Дело № 2-41/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснослободск                                                                                      01 февраля 2012 г.

Краснослободский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи                                                 Курниковой А.В.,

при секретаре                                                                                               Поклонском Р.С.,

с участием истца                                                                                          Шорохова В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шереметьевой Ларисы Федоровны, Шорохова Виталия Федоровича к Администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в состав наследственного имущества, признании недействительным зарегистрированного права, свидетельства о государственной регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

Шорохов В.Ф., Шереметьева Л.Ф. обратились в суд с иском к ответчику Администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, в котором просят о признании недействительным зарегистрированного права собственности за умершей Шороховой Р.Н. на земельный участок площадью <данные изъяты> <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права, включить спорное имущество в наследственную массу после смерти Шороховой Р.Н., указав в обоснование, что являются наследниками, право за умершей зарегистрировано после ее смерти, в связи с чем нотариусом в выдаче свидетельства отказано.

В судебном заседании истец Шорохов В.Ф. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Истец Шереметьева Л.Ф. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, в рассмотрении данного дела полагается на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Поступило сообщение о рассмотрении дела в его отсутствии.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражали против удовлетворения требования о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 17 ГК Российской Федерации (ред. от 30.11.2011) правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Как установлено судом Шорохова Р.Н. умерла 12.08.2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).

Постановлением Администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ Шороховой Р.Н. предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> <адрес> (л.д.7), право на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 13)..

Истцы являются наследниками умершей Шороховой Р.Н., что подтверждается сообщением нотариуса, постановлением об отказе в совершении нотариальных действий (л.д.16, 21).

Таким образом, учитывая, что государственная регистрация права произведена после смерти Шороховой Р.Н., суд полагает обоснованными требования истцов о признании недействительной государственной регистрации права за умершей на спорное имущество и подлежащими удовлетворению.

Требование о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на спорное имущество является производным от требования признании недействительной государственной регистрации и также подлежит удовлетворению.

Ссылки представителя третьего лица на невозможность обжалования государственной регистрации, как основанию в отказе в удовлетворении требования о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, суд полагает несостоятельными, т.к. в данном случае истцами заявлено требование о признании недействительным зарегистрированного права в соответствии с положениями ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами или иными лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно Закона Волгоградской области от 20.03.2003г. «О предоставлении участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в собственность граждан бесплатно» земельные участки предоставляются в собственность бесплатно гражданам, имеющим до вступлении в силу Земельного Кодекса в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них объектами недвижимости, не являющимися самовольными постройками.

В силу ст.7 Федерального Закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного Кодекса, Земельный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые имеются и после введения его в действие.

Факт предоставления в собственность спорного имущества Шороховой Р.Н. подтверждается постановлением (л.д.7), договором купли-продажи домовладения (л.д.8), домовой книгой (л.д.9-10), кадастровым паспортом (л.д.11, 14) (л. 6).

Факт отказа в совершении нотариальных действий подтверждается соответствующим постановлением нотариуса (л. 16).

Таким образом, суд установил, что Шереметьева Л.Ф. и Шорохов В.Ф. являются наследниками Шороховой Р.Н., земельный участок, расположенный по адресу <адрес> передан наследодателю при жизни на праве собственности, которое она не успела зарегистрировать в установленном порядке при жизни, в связи с чем, иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218,1112 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Шереметьевой Ларисы Федоровны, Шорохова Виталия Федоровича к Администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области - удовлетворить.

Признать недействительным и прекратить зарегистрированное право собственности за Шороховой Риммой Николаевной на земельный участок площадью <данные изъяты> <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на имя Шороховой Риммы Николаевны на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу Шороховой Риммы Николаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение тридцати дней в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд Волгоградской области.

Судья              подпись                         А. В. Курникова