Дело № 2-19/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснослободск                                                                26 января 2012 года

Краснослободский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего федерального судьи: Курниковой А.В.

при секретаре: Поклонском Р.С.

с участием истца Клименко П.В., представителя истца Пришедько Ю.В., представителя ответчика адвоката Малышева С.И.,

рассмотрев гражданское дело по иску Клименко Петра Васильевича к Маскаленко Сергею Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Клименко П.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать Маскаленко С.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пе<адрес>, <адрес>.

Истец Клименко П.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, суду пояснил, где ответчик является бывшим мужем его дочери, где он находится и проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ему не известно, по указанному в заявлении адресу также не проживает, до ДД.ММ.ГГГГ они поддерживали связь по телефону (номер указан в исковом заявлении), затем номер был заблокирован. Истец является единственным собственником жилого помещения, несет все расходы по его содержанию, каких-либо соглашений о проживании ответчика в данном помещении после развода с его дочерью они не заключали.

Представитель истца поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Третье лицо представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Среднеахтубинском районе в судебное заседание не явился. О причинах неявки не сообщили.

        Место жительства ответчика Маскаленко С.Г. неизвестно, в связи, с чем судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Малышев С.И., который в судебном заседании просил в иске отказать.

        Выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В соответствии со ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

        В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

        В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

        В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        По настоящему делу судом установлено следующее:

        Истец Клименко П.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, пе<адрес>-<адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5), договором купли-продажи (л.д.6), выпиской из ЕГРП (л.д.118).

Согласно домовой книги по указанному выше адресу зарегистрирован Маскаленко С.Г.(л.д. 10-12), брак которого с Маскаленко С.П. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением суда, свидетельством о расторжении брака (л.д.17)

Установить местонахождение ответчика в настоящий момент не представляется возможным, согласно показаниям истца его место нахождения неизвестно.

Поскольку судом установлено, что ответчик Маскаленко С.Г. членом семьи собственника не является, соглашений о проживании в указанном помещении с ним как бывшим членом семьи не заключалось, в жилом помещении не проживает с октября 2011 года, бремя и расходы по содержанию дома, принадлежащего истцу не несет, доказательства обратного судом не добыто, исковые требования являются обоснованными.

        При указанных обстоятельствах, учитывая гарантированное законом и не оспоренное в судебном порядке право собственности истца на спорное домовладение, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Клименко Петра Васильевича к Маскаленко Сергею Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

        Признать Маскаленко Сергея Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пе<адрес>-<адрес>, <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд <адрес> в течение тридцати дней.

Судья         А.В. Курникова