Дело № 2-320/11

Р Е Ш Е Н И Е заочное

Именем Российской Федерации

г. Краснослободск                                                                          15 июня 2011 года

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе

Председательствующего судьи Селивановой Т. В.

При секретаре Фокиной Е. А.

С участием:

старшего помощника прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области Грушина А. В.

истца Полетаевой О. Э.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полетаевой Ольги Эрастовны к Цветкову Денису Эрастовичу о выселении

У С Т А Н О В И Л :

        Полетаева О. Э. обратилась в суд с иском к Цветкову Д. Э. о выселении, указав, что она является собственником изолированной части жилого <адрес>, расположенной по адресу <адрес>. В 2006 году она прописала к себе родного брата Цветкова Д. Э., который пообещал, что как только трудоустроится, то выпишется из ее дома. С момента регистрации ответчик стал вести аморальный образ жизни, нецензурно выражаться в ее адрес, а также в присутствии ее несовершеннолетних детей. Также применяет физическую силу в отношении ее детей. В настоящее время она намеревается обменять свою собственность с целью улучшения жилищных условий. Ответчик добровольно выселяться из домовладения не соглашается. Просила суд выселить Цветкова Д. Э. из ее жилого дома.

        Истец Полетаева О. Э. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить в полном объеме, суду пояснила, что она является собственником домовладения, желает воспользоваться своим правом собственника и распорядиться жилым домом по своему усмотрению, продав его либо произвести обмен с целью улучшения жилищных условий. Ответчик Цветков Д. Э. не желает выселяться в добровольном порядке. Ответчик на протяжении года не живет в данном домовладении, появляется дома в ее отсутствие, выносит ее вещи с целью продажи, в присутствии ее двух несовершеннолетних детей выражается на них и ее мать нецензурной бранью, избивает их. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, участия в содержании домовладения не несет.

        Ответчик Цветков Д. Э. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела, извещен надлежащим образом. Причина неявки в судебное заседание суду не известна.       

        Истец Полетаева О. Э. не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

        В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

        Таким образом, учитывая то, что ответчик, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах его неявки и не просил дело рассмотреть в его отсутствие, истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

      Старший помощник прокурора <адрес> Грушин А. В. в своем заключении полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

        Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно статье 1 Протокола N 1 к Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

        Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

        В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В соответствии со ст. 30 ч. ч. 1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.         

        В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        В соответствии со ст. 127 ЖК РФ, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей.

        По настоящему делу судом установлено.

        Полетаева О. Э. является собственником изолированной части жилого дома по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 5), справкой Администрайии Фрунзенского сельского поселения (л. д. 6), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 15).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ адрес спорного жилого помещения является <адрес> (бывший адрес <адрес>) (л. д. 6).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой Фрунзенского сельского поселения <адрес>, в спорном домовладении зарегистрирован Цветков Д. Э.

Как следует из пояснений в судебном заседании показаний истца, свидетеля ФИО6 ответчик цветков Д. Э. зарегистрирован в спорном домовладении с целью трудоустройства. Однако с момента регистрации и до настоящего времени ответчик не трудоустроился. На протяжении года Цветков Д. Э. не проживает в спорном домовладении, бремя и расходы по содержанию жилого дома не несет, коммунальные услуги и налоги за дом не оплачивал, личных вещей в доме не имеется. Истец Полетаева О. Э. не считает его членом своей семьи, и его аморальное поведение в случае совместного проживания с семьей ФИО1 может отрицательно влиять на развитие и воспитание несовершеннолетних детей истца Цветковой Натальи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях указанного свидетеля, его заинтересованности в исходе дела судом не усматривается.

Таким образом, в судебном заседании установлено и иного судом не добыто, изолированная часть жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Полетаевой О. Э.. Цветкова Д. Э. к членам своей семьи истец не относит, поскольку Цветков Д. Э. добровольно выехал на постоянное место жительства в другое место, обстоятельств наличия соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком Цветковым Д. Э. в отношении пользования спорным жилым помещением не установлено.

        Наличие у ответчика регистрации в спорном домовладении также не дает оснований для признания его членом семьи собственника, поскольку в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.»

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 31 ЖК РФ, а также что собственник в силу положений ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, принимая во внимание, что после добровольного выезда из спорного жилого домовладения Цветкова Д. Э. в данный жилой дом не вселялся, исковых требований о вселении не предъявлял, бремя и расходы по содержанию дома не несет, его поведение может отрицательно влиять на развитие и воспитание несовершеннолетний детей истца, и обратного судом не добыто, суд считает, что исковые требования Полетаевой О. Э. о выселении Цветкова Д. Э. из спорного жилого помещением являются обоснованными, в связи с чем данные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, а также п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования истца о выселении Цветкова Д. Э. настоящим решением удовлетворены, то при его вступлении в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>.

          Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковое заявление Полетаевой Ольги Эрастовны к Цветкову Денису Эрастовичу о выселении удовлетворить.

        Выселить Цветкова Дениса Эрастовича из изолированной части жилого дома по адресу: <адрес>.

        Ответчик вправе подать в Краснослободский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                          Т. В. Селиванова