Дело № 2-659/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Краснослободск 23 ноября 2011 года Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи: Селивановой Т. В. при секретаре: Юшиной М. А. с участием истца Ереминой М. В. представителя ответчиков Еремина А. С., Еремина И. С. адвокат Абраменкова Ж. А. рассмотрев гражданское дело по иску Ереминой Марины Вениаминовны к Еремину Артему Сергеевичу, Еремину Илье Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением У С Т А Н О В И Л : Еремина М. В. обратилась в суд с иском к Еремину А. С., Еремину И. С. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по месту их регистрации <адрес>. В обосновании указав, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес>. В 2007 году ответчики ее сыновья зарегистрировались в доме, пожили пару месяцев и разъехались со своими семьями. Все расходы по содержанию дома несет она одна. Отношения между ними не поддерживаются. Никаких вещей ответчиков в ее доме нет. В настоящее время ей необходимо продать домовладение, поскольку оно непригодно для проживания в зимнее время и купить себе что-то другое, а регистрация в нем посторонних лиц ей этому воспрепятствует. В связи с чем и обратилась в суд с настоящим иском. Истец Еремина М. В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, суду пояснила, что ответчики длительное время с 2007 года не проживают по месту постоянной регистрации, не несут бремя содержания домовладения, не являются собственником. Решить вопрос о снятии с регистрационного учета в г. Краснослободск мирным путем не представляется возможным, поскольку не поддерживают никаких отношений, добровольно ответчики сняться с регистрационного учета не желают. Ответчик Еремин А. С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, место его нахождения суду не известно. Ответчик Еремин И. С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, место его нахождения суду не известно. Судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Абраменкова Ж. А., которая в судебном заседании просила в иске отказать. Представитель 3-его лица ТП УФМС России по Волгоградской области в г. Краснослободске Котлярова Н. И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований при достаточных на то оснований. Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, представителя 3-его лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. По настоящему делу судом установлено следующее: Истец Еремина М. В. является собственниками жилого дома расположенного по адресу <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи (л. д. 5), свидетельством о государственной регистрации права (л. д. 6, 7), справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» (л. д. 8). Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме, расположенном по адресу <адрес>, в данном доме зарегистрированы истец и ответчики. Регистрация гражданина является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер, отражающий сам факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ. Как следует из пояснений в судебном заседании истца, показаний свидетелей ФИО10, ФИО11 ответчики Еремин А. С. и Еремин И. С. зарегистрированы в спорном домовладении. С 2007 года ответчики не проживают в спорном домовладении, бремя и расходы по содержанию жилого дома не несут, коммунальные услуги и налоги за дом не оплачивали, личных вещей в доме не имеется. В соответствии с ч. 2 ст. 127 ЖК РСФСР, право пользования помещением сохраняется за членами семьи собственника жилого дома, квартиры (ст. 53 ЖК РСФСР), проживающими совместно с ним, и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. По смыслу указанной правовой нормы право пользования помещением сохраняется за бывшими членами семьи собственника жилого помещения, если они проживают совместно с собственником. При рассмотрении дела по существу установлено, ответчики Еремин А. С. и Еремин И. С. добровольно выехали на постоянное место жительства в другое место, обстоятельств наличия соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиками в отношении пользования спорным жилым помещением не установлено. При таких обстоятельствах, учитывая положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также что собственник в силу положений ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, принимая во внимание, что после добровольного выезда из спорного жилого домовладения в 2007 году ответчики в данный жилой дом не вселялись, исковых требований о вселении не предъявляли, бремя и расходы по содержанию дома не несут, и обратного судом не добыто, суд считает, что исковые требования Ереминой М. В. о признании Еремина А. С. и Еремина И. С. утратившими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными, в связи с чем данные требования подлежат удовлетворению. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, а также п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку Еремин А. С. и Еремин И. С. настоящим решением признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, и при его вступлении в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу расположенного по адресу <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ереминой Марины Вениаминовны к Еремину Артему Сергеевичу, Еремину Илье Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Еремина Артема Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адресу <адрес>. Признать Еремина Илью Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд Волгоградской области в течение десяти дней. Судья Т. В. Селиванова