г. Кропоткин 10 августа 2011 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Волошина Г.Д.,

с участием представителя истца Никуличева А.С. – Давлетшина Р.Х., по доверенности,

ответчиков – Никуличевой Л.И., Плохотниченко Е.В.,

при секретаре Ефановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Никуличева А.С. на решение мирового судьи судебного участка № 68 г. Кропоткина от 24 июня 2011 года,

УСТАНОВИЛ:

Обжалуемым решением мирового судьи судебного участка № 68 города Кропоткина от 24 июня 2011 года Никуличеву А.С. было отказано в определении порядка пользования квартирой, в которой он имеет 1/3 долю квартиры на праве собственности, с закреплением за ним конкретной комнаты в данной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца – Давлетшин Р.Х. просит суд отменить решение мирового судьи судебного участка № 68 г. Кропоткина от 24 июня 2011 года по делу об определении порядка пользования жилым помещением, принять новое решение по данному делу, так как считает, что данное решение является незаконным и необоснованным.

Ответчики – Никуличева Л.И., Плохотниченко Е.И. в судебном заседании просят суд решение мирового судьи судебного участка № 68 г. Кропоткина от 24.06.2011 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения сторон, суд не находит оснований к отмене либо изменению решения мирового судьи, поставленного в соответствии с требованиями закона.

Оценивая доказательства по делу требования закона суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка № 68 г.Кропоткина от 24 июня 2011 г. по делу об определении порядка пользования жилым помещением по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Кропоткинского городского суда от 14.05.2007 года и определения (о разъяснении решения) Кропоткинского городского суда от 03 сентября 2007 года Никуличев А.С., Никуличева Л.И., Плохотниченко Е.В. являются собственниками по 1/3 доли двухкомнатной квартиры № <адрес>, общей площадью 49.9 кв.м, жилой 27.5.кв.м., а также свидетельством регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением Кропоткинского городского суда от 13 февраля 2008 года были удовлетворены исковые требования Никуличива А.С. на вселение и пользование квартирой № № расположенной по адресу: <адрес>

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

На основании п.37 (Постановление Пленума Верховного суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ») невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Суд не может согласиться с исковыми требованиями Никуличева А.С. о выделении ему в пользование комнаты № 1 площадью 11.4 кв.м., поскольку в этом случае будут существенно нарушены права других лиц, имеющих право пользование квартирой.

Как следует из материалов дела, квартира № <адрес> общей площадью 49.9 кв.м, жилой площадью 27.5 кв.м. находится в общей долевой собственности истца Никуличева А.С. и ответчиков Никуличевой Л.И. и Плохотниченко Е.В. и состоит из двух комнат: комнаты № 1 площадью 11.4 кв.м. и комната № 2 общей площадью 16.1 кв.м.

В соответствии с ч.2 ст. 247 ГПК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерного его доли.

Таким образом, каждый собственник вправе пользоваться жилой площадью 9.2 кв.м. Право пользования квартирой имеют кроме собственников, двое несовершеннолетних детей Плохотниченко Е.В.

Выделить каждому собственнику в пользование отдельную комнату невозможно, так как в квартире две комнаты.

Не основаны на законе доводы истца о том, что при определении порядка пользования квартирой не нужно учитывать Плохотниченко Е.В. и ее двоих несовершеннолетних детей, так как в настоящее время они в спорной квартире не проживают, этот факт оспаривается справкой о составе семьи, представленной самим Никуличевым А.С.

Плохотниченко Е.В., как участник общей долевой собственности, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей в общем имуществе.

В судебном заседании обсуждался вариант совместного пользования комнаты № 2 площадью 16.1. кв.м. истца с ответчицей Никуличевой Л.И. но Никуличев А.С. не согласился с таким вариантом, ссылаясь на то, что они находятся в браке с Никуличевой В.С.

Из исследованных в судебном заседании документов следует, что порядок пользования квартирой не определен, квартира находится в общем пользовании сторон.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что единственный вариант порядка пользования квартирой, не ущемляющий права участников общей долевой собственности и других лиц, имеющих право пользования квартирой, является такой порядок, при котором вся квартира находится в общем пользовании сторон. А исковые требования истца о выделении ему в пользование комнаты № 1 площадью 11.4 кв.м. является необоснованными в их удовлетворении необходимо отказать.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы Никуличева А.С. у суда не имеется. Юридически значимые обстоятельства мировым судьей определены правильно, нарушений норм материального либо процессуального права, влекущих отмену решения мирового судьи не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 68 города Кропоткина от 24 июня 2011 года по иску Никуличева А.С. к Никуличевой Л.И. и Плохотниченко Е.В. об определении порядка пользования жилым помещением оставить без изменения, а апелляционную жалобу Никуличева <данные изъяты> без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: Г.Д.Волошин.