Дело № 2-655/11

Р Е Ш Е Н И Е

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего судьи Мороха С.П.

с участием истца Савостиной О.А. и её представителя Ткаченко В.В., ответчика Гаврилова Н.Н., помощника прокурора Грушина А.В.,

При секретаре Козиной М.Г.

“06” декабря 2011 г.                                                         в г. Краснослободске

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савостиной Ольги Алексеевны к Гаврилову Николаю Николаевичу о выселении и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Савостина О.А. обратилась в суд с иском к Гаврилову Н.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она и её дочь ФИО7 по договору купли-продажи приобрели по 1\2 доле жилого <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировала, по просьбе мужа, зарегистрировала и вселила его сына Гаврилова Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ муж Гаврилов умер. Ответчик не является членом её семьи, коммунальные платежи не оплачивает,хулиганит и злоупотребляет спиртными напитками. Просила выселить Гаврилова Н.Н. из спорного домовладения и снять с регистрационного учета.

Судом в качестве третьего лица на стороне истца была привлечена сособственник ФИО8 (л.д.2)

В судебное заседание истец Савостина О.А. и её представитель Ткаченко В.В. заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Гаврилов Н.Н. исковые требования не признал, указав, что ведет себя нормально, истицу не обижает, членом семьи истицы не является, но ему не где жить, в связи с чем просил в удовлетворении иска отказать.

         Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, просила исковые требования удовлетворить (л.д.37).

Выслушав объяснения истца и его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск о выселении Гаврилова Н.Н. подлежащим удовлетворению с предоставлением отсрочки, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По настоящему делу судом установлено.

ДД.ММ.ГГГГ Савостина О.А. и ФИО12. по договору купли-продажи приобрели по 1\2 доли жилого <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанный дом был вселен и зарегистрирован Гаврилов Н.Н.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО13. (муж истицы).

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи (л.д.5-6), домовой книгой ( л.д.7-11), свидетельством о смерти (л.д.13) и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Как пояснил в судебном заседании ответчик Гаврилов Н.Н., он не является членом семьи Савостиной О.А., просто живет в её доме, так как ему не где жить, коммунальные платежи не оплачивает,, в связи с тем, что нет официальной работы.

Поскольку Гаврилов Н.Н. не является членом семьи собственников, коммунальные платежи не оплачивает, суд считает, что Гаврилов Н.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением, следовательно, иск о выселении Гаврилова Н.Н. заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Как следует из объяснений ответчика в судебном заседании, другого жилья у него нет, средств, для приобретения жилья тоже нет.

Учитывая, что рассмотрение дела происходит в зимнее время, а также имущественное положение бывшего члена семьи собственника Гаврилова Н.Н., отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением, суд считает, что право пользования жилым помещением, принадлежащим Савостиной О.А. и ФИО9, может быть сохранено за Гавриловым Н.Н. на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку суд пришел к выводу о необходимости выселения Гаврилова Н.Н. из спорного жилого помещения, суд считает, что также подлежат удовлетворению исковые требования о снятии Гаврилова Н.Н. с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Гаврилова Николая Николаевича из <адрес> в <адрес>, сохранив право проживания до ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать территориальный пункт Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета в <адрес> Гаврилова Николая Николаевича с ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Краснослободский районный суд Волгоградской области.

Федеральный судья :                   подпись                                              С.П.Мороха