Дело № 2-450/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 августа 2011 года г. Краснослободск Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи: Курниковой А.В. при секретаре Поклонском Р.С. с участием истца Кузьминой А.И. представителя ответчика - адвоката Лебедева М.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев гражданское дело по иску Кузьмина Ростислава Евгеньевича, Кузьминой Анжелы Ивановны к Улуханову Алибек Шабан оглы о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Кузьмин Р.Е. и Кузьмина А.И. обратились в суд с иском, просят признать Улуханова А.Ш.о. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Истец Кузьмин Р.Е. в судебное заседание не прибыл, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, однако своевременно предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме. Истец Кузьмина А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, где ответчик находится и проживает в настоящее время ей не известно, поскольку он ей не знаком, с ним отношений не поддерживает. Место жительства ответчика Улуханова А.Ш.о. неизвестно, в связи, с чем судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Лебедев М.В., который в судебном заседании просил в иске отказать. Третье лицо представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Среднеахтубинском районе в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не известил, заявлений и ходатайств об отложении дела не заявлял. В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что проживает по адресу х. <адрес> с 1990 года. До 2008 года собственниками домовладения расположенного по адресу: х. <адрес>, являлись ФИО8 и ФИО9. С гражданином Улухановым Алибек Шабан оглы не знаком, в домовладении, расположенном по адресу х. <адрес>, никогда не видел. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По настоящему делу судом установлено следующее: Истцы Кузьмин Р.Е. и Кузьмина А.И. проживают в зарегистрированном браке с 2002 года. В 2001 г. Кузьмин Р.Е. согласно договора купли-продажи, купил изолированную часть жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>. В 2008 году Кузьмина А.И. приобрела земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Впоследствии данные земельные участки были объединены в один. Согласно справки администрации Фрунзенского сельского поселения Волгоградской области датированной 06 июля 2011 года за № 1401 домовладение расположенное по адресу: <адрес> <адрес> ранее имело адрес: <адрес> Об объединении земельных участков было вынесено постановление главы администрации № 99 от 11.06.2010 г. (л.д. 9). Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кузьмину Р.Е. и Кузьминой А.И. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: х. <адрес> (л.д. 7-8). Согласно справки администрации Фрунзенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, гр. Улуханова Алибек Шабан оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не являющийся родственником домовладельцам, зарегистрирован по адресу: х. <адрес> (л.д.4). С момента приобретения Кузьминым Р.Е. и Кузьминой А.И. вышеуказанного домовладения и до настоящего времени Улуханов А.Ш.о. не проживал в домовладении расположенном по адресу: х. <адрес>, Кузьмины с ним не знакомы, место жительство Улуханова А.Ш.о. им не известно. С момента начала владения данным домовладением на праве собственности и по настоящее время Кузьмин Р.Е. и Кузьмина А.И. несут бремя по его содержанию. Как следует из пояснений в судебном заседании истца Кузьминой А.И., показаний свидетеля ФИО5 ответчик Улуханов А.Ш.о. зарегистрированный в спорном домовладении фактически не проживал, бремя и расходы по содержанию жилого дома не нес, коммунальные услуги и налоги за дом не оплачивал, личных вещей в доме не имеется. Регистрация в домовладении препятствует истцу в распоряжении своей собственностью. Установить местонахождение ответчика в настоящий момент не представляется возможным, согласно показаниям истца и свидетеля его место нахождения неизвестно. Так как судом по делу установлено, что ответчик Улуханов А.Ш.о. в спорном домовладении не проживает, не является членом семьи собственников жилого помещения, бремя и расходы по содержанию дома, принадлежащего истцам, не несет, доказательства обратного судом не добыто, исковые требования являются обоснованными. При указанных обстоятельствах, учитывая гарантированное законом и не оспоренное в судебном порядке право собственности истца на спорное домовладение, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Кузьмина Ростислава Евгеньевича, Кузьминой Анжелы Ивановны к Улуханову Алибек Шабан оглы о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Улуханова Алибек Шабан оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней. Судья А.В. Курникова