Дело № 2-336/11 Р Е Ш Е Н И Е 04 июля 2011 г. г. Краснослободск Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе: Председательствующего судьи Мороха С.П. При секретаре Черёмушниковой А.Ф. с участием истца Козинцевой В.А., представителя ответчика Скрыпник В.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козинцевой Валентины Алексеевны к открытому акционерному обществу « Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга» о признании права собственности на изолированную часть жилого дома по давности владения, УСТАНОВИЛ: Истец Козинцева В.А. обратилась в суд с иском к открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга» о признании права собственности на изолированную часть жилого дома по давности владения, указав, что с 1981 года по настоящее время проживает в жилом доме № № по ул. <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено Козинцевой В.А. Левобережными электрическими сетями в связи с трудовыми отношениями. На основании постановления № 114 от 27.09.2007 года администрации городского поселения г. Краснослободска, занимаемая Козинцевой В.А. <адрес> жилого дома № № по ул. <адрес>, признана изолированной частью жилого дома с присвоением юридического адреса: <адрес>С 01.07.1990 года и по настоящее время Козинцевой В.А. осуществляется владение вышеуказанным недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным более пятнадцати лет. Просила признать за ней право собственности на изолированную часть спорного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Козинцева В.А. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель ответчика ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга» по доверенности Скрыпник В.Ю. не возражал удовлетворить исковые требования, указав, что спорное жилое помещение на балансе предприятия не стоит и в период реорганизации от ПО «Левобережные электрические сети» не принималось. Представитель третьего лица городского поселения г. Краснослободска Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, надлежаще извещенный о дне и времени судебного заседания в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал удовлетворить исковые требования (л.д. 39). Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности. В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 г. По настоящему делу судом установлено. В 1981 году, Козинцева В.А., как работник ПО «Левобережные электрические сети» была вселена в жилой дом № по ул. <адрес>, где проживаетпо настоящее время. На основании постановления № 114 от 27.09.2007 года администрации городского поселения г. Краснослободска, занимаемая Козинцевой В.А. квартира № жилого дома № по ул. <адрес>, признана изолированной частью жилого дома с присвоением юридического адреса: <адрес> <адрес>. (л.д. 7) Согласно технического паспорта на изолированную часть жилого дома № по ул. №, по состоянию на 22 мая 2008 года общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты>.м., имеются ограждения и дворовые сооружения, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 18-25). В соответствии с исследованной в судебном заседании справкой Лининского межрайонного БТИ от 13 мая 1981 года жилое помещение по адресу <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. числится за Левобережными электрическими сетями (л.д. 9). После реорганизации Левобережных электрических сетей вышеуказанное домовладение по данным бухгалтерского учета на балансе Производственного отделения «Левобережные электрические сети» филиала ОАО «МРСК Юга» - «Волгоградэнерго» не числилось (л.д. 13). Из ответа администрации городского поселения г. Краснослободска за № 1452 от 14.12.2009 г., следует, что одноэтажный деревянный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № согласно Закона Волгоградской области от 30.11.2006 г. № 1327-ОД «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между муниципальным образованием Среднеахтубинский муниципальный район и вновь образованными в его границах муниципальными образованиями», Акта приема-передачи муниципального имущества от Среднеахтубинского муниципального района от 09.01.2007 года не является муниципальной собственностью администрации городского поселения г. Краснослободск (л.д. 14). В результате реорганизации государственного предприятия Левобережных электрических сетей вышеуказанное недвижимое имущество, не передано в хозяйственное ведение или оперативное управления правопреемнику этого предприятия, и данное недвижимое имущество является бесхозяйной. С 01.07.1990 года и по настоящее время Козинцевой В.А. осуществляется владение вышеуказанным недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным более пятнадцати лет. В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Приобретательная давность - это юридическое основание приобретения права собственности в силу давности владения недвижимым или движимым имуществом. Поскольку Козинцева В.А., более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела спорной изолированной частью жилого дома, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на изолированную часть жилого дома по давности владения подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Козинцевой Валентиной Алексеевной право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 35,4 кв.м, жилой 21 кв.м., ограждениями и дворовыми сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Краснослободский районный суд Волгоградской области. Федеральный судья: С.П. Мороха.