Дело № 2-332/11

Р Е Ш Е Н И Е

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего судьи Мороха С.П.

При секретаре Дасаевой А.А.

с участием представителя истицы по доверенности Вуйкиева А.В., ответчика Самохиной Е.Г.

“15” июня 2011 г.                                                       в г. Краснослободске

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хузыахмедовой Румии Рашидовны к Григорьеву Борису Алекандровичу и Самохиной Елене Германовне о признании сделки действительной и регистрации перехода права собственности

у с т а н о в и л:

Истица Хузыахмедова Р.Р. обратилась в суд с иском к Григорьеву Б.А. и Самохиной Е.Г. о признании сделки действительной и регистрации перехода права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по нотариально удостоверенному договору купли-продажи приобрела у ФИО3 и Григорьева Б.А. жилой дом общей площадью 24,1 кв.м. с надворными постройками и земельный участок площадью 675 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>. Переход права собственности своевременно не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер и наследником по закону является его дочь Самохина Е.Г., к которой перешли права продавца в результате универсального правопреемства. В настоящее время продавцы уклоняются от регистрации сделки. Просила признать сделку действительной и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию перехода права собственности.

Истица Хузыахмедова Р.Р. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д.39).

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО9 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Григорьев Б.А. надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутсвие, исковые требования признал в полном объеме (л.д.40)

Ответчик Самохина Е.Г. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме(л.д.41)

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в его отсутствие, оставив рассмотрение иска на усмотрение суда (л.д.35-37)

Выслушав представителя истицы, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ судья принимает признание иска ответчиками и считает, что исковые требования о признании сделки, заключенной ДД.ММ.ГГГГ между Григорьевым Германом Александровичем, Григорьевым Борисом Александровичем и Хузыахмедовой Румией Рашидовной по купле-продаже жилого дома общей площадью 24,1 кв.м. с надворными постройками и земельным участком площадью 675 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, действительной. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи жилого дома общей площадью 24,1 кв.м. с надворными постройками и земельным участком площадью 675 кв.м. расположенных по адресу: <адрес> от Григорьева Германа Александровича, Григорьева Бориса Александровича к Хузыахмедовой Румие Рашидовне, истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л :

Признать сделку, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Григорьевым Германом Александровичем, Григорьевым Борисом Александровичем и Хузыахмедовой Румией Рашидовной по купле-продаже жилого дома общей площадью 24,1 кв.м. с надворными постройками и земельным участком площадью 675 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, действительной.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи жилого дома общей площадью 24,1 кв.м. с надворными постройками и земельным участком площадью 675 кв.м. расположенных по адресу: <адрес> от Григорьева Германа Александровича,Григорьева Бориса Александровича к Хузыахмедовой Румие Рашидовне.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Краснослободский районный суд Волгоградской области.

Федеральный судья :                                                        С.П. Мороха.