Дело № 2-444/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснослободск                                                                       26 августа 2011 года

Краснослободский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего федерального судьи: Селивановой Т. В.

при секретаре: Юшиной М. А.

с участием представителя истца Чурбаевой Л. Р.

рассмотрев гражданское дело по иску Чурбаевой Светланы Тимофеевны к Чурбаеву Олегу Ринатовичу об устранении препятствий во владении собственностью, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

        Чурбаева С. Т. обратилась в суд с иском к Чурбаеву О. Р. об устранении препятствий во владении собственностью, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и просила суд устранить препятствие во владении собственностью и прекратить за Чурбаевым О. Р. право пользования домом №, расположенным по адресу <адрес> пер. 2-Пролетарский; и обязать ОУ ФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Чурбаева О. Р. из <адрес>, расположенного по адресу <адрес> пер. 2-Пролетарский. В обосновании иска указала, что она является собственником указанного домовладения. В принадлежащем ей доме зарегистрирован, но не проживает ответчик. Ответчик не является членом ее семьи, фактически никогда не проживал в ее доме. Ответчик не поддерживал с ней семейных отношений, не помогал ей в содержании дома, с оплатой коммунальных услуг и ремонтом, несмотря на ее тяжелое финансовое положение и состояние здоровья. Ответчик в настоящее время проживает по неизвестному ей адресу. До настоящего времени он по месту регистрации не появлялся.

        Истец Чурбаева С. Т. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается пояснениями ее представителя Чурбаевой Л. Р..

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Чурбаевой С. Т., поскольку истцом не представлены сведения о причинах ее неявки в судебное заседание.

Представитель истца Чурбаева Л. Р. в судебном заседании исковые требования истца уточнила и просила суд признать Чурбаева О. Р. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, суду пояснила, что ответчик Чурбаев О. Р. был зарегистрирован в <адрес>, расположенным по адресу <адрес> пер. 2-Пролетарский, для устройства на работу. Ответчик в данном домовладении никогда не проживал, не нес бремя содержания домовладения, не является собственником, не является членом семьи собственника. Решить вопрос о снятии с регистрационного учета в <адрес> мирным путем не представляется возможным, поскольку они не поддерживают никаких отношений.

Ответчик Чурбаев О. Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, место его нахождения суду не известно.

        Судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Абраменкова Ж. А., которая в судебном заседании просила в иске отказать.

Представитель 3-его лица ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> Сафонова Н. П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований при достаточных на то оснований.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, представителя 3-его лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В соответствии со ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

        В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии со ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

        По настоящему делу судом установлено следующее:

        Истец Чурбаева С. Т. является собственником жилого <адрес> по пер. 2-Пролетарский <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в МУП Среднеахтубинское БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 7-9).

        Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> по пер. 2-Пролетарский <адрес> в данном доме зарегистрирован ответчик (л. д. 23-24).

        Регистрация гражданина является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер, отражающий сам факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

Как следует из пояснений в судебном заседании представителя истца, ответчик Чурбаев О. Р. зарегистрирован в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ. Чурбаев О. Р. с момента регистрации не проживает в спорном домовладении, бремя и расходы по содержанию жилого дома не несет, коммунальные услуги и налоги за дом не оплачивал, личных вещей в доме не имеется. Истец Чурбаева С. Т. не считает его членом своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 127 ЖК РСФСР, право пользования помещением сохраняется за членами семьи собственника жилого дома, квартиры (ст. 53 ЖК РСФСР), проживающими совместно с ним, и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.

По смыслу указанной правовой нормы право пользования помещением сохраняется за бывшими членами семьи собственника жилого помещения, если они проживают совместно с собственником.

При рассмотрении дела по существу установлено, что Чурбаева О. Р. к членам своей семьи истец не относит, поскольку Чурбаев О. Р. не вселялся в указанное домовладение, добровольно выехал на постоянное место жительства в другое место, обстоятельств наличия соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком в отношении пользования спорным жилым помещением не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также что собственник в силу положений ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, принимая во внимание, что на протяжении всего времени с момента регистрации Чурбаев О. Р. в данный жилой дом не вселялся, исковых требований о вселении не предъявлял, бремя и расходы по содержанию дома не несет, и обратного судом не добыто, суд считает, что исковые требования Чурбаевой С. Т. о признании Чурбаева О. Р. утратившим права пользования спорным жилым помещением являются обоснованными, в связи с чем данные требования подлежат удовлетворению.

Исковые требования Чурбаевой С. Т. об обязании ОУ ФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>, пер. 2-Пролетарский, <адрес>, не могут быть удовлетворены по следующим основаниям.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, а также п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Чурбаев О. Р. настоящим решением признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, и при его вступлении в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>, пер. 2-Пролетарский, <адрес>.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Чурбаевой Светланы Тимофеевны к Чурбаеву Олегу Ринатовичу об устранении препятствий во владении собственностью, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

        Признать Чурбаева Олега Ринатовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, пер. 2-Пролетарский, <адрес>.        

В удовлетворении исковых требований Чурбаевой Светланы Тимофеевны к Чурбаеву Олегу Ринатовичу о снятии с регистрационного учета отказать.

        Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья                                                                                                  Т. В. Селиванова