Дело № 2-492/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 сентября 2011 г. г. Краснослободск Краснослободский районный суд Волгоградской области В составе: председательствующего судьи Курниковой А.В. при секретаре: Поклонском Р.С.. с участием истца Айсиной А.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснослободске Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Айсиной Аклимии Салимжановны к администрации городского поселения г. Краснослободск Среднеахтубинского района Волгоградской области об узаконивании самовольной постройки и признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Истец Айсина А.С. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью дома 67, 2 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м. с надворными постройками: навес, сарай, душ, уборная, ворота, забор, расположенные на земельном участке площадью 390, 3 кв.м. по адресу: <адрес> узаконив самовольную постройку. В обосновании своего иска ссылается на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ФРС ГУФРС по Волгоградской области от 15 ноября 2005 года за Айсиной А.С. признано право собственности на жилой дом, общей площадью 23,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В дальнейшем была произведена реконструкция жилого дома без получения необходимого разрешения органа архитектуры с увеличением общей площади дома до 67, 2 кв.м., жилой площадью до 43, 6 кв.м.. Техническое состояние несущих строительных и ограждающих конструкций жилого дома обеспечивает дальнейшую безопасность эксплуатацию жилого дома, а также конструктивно не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании истец Айсина А.С. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель администрации городского поселения г. Краснослободск в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. В удовлетворении исковых требований не возражали, при наличии к тому достаточных оснований. Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ при отсутствии необходимого разрешения статус самовольных построек также приобретают и реконструированные объекты. Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, осуществлена постройка (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ) Вместе с тем, судом установлено следующее. Как следует из решения Краснослободского районного суда Волгоградской области от 02.09.2005 года за истцом Айсиной А.С. установлен факт владения на праве собственности деревянным жилым домом, общей площадью 23,4 кв.м., с надворными постройками в виде деревянного сарая и навеса, земельным участком мерой 390,3кв.м. по <адрес> в <адрес> (л.д. 6) из свидетельств о государственной регистрации истец Айсина А.С. является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 23,4 кв.м. (л.д. 5) и земельного участка площадью 390, 3 кв.м. (л.д. 5), расположенных по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта здания (строения) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-14) общая площадь составляет 23,4 кв.м.. Как следует из технического паспорта жилого дома расположенного по адресу: <адрес> общая площадь жилого дома равна 67, 2 кв.м. (л.д. 15-22). Согласно заключения о техническом состоянии несущих строительных конструкций жилого дома расположенного по адресу: <адрес> техническое состояние несущих строительных и ограждающих конструкций жилой дом обеспечивает дальнейшую безопасную эксплуатацию жилого дома, также конструктивно не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 23-40). Совокупность изложенных доказательств позволяет сделать вывод, что исковое заявление Айсиной А.С. об узаконивании самовольной постройки и признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,199, 256 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Признать за Айсиной Аклимии Салимжановной право собственности на жилой дом общей площадью дома 67,2 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м. с надворными постройками: навес, сарай, душ, уборная, ворота, забор, расположенные на земельном участке площадью 390,3 кв.м. по адресу: <адрес> узаконив самовольную постройку Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Краснослободский районный суд. Решение изготовлено и подписано в совещательной комнате Судья А.В. Курникова