитель ответчика Неудахин А.А. извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о признании исковых требований. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. На основании ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Статья 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним» (в ред. от 27.12.2009 N 343-ФЗ) от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ предусматривает признание ранее возникших прав, в том числе права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. Положения части первой ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним» (в ред. от 27.12.2009 N 343-ФЗ) от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, предусматривают, что «договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В судебном заседании установлено, что собственником спорного земельного участка является СПК «<данные изъяты> на праве коллективно-совместной собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ответом администрации Среднеахтубинского муниципального района <адрес>, заключением СПК «<данные изъяты>». Холодов А.Н. является членом кооператива с 1995 года, что подтверждается садовой книжкой, справкой СПК, а также числится в списках членов кооператива от 1999 года. Согласно Устава СПК член кооператива имеет право на предоставление ему бесплатно земельного участка, находящегося в пользовании, однако в предоставлении участка на праве собственности ответчиком отказано. Согласно положений статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Оценивая изложенное, суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок № № размером 1000 кв.м по адресу <адрес>, <адрес>, участок № № подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Холодова Александра Николаевича удовлетворить. Признать за Холодовым Александром Николаевичем право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м по адресу <адрес>, <адрес>, СПК <данные изъяты>», участок № № Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Краснослободский районный суд. Решение изготовлено и подписано в совещательной комнате. Судья А. В.Курникова