Дело № 2-221/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснослободск «12» апреля 2011 года
Краснослободский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего федерального судьи: Курниковой А.В.
при секретаре: Поклонском Р.С.
с участием истца Наумовой Ольги Николаевны, представителя ответчика адвоката Лебедева М.В., представивший удостоверение № 2037 и ордер № 09-104215 от 01.04.2011 года
рассмотрев гражданское дело по иску Наумовой Ольги Николаевны к Лобанову Виктору Владимировичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Наумова О.Н. обратилась в суд с иском в котором просит признать Лобанова В.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истец Наумова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, суду пояснила, где ответчик находится и проживает в настоящее время ей не известно, поскольку не поддерживает никаких отношений.
Третье лицо представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился. Просили рассмотреть дело без участия представителя. Не возражали против удовлетворения исковых требований.
Место жительства ответчика Лобанова В.В. неизвестно, в связи, с чем судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Лебедев М.В., который в судебном заседании просил в иске отказать.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По настоящему делу судом установлено следующее:
Истец Наумова О.Н. является собственником индивидуального жилого дома находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес> (л.д. 8).
Согласно справки администрации Фрунзенского сельского поселения <адрес> датированной ДД.ММ.ГГГГ за № Наумова О.Н. зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу, вместе с ней зарегистрированы брат мужа ФИО2, сын ФИО3, Лобанов Виктор Владимирович (л.д. 5)
Как следует из пояснений в судебном заседании истца Наумовой О.Н. показаний свидетелей ФИО3 и ФИО7 ответчик Лобанов В.В. зарегистрирован в спорном домовладении с согласия собственника дома. В данном домовладении Лобанов В.В. не проживал, бремя и расходы по содержанию жилого дома не нес, коммунальные услуги и налоги за дом не оплачивал, личных вещей в доме не имеется. Регистрация в домовладении препятствует истцу в распоряжении своей собственностью.
Установить местонахождение ответчика в настоящий момент не представляется возможным, согласно показаниям истца и свидетелей ее место нахождения неизвестно.
Так как судом по делу установлено, что ответчик Лобанов В.В. в спорном домовладении не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения, бремя и расходы по содержанию дома, принадлежащего истцу не несет, доказательства обратного судом не добыто, исковые требования являются обоснованными.
При указанных обстоятельствах, учитывая гарантированное законом и не оспоренное в судебном порядке право собственности истца на спорное домовладение, суд, в устранение нарушений данного права по пользованию, владению и распоряжению спорным недвижимым имуществом находит подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Наумовой Ольги Николаевны к Лобанову Виктору Владимировичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Лобанова Виктора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней.
Судья А.В. Курникова