Именем Российской Федерации «16» мая 2011 года г. Краснослободск Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Курниковой А.В. при секретаре Поклонском Р.С. с участием истца Шебаршовой Л.Ю., представителя истца Лютой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шебаршовой Людмилы Юрьевны к Ветошкину Валентину Николаевичу о признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л: Истец Шебаршова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Ветошкину В.Н. о признании права собственности на земельный участок, указав, что 07 апреля 2000 года она купила у ответчика земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>. Данный земельный участок принадлежал ответчику на праве собственности. В тот же день, ответчик написал заявление об исключении его из членов СНТ. А на написала заявление о принятии её в члены СНТ. Впоследствии, ей была выдана единая книжка садовода. С апреля 2000 года она фактически пользуется спорным земельным участком, отремонтировала садовый домик, расположенный на нем, ежегодно оплачивает все необходимые членские взносы и платежи в СНТ. В настоящее время она решила оформить свое право собственности на спорный земельный участок, обратилась к ответчику с просьбой об оформлении документов, однако, ответчик, не оспаривая сделку купли-продажи земельного участка, от оформления документов в установленном законом порядке уклоняется. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на указанный выше земельный участок. В судебном заседании 05 мая 2011 года истец Шебаршова Л.Ю. исковые требования уточнила, просила признать сделку купли-продажи земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> между ней и ответчиком действительной, а также признать переход права собственности на данный земельный участок от Ветошкина В.Н. к ней. Истец Шебаршова Л.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Представитель истца Лютая Т.В. судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Ответчик Ветошкин В.Н. надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил. Представитель третьего лица СНТ « Сосновый бор» надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил. Представитель третьего лица - администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения иска надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Поскольку ответчик Ветошкин В.Н., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. В силу ч. 2 ст. 165 ГК РФ Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. По настоящему делу судом установлено. 24 мая 1993 г. комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Ветошкину В.Н. было выдано свидетельство на право собственности на землю на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> ( л.д.7) 07.08.2000 года решением общего собрания СНТ « Сосновый бор» Ветошкин В.Н. исключен из членов СНТ « Сомновый бор» в связи с продажей садового участка Куркиной ( Шебаршовой) Л.Ю. 07.08.2000 года Куркина ( Шебаршова) Л.Ю. принята в члены СНТ « Сосновый бор», с того же времени оплачивает членские взносы и платежи в СНТ. Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании справкой СНТ « Сосновый бор» ( л.д.8) садоводческой книжкой Шебаршовой Л.Ю. ( л.д.12-13) В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поскольку сделка сторонам исполнена, ответчик решением общего собрания исключен из членов СНТ, а истец с 2000 года по настоящее время открыто пользуется и владеет спорным земельным участком, является членом СНТ, оплачивает все необходимые платежи и взносы, а ответчик в судебное заседание не явился, устранился от предоставления доказательств о невозможности признания перехода права собственности на спорный земельный участок к истице и признании за ней право собственности на земельный участок, суд полагает исковые требования Шебаршовой Л.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Шебаршовой Людмилы Юрьевны к Ветошкину Валентину Николаевичу о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить. Признать сделку купли продажи земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> заключенную между Ветошкиным Валентином Николаевичем и Шебаршовой Людмилой Юрьевной действительной / состоявшейся/. Признать переход права собственности на земельный участок №) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> о. <адрес> от Ветошкина Валентина Николаевича к Шебаршовой Людмиле Юрьевне. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Краснослободский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Федеральный судья: подпись А.В. Курникова